Istra, Pula, Valdebek, građevinsko zemljište 990m2, objekat 70m2, #prodaja

Građevinsko zemljište na prodaju, smješteno u Puli, Valdebek, predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže parcelu u urbanom području s povoljnim položajem. Lokacija Valdebek u Puli poznata je po svojoj blizini gradskim sadržajima i dobroj povezanosti s ostatkom grada, što ovu parcelu čini atraktivnom za različite namjene.Kompletna infrastruktura struja, voda, kanalizacija nalaze se na zemljištu.

Parcela je klasificirana kao građevinsko zemljište, što omogućuje izgradnju objekata u skladu s važećim urbanističkim planom. Smještaj unutar naselja Valdebek pruža dodatnu vrijednost zahvaljujući razvijenoj infrastrukturi i dostupnosti svih ključnih usluga u neposrednoj blizini. Na zemljištu se nalazi objekat od 70m2.

S obzirom na građevinsku namjenu i lokaciju, zemljište je pogodno za izgradnju stambenih objekata, što može biti zanimljivo privatnim investitorima ili obiteljima koje planiraju gradnju vlastite kuće. Također, lokacija unutar grada otvara mogućnosti za druge projekte u skladu s propisima.

Za detaljne informacije o mogućnostima gradnje i važećim regulativama preporučuje se provjera relevantnih urbanističkih i pravnih akata. Kupci imaju mogućnost razvijati parcelu u skladu s vlastitim potrebama, uz poštivanje svih zakonskih okvira.

Ova ponuda predstavlja priliku za ulaganje na traženoj lokaciji u Puli. Pozivamo vas da razmotrite potencijal ove nekretnine i iskoristite prednosti urbanog okruženja te blizine svih važnih sadržaja.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1236146 REC - ZG-1201

REC ID: 1236146

Istria, Pula, Valdebek, building land 990m2, structure 70m2, #sale

Building land for sale, located in Pula, Valdebek, represents an excellent opportunity for buyers looking for a plot in an urban area with a favorable location. The Valdebek area in Pula is known for its proximity to city amenities and good connectivity with the rest of the city, making this plot attractive for various purposes. Complete infrastructure including electricity, water, and sewage is available on the land.

The plot is classified as building land, which allows for the construction of buildings in accordance with the valid urban development plan. The location within the Valdebek settlement adds additional value thanks to the developed infrastructure and availability of all key services nearby. There is a 70m2 building on the land.

Given its building designation and location, the land is suitable for the construction of residential buildings, which may be of interest to private investors or families planning to build their own house. Additionally, the location within the city opens possibilities for other projects compliant with regulations.

For detailed information on construction possibilities and applicable regulations, it is recommended to check relevant urban planning and legal acts. Buyers have the opportunity to develop the plot according to their needs, while respecting all legal frameworks.

This offer represents an investment opportunity in a sought-after location in Pula. We invite you to consider the potential of this property and take advantage of the urban environment and proximity to all important amenities.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: ZG-1201

REC ID: 1236146

Istrien, Pula, Valdebek, Baugrundstück 990m2, Gebäude 70m2, #Verkauf

Baugrundstück zum Verkauf, gelegen in Pula, Valdebek, stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein Grundstück in einem städtischen Gebiet mit günstiger Lage suchen. Die Lage Valdebek in Pula ist bekannt für ihre Nähe zu städtischen Einrichtungen und die gute Anbindung an den Rest der Stadt, was dieses Grundstück für verschiedene Zwecke attraktiv macht. Die komplette Infrastruktur Strom, Wasser, Kanalisation befindet sich auf dem Grundstück.

Das Grundstück ist als Baugrundstück klassifiziert, was die Errichtung von Gebäuden gemäß dem gültigen Bebauungsplan ermöglicht. Die Lage innerhalb der Siedlung Valdebek bietet einen zusätzlichen Wert dank der entwickelten Infrastruktur und der Verfügbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Auf dem Grundstück befindet sich ein Objekt mit 70 m².

Aufgrund der Baunutzung und der Lage eignet sich das Grundstück für den Bau von Wohngebäuden, was für private Investoren oder Familien, die den Bau eines eigenen Hauses planen, interessant sein kann. Zudem eröffnet die Lage innerhalb der Stadt Möglichkeiten für andere Projekte im Einklang mit den Vorschriften.

