Luksuzna kuća s bazenom blizu Poreča

Lokacija kuće:
Ova predivna vila nalazi se na rubu izrazito mirnog mjesta na udaljenosti od 16 km od mora i Poreča. U susjedstvu se nalaze druge kuće za odmor, a inače je mjesto okruženo prirodom.

Raspored prostorija:
Kuća ima prizemlje i kat.
U prizemlju se kroz ulaz prvo dolazi do prostranog hodnika. Od hodnika na desno dolazi se do blagovaonice i dnevnog boravka. Od hodnika na lijevo se nalaze kuhinja, jedna spavaća soba, kupaonica te WC za goste. Iz hodnika vodi stepenište na prvi kat. Iz svih prostorija u prizemlju postoji direktan izlaz na natkrivenu terasu oko kuće i prema vrtu.
Na katu se nalaze još tri spavaće sobe, od kojih jedna soba ima svoju privatnu kupaonicu, dok druge dvije sobe dijele drugu kupaonicu. Svaka spavaća soba ima svoj otvoreni balkon s pogledom na vrt.

Okućnica:
Ispred kuće, uz natkrivenu terasu, nalazi se bazen sa sunčalištem, a u sklopu natkrivene terase postoji i zidani roštilj. S druge strane kuće, na ulazu u zemljište uređen je parking za dva vozila, a ostatak zemljišta uređen je kao vrt s ukrasnim biljkama. Cijelo je zemljište ograđeno kamenim zidom, u jednom dijelu i živom ogradom, što jamči vrlo dobru privatnost.

Opremljenost:
Po kući je postavljeno podno grijanje koje trenutno nije u funkciji. Dodatno postoje klima uređaji za grijanje i hlađenje, a u boravku se nalazi kamin na drva. Postavljen je sigurnosni sustav s alarmom.
Trenutno se kuća koristi za turističko iznajmljivanje, prodaje se u potpunosti namještena i opremljena.

Navedena cijena je bez PDV-a.

Interni broj: 1257609 REC - 652

REC ID: 1257609

Luxury house with a swimming pool near Poreč

Location of the house:
This beautiful villa is located on the edge of an extremely quiet place, 16 km from the sea and Poreč. The neighborhood consists of other holiday homes, and the area is otherwise surrounded by nature.

Layout of rooms:
The house has a ground floor and an upper floor.
On the ground floor, upon entering, you first reach a spacious hallway. From the hallway to the right, there is the dining room and living room. To the left from the hallway are the kitchen, one bedroom, a bathroom, and a guest toilet. A staircase from the hallway leads to the first floor. All rooms on the ground floor have direct access to the covered terrace around the house and towards the garden.
On the upper floor, there are three more bedrooms, one of which has its own private bathroom, while the other two bedrooms share a second bathroom. Each bedroom has its own open balcony with a view of the garden.

Yard:
In front of the house, next to the covered terrace, there is a pool with a sunbathing area, and within the covered terrace, there is a built-in barbecue. On the other side of the house, at the entrance to the land, there is parking for two vehicles, and the rest of the land is arranged as a garden with ornamental plants. The entire land is fenced with a stone wall, and in one part also with a live hedge, which guarantees very good privacy.

Equipment:
Underfloor heating is installed throughout the house but is currently not in use. Additionally, there are air conditioning units for heating and cooling, and there is a wood-burning fireplace in the living room. A security system with an alarm is installed.
The house is currently used for tourist rental and is sold fully furnished and equipped.

The stated price is excluding VAT.

Intrnal number: 652

REC ID: 1257609

Luxushaus mit Pool in der Nähe von Poreč

Lage des Hauses:
Diese wunderschöne Villa befindet sich am Rande eines äußerst ruhigen Ortes, 16 km vom Meer und Poreč entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Ferienhäuser, und der Ort ist ansonsten von Natur umgeben.

Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingang zunächst in einen geräumigen Flur. Vom Flur aus geht es rechts zum Esszimmer und Wohnzimmer. Links vom Flur befinden sich die Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette. Vom Flur führt eine Treppe in das erste Obergeschoss. Von allen Räumen im Erdgeschoss gibt es einen direkten Ausgang zur überdachten Terrasse rund um das Haus und zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes privates Badezimmer hat, während die anderen beiden ein zweites Badezimmer teilen. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen offenen Balkon mit Blick auf den Garten.

