Istra, Rovinj - Šarmantna kamena kuća u blizini Rovinj

U blizini romantičnog istarskog bisera, grada Rovinj, smjestila se ova jedinstvena kamena kuća koja spaja autentični istarski šarm, mir prirode i blizinu mora. Okružena zelenilom i tišinom, na lokaciji koja pruža potpunu privatnost, ova nekretnina predstavlja savršeno mjesto za bijeg od svakodnevnog užurbanog života i uživanje u mediteranskom načinu življenja.

Kuća površine 116 m² nalazi se na impresivnoj okućnici od čak 4461 m², koja pruža osjećaj slobode i otvorenosti kakav se rijetko nalazi. Prostrano zemljište nudi brojne mogućnosti – od uređenja raskošnog vrta i mediteranskog voćnjaka do stvaranja privatne oaze za odmor i opuštanje pod istarskim suncem.

Posebnu čar ovom domu daje pokrivena terasa, mjesto stvoreno za duga ljetna druženja, opuštene večeri uz roštilj i trenutke provedene s obitelji i prijateljima. Upravo ovdje, uz mirise mora i prirode, stvaraju se uspomene koje traju cijeli život.

Unutrašnjost kuće odiše toplinom i funkcionalnošću. Prostrani dnevni boravak pruža ugodan prostor za druženje i opuštanje, dok dvije spavaće sobe osiguravaju dovoljno privatnosti i komfora za obitelj ili goste. Kuća također raspolaže podrumom, koji može služiti kao praktičan prostor za pohranu ili dodatno uređenje prema potrebama budućih vlasnika. Ispred kuće nalaze se i parkirna mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njezina lokacija – more je udaljeno svega 400 metara, što omogućuje brze šetnje do obale, jutarnje kupanje ili večernje uživanje u zalascima sunca uz šum valova.

Ova kamena kuća predstavlja rijetku priliku na tržištu – bilo da tražite miran dom uz more, vikend oazu za odmor ili investiciju s velikim potencijalom za turistički najam. Spoj autentične arhitekture, velikog zemljišta i blizine mora čini ovu nekretninu doista posebnom.

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju. Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine. Dodatni troškovi: Pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina. Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

Interni broj: 1283112 REC - 156

REC ID: 1283112

Istria, Rovinj – Charming Stone House Near Rovinj

Near the romantic Istrian gem, the city of Rovinj, this unique stone house is situated, combining authentic Istrian charm, the tranquility of nature, and the proximity to the sea. Surrounded by greenery and silence, in a location that offers complete privacy, this property represents the perfect place to escape from everyday busy life and enjoy the Mediterranean lifestyle.

The house with a living area of 116 m² is located on an impressive plot of 4461 m², offering a sense of freedom and openness that is rarely found. The spacious land provides numerous possibilities – from creating a beautiful garden and Mediterranean orchard to designing a private oasis for relaxation under the Istrian sun.

A special charm of this home is the covered terrace, a place made for long summer gatherings, relaxed evenings with barbecue, and moments spent with family and friends. Here, surrounded by the scents of the sea and nature, memories are created that last a lifetime.

The interior of the house radiates warmth and functionality. A spacious living room offers a comfortable space for gathering and relaxation, while two bedrooms provide enough privacy and comfort for family members or guests. The house also features a basement, which can serve as a practical storage area or be arranged according to the future owners' needs. Parking spaces are located in front of the house, adding further convenience to everyday life.

One of the greatest advantages of this property is its location – the sea is only 400 meters away, allowing for quick walks to the coast, morning swims, or evening enjoyment of sunsets accompanied by the soothing sound of waves.

This stone house represents a rare opportunity on the market – whether you are looking for a peaceful home by the sea, a weekend getaway, or an investment with great potential for tourist rental. The combination of authentic architecture, large land, and proximity to the sea makes this property truly special.

If you are considering buying or investing in Istria, we will be happy to advise you and assist you with the next steps. Feel free to send us an inquiry – Qubo Villas is at your disposal. In accordance with the general terms, a brokerage agreement is signed prior to property viewings.
Additional costs: When purchasing real estate in Croatia, a real estate transfer tax applies. The brokerage fee amounts to 3% + VAT.

Intrnal number: 156

REC ID: 1283112

Istrien, Rovinj – Charmantes Steinhaus in der Nähe von Rovinj

In der Nähe des romantischen istrischen Juwels, der Stadt Rovinj, befindet sich dieses einzigartige Steinhaus, das authentischen istrischen Charme, die Ruhe der Natur und die Nähe zum Meer vereint. Umgeben von viel Grün und Stille, an einem Ort, der vollständige Privatsphäre bietet, stellt diese Immobilie den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag dar und ermöglicht ein entspanntes Leben im mediterranen Stil.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 116 m² befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 4461 m², das ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt, wie man es nur selten findet. Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten – von der Gestaltung eines wunderschönen Gartens und eines mediterranen Obstgartens bis hin zur Schaffung einer privaten Oase zum Entspannen unter der istrischen Sonne.

Einen besonderen Charme verleiht diesem Haus die überdachte Terrasse, ein Ort für lange Sommerabende, gesellige Grillabende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Genau hier, umgeben von den Düften des Meeres und der Natur, entstehen Erinnerungen, die ein Leben lang bleiben.

Das Innere des Hauses strahlt Wärme und Funktionalität aus. Ein großzügiges Wohnzimmer bietet viel Platz für Geselligkeit und Entspannung, während zwei Schlafzimmer ausreichend Privatsphäre und Komfort für Familie oder Gäste gewährleisten. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller, der als praktischer Stauraum genutzt oder nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden kann. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage – das Meer ist nur 400 Meter entfernt, sodass Spaziergänge zur Küste, ein morgendliches Bad im Meer oder entspannte Abende bei Sonnenuntergang jederzeit möglich sind.

Dieses Steinhaus stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar – egal, ob Sie ein ruhiges Zuhause am Meer, ein Wochenenddomizil oder eine Investition mit großem Potenzial für touristische Vermietung suchen. Die Kombination aus authentischer Architektur, großem Grundstück und Meeresnähe macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Wenn Sie über den Kauf oder eine Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und unterstützen Sie bei den nächsten Schritten. Senden Sie uns gerne eine Anfrage – Qubo Villas steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen wird vor der Besichtigung ein Maklervertrag unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten: Beim Kauf einer Immobilie fällt eine Grunderwerbsteuer an. Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt.

Interne Nummer: 156

REC ID: 1283112

Numero interno: 156

REC ID: 1283112

Внутренний номер: 156

REC ID: 1283112