Istra, Novigrad - Kuća sa bazenom

U ponudi se nalazi ova prekrasna prizemnica s bazenom, smještena na iznimno atraktivnoj i mirnoj lokaciji, svega 1 kilometar udaljena od mora. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i mediteranskog načina života, idealna kako za obiteljski život, tako i za turistički najam ili odmor. Stambeni prostor površine 92 m² pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu iskoristivost i ugodan boravak. Unutrašnjost kuće odiše modernim i otvorenim konceptom, gdje su kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica povezani u skladnu cjelinu ispunjenu prirodnim svjetlom i osjećajem prozračnosti. Dvije prostrane spavaće sobe nude mir i privatnost, dok su kupaonica i hodnik praktično i funkcionalno raspoređeni kako bi dodatno olakšali svakodnevni život. Cijelim prostorom proteže se kvalitetna keramika koja doprinosi eleganciji i jednostavnom održavanju, dok velika terasa predstavlja pravi mali vanjski dnevni boravak – idealno mjesto za jutarnju kavu, opuštanje tijekom toplih ljetnih dana ili druženja s obitelji i prijateljima u večernjim satima. Kuća se prodaje potpuno namještena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja i brige. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brine klima uređaj koji osigurava i grijanje i hlađenje, čineći boravak u kući komfornim u svim sezonama. Poseban dojam ostavlja uređeno i ograđeno dvorište površine 290 m², koje pruža potpunu privatnost i sigurnost. U njegovom središtu nalazi se bazen koji dodatno podiže doživljaj luksuza i opuštanja. Dvorište je pažljivo organizirano te sadrži i praktičnu ostavu za alat, ležaljke i ostale potrepštine, što dodatno doprinosi funkcionalnosti cijelog prostora. Ova nekretnina nudi rijetku priliku za uživanje u miru, blizini mora i kvalitetnom životnom prostoru koji zadovoljava sve potrebe modernog života, uz dašak mediteranskog šarma i opuštene atmosfere.
Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju. Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine. Dodatni troškovi: Pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina. Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

Interni broj: 1283463 REC - 159

REC ID: 1283463

Istria, Novigrad – House with a Swimming Pool

We are offering this beautiful single-storey house with a swimming pool, located in an exceptionally attractive and peaceful setting, just 1 kilometre from the sea. This property represents a perfect blend of comfort, functionality, and the Mediterranean lifestyle, making it an ideal choice for family living, holiday use, or as a tourism investment.

The living area of 92 m² has been carefully designed to provide maximum functionality and a pleasant living experience. The interior features a modern open-plan concept, where the kitchen, living room, and dining area are seamlessly connected into a harmonious space filled with natural light and a sense of airiness. Two spacious bedrooms offer peace and privacy, while the bathroom and hallway are practically and efficiently arranged to support everyday comfort and convenience.

Throughout the house, high-quality ceramic flooring adds a touch of elegance while ensuring easy maintenance. The large terrace serves as a true outdoor living room – the perfect place for morning coffee, relaxing during warm summer days, or enjoying evenings with family and friends.

The property is sold fully furnished, allowing the future owner to move in without additional investment or hassle. Year-round comfort is ensured by an air conditioning system that provides both heating and cooling, making the home pleasant in all seasons.

A special highlight is the beautifully landscaped and fully fenced 290 m² garden, offering complete privacy and security. At its centre lies a swimming pool that enhances the sense of luxury and relaxation. The outdoor space is thoughtfully arranged and also includes a practical storage room for tools, sun loungers, and other essentials, further increasing the functionality of the property.

This home offers a rare opportunity to enjoy peace, proximity to the sea, and a high-quality living environment that meets all the demands of modern life, combined with the charm and relaxed atmosphere of the Mediterranean.

If you are considering purchasing or investing in Istria, we will be happy to advise and assist you with the next steps. Feel free to send an inquiry – Qubo Villas is at your disposal. In accordance with general terms and conditions, a brokerage agreement is required for property viewings. Additional costs: A property transfer tax applies upon purchase. The brokerage fee is 3% + VAT.

Intrnal number: 159

REC ID: 1283463

Istrien, Novigrad – Haus mit Swimmingpool

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne eingeschossige Haus mit Swimmingpool, gelegen in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage, nur 1 Kilometer vom Meer entfernt. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und mediterranen Lebensstil und eignet sich ideal sowohl für das Familienleben als auch als Ferienhaus oder touristische Investition.

Die Wohnfläche von 92 m² wurde sorgfältig geplant, um eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl zu gewährleisten. Der Innenbereich besticht durch ein modernes, offenes Wohnkonzept, bei dem Küche, Wohnzimmer und Essbereich harmonisch ineinander übergehen und von natürlichem Licht sowie einer luftigen Atmosphäre geprägt sind. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, während Badezimmer und Flur praktisch und funktional angeordnet sind, um den Alltag zu erleichtern.

Im gesamten Haus sorgt hochwertige Keramik für Eleganz und einfache Pflege. Die große Terrasse fungiert als echtes Outdoor-Wohnzimmer – der ideale Ort für den Morgenkaffee, entspannte Stunden an warmen Sommertagen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich ist. Für ganzjährigen Komfort sorgt eine Klimaanlage, die sowohl Heizen als auch Kühlen ermöglicht und so zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima schafft.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte und vollständig eingezäunte Garten mit einer Fläche von 290 m², der absolute Privatsphäre und Sicherheit bietet. Im Zentrum befindet sich ein Swimmingpool, der das Gefühl von Luxus und Entspannung zusätzlich unterstreicht. Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum für Werkzeuge, Liegestühle und weitere Gegenstände, was die Funktionalität der gesamten Immobilie erhöht.

Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, Ruhe, Meeresnähe und hochwertigen Wohnkomfort zu genießen, kombiniert mit dem Charme und der entspannten Atmosphäre des Mittelmeers.

Wenn Sie über einen Kauf oder eine Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und unterstützen Sie bei den nächsten Schritten. Senden Sie uns gerne eine Anfrage – Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung. Gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen wird für Besichtigungen ein Maklervertrag abgeschlossen. Zusätzliche Kosten: Beim Kauf einer Immobilie fällt eine Grunderwerbsteuer an. Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.

Interne Nummer: 159

REC ID: 1283463

Numero interno: 159

REC ID: 1283463

Внутренний номер: 159

REC ID: 1283463