Für detaillierte Informationen zu den Baumaßnahmen und gültigen Regelungen wird empfohlen, die relevanten städtebaulichen und rechtlichen Bestimmungen zu prüfen. Käufer haben die Möglichkeit, das Grundstück entsprechend ihren eigenen Bedürfnissen zu entwickeln, unter Einhaltung aller gesetzlichen Rahmenbedingungen.

Dieses Angebot stellt eine Investitionsmöglichkeit an einem gefragten Standort in Pula dar. Wir laden Sie ein, das Potenzial dieser Immobilie zu prüfen und die Vorteile der urbanen Umgebung sowie der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen zu nutzen.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: ZG-1201

REC ID: 1236146

Istra, Pola, Valdebek, terreno edificabile 990m2, fabbricato 70m2, #vendita

Terreno edificabile in vendita, situato a Pola, Valdebek, rappresenta un'ottima opportunità per acquirenti alla ricerca di un lotto in un'area urbana con una posizione favorevole. La località Valdebek a Pola è nota per la sua vicinanza ai servizi cittadini e per una buona connessione con il resto della città, rendendo questo terreno attraente per diverse destinazioni d'uso. La completa infrastruttura di elettricità, acqua e fognature è presente sul terreno.

Il lotto è classificato come terreno edificabile, il che consente la costruzione di edifici in conformità con il piano urbanistico vigente. La posizione all'interno del quartiere Valdebek offre ulteriore valore grazie all'infrastruttura sviluppata e alla disponibilità di tutti i servizi chiave nelle immediate vicinanze. Sul terreno si trova un edificio di 70 m2.

Considerata la destinazione edificatoria e la posizione, il terreno è adatto per la costruzione di edifici residenziali, cosa che può risultare interessante per investitori privati o famiglie che vogliono costruire la propria casa. Inoltre, la posizione all'interno della città apre possibilità per altri progetti conformi alle normative.

Per informazioni dettagliate sulle possibilità di costruzione e sulle normative vigenti, si consiglia di verificare gli atti urbanistici e legali pertinenti. Gli acquirenti hanno la possibilità di sviluppare il lotto in base alle proprie esigenze, nel rispetto di tutti i vincoli normativi.

Questa offerta rappresenta un'opportunità di investimento in una zona ricercata di Pola. Vi invitiamo a considerare il potenziale di questo immobile e a sfruttare i vantaggi dell'ambiente urbano e della vicinanza a tutti i servizi importanti.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: ZG-1201

REC ID: 1236146

Истра, Пула, Валдебек, строительный участок 990 м2, объект 70 м2, #продажа

Строительный участок земли на продажу, расположенный в Пуле, Вальдебек, представляет отличную возможность для покупателей, ищущих участок в городском районе с выгодным расположением. Местность Вальдебек в Пуле известна своей близостью к городским объектам и хорошей связью с остальной частью города, что делает этот участок привлекательным для различных целей. Полная инфраструктура - электричество, вода, канализация - находится на земельном участке.

Участок классифицирован как строительный, что позволяет возводить объекты в соответствии с действующим градостроительным планом. Расположение в поселке Вальдебек придает дополнительную ценность благодаря развитой инфраструктуре и доступности всех ключевых услуг в непосредственной близости. На участке находится объект площадью 70 м2.

Учитывая строительное назначение и расположение, земля подходит для строительства жилых зданий, что может заинтересовать частных инвесторов или семьи, планирующие возведение собственного дома. Также местоположение в пределах города открывает возможности для других проектов в соответствии с нормативами.

Для получения подробной информации о возможностях строительства и действующих регламентах рекомендуется ознакомиться с соответствующими градостроительными и юридическими актами. Покупатели имеют возможность развивать участок в соответствии с собственными потребностями, с соблюдением всех законодательных рамок.

Это предложение представляет собой возможность инвестирования в востребованном районе Пулы. Приглашаем вас рассмотреть потенциал этой недвижимости и воспользоваться преимуществами городской среды и близостью ко всем важным объектам.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: ZG-1201

REC ID: 1236146