Luksuzna novogradnja, dvosoban stan s pogledom na more!

Novogradnja s pogledom na more - Luksuzan dvosoban stan u elitnom dijelu Zadra – Diklo

Prodaje se vrhunski dvosoban stan u luksuznoj novogradnji smještenoj u jednom od najpoželjnijih zadarskih kvartova – Diklu. Stan je dio ekskluzivnog projekta koji obuhvaća tri moderne zgrade vrhunske kvalitete gradnje, suvremenog dizajna i pažljivo odabranih materijala. Stan se nalazi u zgradi sa samo tri stambene jedinice. Zgrade se nalaze na uzdignutom dijelu Dikla, što omogućuje prekrasan, otvoren pogled na more, otoke i Zadarski kanal. Lokacija je posebno mirna, jamči privatnost, a more je udaljeno svega 600 metara. 

Stan se nalazi na 1. katu (jugoistočna orijentacija) u zgradi 3, a sastoji se od:
-hodnika
-dvije spavaće sobe (jedna od njih ima vlastitu kupaonicu)
-kupaonice
-kuhinje otvorenog koncepta
-blagovaonice i dnevnog boravka
-tehničke sobe
-dvije male lođe 
-spremište S2 u podrumu – 7,36 m²
-dva vanjska parkirna mjesta PM3 i PM4 – svako po 13,75 m²

Ukupna podna površina iznosi 121,36 m², a ukupna korisna vrijednost površine stana iznosi 94,42 m².

* KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA jer je prodavatelj pravna osoba!

Interni broj: 1243234 REC - A660

REC ID: 1243234

Luxury New Build – Two-Bedroom Apartment with Sea View!

New Build with Sea View – Luxury Two-Bedroom Apartment in the Elite Area of Zadar – Diklo

A premium two-bedroom apartment is for sale in a luxury new development located in one of Zadar's most desirable neighbourhoods – Diklo. The apartment is part of an exclusive project consisting of three modern buildings built to the highest standards, featuring contemporary architecture and carefully selected materials.
The building contains only three residential units, ensuring maximum privacy.
Situated on the elevated part of Diklo, the property offers a beautiful open view of the sea, nearby islands, and the Zadar Channel. The location is exceptionally peaceful, guaranteeing privacy, while the sea is just 600 meters away.

The apartment is located on the 1st floor (south-east orientation) in Building 3, and consists of:
-entrance hall
-two bedrooms (one with its own en-suite bathroom)
-additional bathroom
-open-concept kitchen
-dining area and living room
-technical/utility room
-two small loggias
-storage room S2 in the basement – 7.36 m²
-two outdoor parking spaces PM3 and PM4 – each 13.75 m²

The total floor area is 121.36 m², while the total usable area of the apartment is 94.42 m².

The buyer does NOT pay real estate transfer tax, as the seller is a legal entity!

Intrnal number: A660

REC ID: 1243234

Luxuriöser Neubau – Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick!

Neubau mit Meerblick – Luxus-Zwei-Zimmer-Wohnung in der Elite-Lage von Zadar – Diklo

Zum Verkauf steht eine hochwertige Zwei-Zimmer-Wohnung in einem luxuriösen Neubau, gelegen in einem der gefragtesten Stadtteile von Zadar – Diklo. Die Wohnung ist Teil eines exklusiven Projekts, das aus drei modernen Gebäuden mit erstklassiger Bauqualität, modernem Design und sorgfältig ausgewählten Materialien besteht.
Das Gebäude umfasst nur drei Wohneinheiten, was maximale Privatsphäre garantiert.
Die Wohnanlage befindet sich im erhöhten Teil von Diklo und bietet einen wunderschönen, offenen Meerblick auf die Inseln und den Kanal von Zadar. Die Lage ist besonders ruhig und privat, während das Meer nur 600 Meter entferntliegt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (Ausrichtung Südost) in Gebäude 3 und besteht aus:
-Eingangsbereich
-zwei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad)
-zusätzlichem Badezimmer
-offener Küche
-Essbereich und Wohnzimmer
-Technik-/Hauswirtschaftsraum
-zwei kleinen Loggien
-Abstellraum S2 im Untergeschoss – 7,36 m²
-zwei Außenparkplätzen PM3 und PM4 – jeweils 13,75 m²

Die Gesamtbodenfläche beträgt 121,36 m², während die gesamte Nutzfläche der Wohnung 94,42 m² beträgt.

Der Käufer zahlt KEINE Grunderwerbsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist!

Interne Nummer: A660

REC ID: 1243234

Numero interno: A660

REC ID: 1243234

Внутренний номер: A660

REC ID: 1243234