Istra, Novigrad – Renovirana kuća blizu mora

Potpuno renovirana kuća u nizu smještena u samom srcu Novigrada, svega nekoliko minuta hoda od obale i uređenih plaža. Nekretnina nudi približno 57 m2 stambenog prostora uz dodatnih 30 m2 privatnog vrta, pažljivo raspoređenih na prizemlje i prvi kat.

U prizemlju se nalazi suvremena kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom, s izravnim izlazom na terasu i uređeni vrt, kao i diskretno spremište i prostor za pranje rublja smješten ispod tradicionalnog kamenog stubišta. Na katu je udobna spavaća soba s izlazom na terasu s pogledom na zelenilo te moderna kupaonica. U dvorištu se nalazi i zasebna vrtna kućica s dodatnom spavaćom sobom i vlastitom kupaonicom, što pruža veću privatnost za goste ili turistički najam. Grijanje i hlađenje osigurani su klima uređajem, a kuća se prodaje potpuno namještena s kvalitetnim interijerom nakon potpune renovacije 2015. godine.

Novigrad je poznat po šarmantnoj staroj gradskoj jezgri, čistoj obali i bogatoj gastronomskoj ponudi koja privlači posjetitelje tijekom cijele godine. Neposredna blizina trgovina, restorana, banaka i svih sadržaja za svakodnevni život osigurava iznimnu praktičnost, dok položaj uz more pruža snažnu dugoročnu vrijednost za stanovanje i investiciju.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

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Interni broj: 1259590 REC - ALG-3679

REC ID: 1259590

Istria, Novigrad – Renovated house near the sea

A fully renovated terraced house located in the heart of Novigrad, only a short walk from the coastline and well maintained beaches. The property offers approximately 57 m2 of living space with an additional 30 m2 private garden, thoughtfully arranged across the ground and first floor.

The ground floor features a contemporary kitchen connected to the dining and living area, with direct access to a terrace and landscaped garden, as well as a discreet storage and laundry space beneath a traditional stone staircase. Upstairs, there is a comfortable bedroom with terrace access overlooking greenery and a modern bathroom. Within the yard, a separate garden house provides an additional bedroom with its own bathroom, creating extra privacy for guests or rental potential. Heating and cooling are provided by air conditioning, and the house is sold fully furnished with quality interior finishes following a complete renovation in 2015.

Novigrad is known for its charming historic center, clean coastline, and vibrant culinary scene that attracts visitors throughout the year. The immediate proximity to shops, restaurants, banks, and everyday amenities ensures excellent convenience, while the seaside setting offers strong long term value for both living and investment.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

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Intrnal number: ALG-3679

REC ID: 1259590

Istrien, Novigrad – Renoviertes haus nahe meer

Vollständig renoviertes Reihenhaus im Herzen von Novigrad, nur wenige Gehminuten von der Küste und gepflegten Stränden entfernt. Die Immobilie bietet ca. 57 m2 Wohnfläche sowie zusätzlich 30 m2 privaten Garten, durchdacht auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche mit Ess- und Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse und zum angelegten Garten sowie ein diskreter Abstell- und Hauswirtschaftsraum unter einer traditionellen Steintreppe. Im Obergeschoss liegen ein komfortables Schlafzimmer mit Terrassenzugang und Blick ins Grüne sowie ein modernes Badezimmer. Im Hof steht zudem ein separates Gartenhaus mit zusätzlichem Schlafzimmer und eigenem Bad, ideal für Gäste oder touristische Vermietung. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlage, und das Haus wird nach kompletter Renovierung im Jahr 2015 vollständig möbliert verkauft.

Novigrad ist bekannt für seine charmante Altstadt, die saubere Küste und die lebendige Gastronomieszene, die Besucher das ganze Jahr über anzieht. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, Banken und allen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet höchsten Komfort, während die Lage am Meer langfristigen Wert für Wohnen und Investition sichert.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Interne Nummer: ALG-3679

REC ID: 1259590

Istria, Novigrad – Casa ristrutturata vicino al mare

Casa a schiera completamente ristrutturata situata nel cuore di Novigrad, a pochi passi dalla costa e dalle spiagge curate. L'immobile offre circa 57 m2 di superficie abitabile con ulteriori 30 m2 di giardino privato, distribuiti con attenzione tra piano terra e primo piano.

Al piano terra si trovano una cucina moderna collegata alla zona pranzo e al soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino paesaggistico, oltre a uno spazio discreto adibito a ripostiglio e lavanderia sotto una tradizionale scala in pietra. Al piano superiore si trova una confortevole camera da letto con accesso alla terrazza vista verde e un bagno moderno. Nel cortile è presente anche una dependance con ulteriore camera da letto e bagno privato, ideale per ospiti o affitto turistico. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da aria condizionata e la casa viene venduta completamente arredata dopo la ristrutturazione totale del 2015.

Novigrad è rinomata per il suo affascinante centro storico, la costa pulita e la vivace scena gastronomica che attira visitatori durante tutto l'anno. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti, banche e servizi quotidiani garantisce grande comodità, mentre la posizione sul mare rappresenta un valore duraturo per abitazione e investimento.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!

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Numero interno: ALG-3679

REC ID: 1259590

Istriya, Novigrad – Obnovlennyy dom u morya

Polnostyu obnovlennyy ryadnyy dom v samom serdtse Novigrada, vsego v neskolkikh minutakh khodby ot poberezhya i ukhozhennykh plyazhey. Nedvizhimost predlagaet okolo 57 m2 zhilya i dopolnitelno 30 m2 chastnogo sada, produmanno raspredelennykh mezhdu pervym etazhom i vtoroy urovnyem.

Na pervom etazhe raspolozhena sovremennaya kukhnya, obedinyonnaya so stolovoy i gostinoy s vykhodom na terrasу i landshaftnyy sad, a takzhe skrytoe pomeshchenie dlya khraneniya i prachechnaya pod traditsionnoy kamennoy lestnitsey. Navverkhu nakhoditsya uyutnaya spalnya s vykhodom na terrasu s vidom na zelen i sovremennaya vannaya komnata. Vo dvore imeetsya otdelnyy sadovyy domik s dopolnitelnoy spalney i sobstvennoy vannoy, chto idealno podkhodit dlya gostey ili turisticheskoy arendy. Otoplenie i okhlazhdenie obespechivayutsya konditsionerom, dom prodaiotsya polnostyu meblirovannym posle kapitalnoy renovatsii 2015 goda.

Novigrad izvesten svoim ocharovatelnym istoricheskim tsentrom, chistym poberezhyem i razvitoi gastronomicheskoy scenoy, privlekayushchey gostey kruglyy god. Blizost k magazinam, restoranam, bankam i povsednevnym uslugam obespechivaet maksimalnoe udobstvo, a primorskoye raspolozhenie garantiruet dolgosrochnuyu tsennost dlya prozhivaniya i investitsiy.

Vashe udovletvorenie nasha missiya. My s neterpeniem zhdem budushchego sotrudnichestva!

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Внутренний номер: ALG-3679

REC ID: 1259590