Luksuzna novogradnja, 3 sobe, 1. kat, pogled!

Novogradnja s pogledom na more - Luksuzan trosoban stan u elitnom dijelu Zadra – Diklo

Prodaje se vrhunski trosoban stan u luksuznoj novogradnji smještenoj u jednom od najpoželjnijih zadarskih kvartova – Diklu. Stan je dio ekskluzivnog projekta koji obuhvaća tri moderne zgrade vrhunske kvalitete gradnje, suvremenog dizajna i pažljivo odabranih materijala. Zgrade se nalaze na uzdignutom dijelu Dikla, što omogućuje prekrasan, otvoren pogled na more, otoke i Zadarski kanal. Lokacija je posebno mirna, jamči privatnost, a more je udaljeno svega 600 metara. 

Stan se nalazi na 1. katu (jugoistočna orijentacija) u zgradi 2, a sastoji se od:
-prostranog hodnika
-tri spavaće sobe (jedna od njih ima vlastitu kupaonicu)
-kupaonice
-kuhinje otvorenog koncepta
-blagovaonice i dnevnog boravka
-tehničke sobe
-dvije male lođe 
-spremište S3 u podrumu – 6,30 m²
-garažno parkirno mjesto PM3 – 13,75 m²
-vanjsko parkirno mjesto PM8 – 13,75 m²

Ukupna podna površina iznosi 120,21 m², a ukupna korisna vrijednost površine stana iznosi 97,81 m².

* KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA jer je prodavatelj pravna osoba!

Interni broj: 1243235 REC - A661

REC ID: 1243235

Luxury New Build, 3 Bedrooms, 1st Floor, Sea View!

New Build with Sea View – Luxury Three-Bedroom Apartment in the Elite Area of Zadar – Diklo

A premium three-bedroom apartment is for sale in a luxury new development located in one of Zadar's most desirable residential areas – Diklo. The apartment is part of an exclusive project featuring three modern buildings with top-quality construction, contemporary architecture, and carefully selected materials.
Located on the elevated part of Diklo, the property offers a stunning open sea view, including the surrounding islands and the Zadar Channel. The area is exceptionally peaceful, ensuring full privacy, while the sea is only 600 meters away.

The apartment is situated on the 1st floor (south-east orientation) in Building 2, and consists of:
-spacious entrance hall
-three bedrooms (one with its own en-suite bathroom)
-additional bathroom
-open-concept kitchen
-dining area and living room
-technical/utility room
-two small loggias
-storage room S3 in the basement – 6.30 m²
-garage parking space PM3 – 13.75 m²
-outdoor parking space PM8 – 13.75 m²

The total floor area is 120.21 m², while the total usable area amounts to 97.81 m².

The buyer does NOT pay real estate transfer tax, as the seller is a legal entity!

Intrnal number: A661

REC ID: 1243235

Luxuriöser Neubau, 3 Zimmer, 1. Stock, Meerblick!

Neubau mit Meerblick – Luxus-Drei-Zimmer-Wohnung in der Elite-Lage von Zadar – Diklo

Zum Verkauf steht eine hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung in einem luxuriösen Neubau, gelegen in einem der begehrtesten Stadtteile von Zadar – Diklo. Die Wohnung ist Teil eines exklusiven Projekts mit drei modernen Gebäuden, die durch erstklassige Bauqualität, modernes Design und sorgfältig ausgewählte Materialien überzeugen.
Die Wohnanlage befindet sich im erhöhten Teil von Diklo und bietet einen atemberaubenden, offenen Meerblick auf die Inseln und den Kanal von Zadar. Die Lage ist besonders ruhig und privat, während das Meer nur 600 Meter entferntliegt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (Ausrichtung Südost) in Gebäude 2 und besteht aus:
-geräumigem Flur
-drei Schlafzimmern (eines mit eigenem Badezimmer)
-zusätzlichem Badezimmer
-offener Küche
-Essbereich und Wohnzimmer
-Technik-/Hauswirtschaftsraum
-zwei kleinen Loggien
-Abstellraum S3 im Untergeschoss – 6,30 m²
-Garagenstellplatz PM3 – 13,75 m²
-Außenstellplatz PM8 – 13,75 m²

Die Gesamtbodenfläche beträgt 120,21 m², während die gesamte Nutzfläche der Wohnung 97,81 m² beträgt.

Der Käufer zahlt KEINE Grunderwerbsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist!

Interne Nummer: A661

REC ID: 1243235

Numero interno: A661

REC ID: 1243235

Внутренний номер: A661

REC ID: 1243235