Außenanlage:
Vor dem Haus, neben der überdachten Terrasse, befindet sich ein Pool mit Sonnenterrasse, und im Bereich der überdachten Terrasse gibt es einen gemauerten Grill. Auf der anderen Seite des Hauses, am Eingang zum Grundstück, ist ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge angelegt, der Rest des Grundstücks ist als Garten mit Zierpflanzen gestaltet. Das gesamte Grundstück ist mit einer Steinmauer und teilweise mit einer Hecke eingefriedet, was sehr gute Privatsphäre garantiert.

Ausstattung:
Im Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, die derzeit nicht in Betrieb ist. Zusätzlich gibt es Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, und im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin mit Holzfeuer. Es ist ein Sicherheitssystem mit Alarmanlage installiert.
Das Haus wird derzeit touristisch vermietet und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Interne Nummer: 652

REC ID: 1257609

Casa di lusso con piscina vicino a Poreč

Posizione della casa:
Questa splendida villa si trova al margine di una località estremamente tranquilla, a 16 km dal mare e da Poreč. Nei dintorni ci sono altre case per le vacanze, mentre il luogo è circondato dalla natura.

Distribuzione degli ambienti:
La casa è composta da piano terra e primo piano.
Al piano terra, entrando, si accede prima a un ampio corridoio. Dal corridoio, sulla destra, si arriva alla sala da pranzo e al soggiorno. Dal corridoio, sulla sinistra, si trovano la cucina, una camera da letto, un bagno e un WC per gli ospiti. Dal corridoio parte la scala che conduce al primo piano. Da tutte le stanze al piano terra si accede direttamente alla terrazza coperta che circonda la casa e al giardino.
Al primo piano ci sono altre tre camere da letto, di cui una con bagno privato, mentre le altre due camere condividono un secondo bagno. Ogni camera da letto ha il proprio balcone aperto con vista sul giardino.

Area esterna:
Davanti alla casa, accanto alla terrazza coperta, si trova una piscina con solarium, e nell'ambito della terrazza coperta c'è anche un barbecue in muratura. Sul lato opposto della casa, all'ingresso del terreno, è stato realizzato un parcheggio per due veicoli, mentre il resto del terreno è sistemato a giardino con piante ornamentali. L'intero terreno è recintato con un muro in pietra, in una parte anche con una siepe viva, garantendo così un'ottima privacy.

Dotazioni:
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento che attualmente non è in funzione. Inoltre sono presenti condizionatori per riscaldamento e raffreddamento, e nel soggiorno c'è un camino a legna. È installato un sistema di sicurezza con allarme.
Attualmente la casa è utilizzata per affitti turistici, viene venduta completamente arredata e attrezzata.

Il prezzo indicato è senza IVA.

Numero interno: 652

REC ID: 1257609

Роскошный дом с бассейном рядом с Поречем

Расположение дома:
Эта прекрасная вилла находится на окраине очень тихого места, в 16 км от моря и Пореча. В соседстве расположены другие дома для отдыха, а само место окружено природой.

Планировка помещений:
Дом имеет цокольный этаж и второй этаж.
На цокольном этаже через вход сначала попадаешь в просторный коридор. От коридора направо находятся столовая и гостиная. От коридора налево расположены кухня, одна спальня, ванная комната и гостевой туалет. Из коридора ведет лестница на первый этаж. Из всех помещений цокольного этажа есть прямой выход на крытую террасу вокруг дома и в сад.
На этаже находятся еще три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а две другие спальни делят вторую ванную комнату. Каждая спальня имеет свой открытый балкон с видом на сад.

Участок:
Перед домом, рядом с крытой террасой, расположен бассейн с зоной для загара, а в составе крытой террасы есть каменный гриль. С другой стороны дома, у въезда на участок, оборудована парковка на два автомобиля, а остальная часть участка оформлена как сад с декоративными растениями. Весь участок огорожен каменной стеной, в одной части - живой изгородью, что гарантирует очень хорошую приватность.

Оснащение:
В доме установлено теплый пол, который в настоящее время не функционирует. Дополнительно имеются кондиционеры для отопления и охлаждения, а в гостиной находится камин на дровах. Установлена система безопасности с сигнализацией.
В настоящее время дом используется для туристической аренды, продается полностью меблированным и оснащенным.

Указанная цена без НДС.

Внутренний номер: 652

REC ID: 1257609