ISTRA, MARČANA, ISTARSKA KUĆA U NIZU 10 MIN OD MORA

U ponudi je šarmantna istarska kuća u nizu smještena u samom centru mjesta Marčana, nedaleko od Pule. Ova nekretnina odiše autentičnim mediteranskim karakterom te predstavlja skladan spoj tradicije i funkcionalnosti.

Kuća se prostire na prizemlje, kat i tavan. U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica s dnevnim boravkom, kupaonica te jedna soba, što omogućuje praktičan i udoban životni prostor. Na katu su smještene tri prostrane spavaće sobe te dodatni WC, idealno za veću obitelj ili goste.

Tavan dodatno nudi mogućnost uređenja prema vlastitim željama – kao spremište ili prostor za opuštanje.

Kuća je renovirana 2019. godine, pri čemu su izvedene i nove instalacije, te je spremna za useljenje bez većih dodatnih ulaganja.

Iza kuće nalazi se šterna te manje, intimno dvorište koje doprinosi autentičnom istarskom ugođaju. S prednje strane kuće nalazi se vanjsko dvorište s privatnim parkirnim mjestom, kao i tradicionalna krušna peć koja dodatno naglašava rustikalni šarm nekretnine.

Kuća je smještena na vrlo praktičnoj lokaciji u centru mjesta, u blizini svih važnih sadržaja. More i zračna luka u Puli udaljeni su svega desetak minuta vožnje.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, vikend boravak ili kao investiciju u turistički najam.

ESTER GERGORIĆ
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Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com

HELENA HRVATIN
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Interni broj: 1284830 REC - 300291007-420

REC ID: 1284830

House Marčana, 132m2

A charming terraced Istrian house is offered for sale, located in the very center of Marčana, near Pula. This property exudes authentic Mediterranean character and represents a harmonious blend of tradition and functionality.

The house extends over the ground floor, first floor, and attic. The ground floor comprises a kitchen, dining room with living area, bathroom, and one additional room, providing a practical and comfortable living space. The first floor features three spacious bedrooms and an additional toilet, making it ideal for a larger family or guests.

The attic offers additional potential for adaptation according to personal preferences – as storage space or a relaxation area.

The house was renovated in 2019, including new installations, and is ready to move in without significant further investment.

Behind the house there is a traditional water cistern (šterna) and a small, intimate courtyard that enhances the authentic Istrian atmosphere. In front of the house, there is an outdoor courtyard with a private parking space, as well as a traditional bread oven, which further emphasizes the rustic charm of the property.

The house is situated in a highly convenient location in the center of the village, close to all essential amenities. The sea and Pula Airport are only about a ten-minute drive away.

This property represents an excellent opportunity for peaceful family living, a holiday home, or as an investment for tourist rental.

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Intrnal number: 300291007-420

REC ID: 1284830

Haus Marčana, 132m2

Zum Verkauf steht ein charmantes istrisches Reihenhaus im Zentrum des Ortes Marčana, in der Nähe von Pula. Diese Immobilie besticht durch ihren authentischen mediterranen Charakter und stellt eine harmonische Verbindung von Tradition und Funktionalität dar.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer mit Wohnbereich, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der ein praktisches und komfortables Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC, ideal für eine größere Familie oder Gäste.

Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung – als Abstellraum oder als Rückzugs- und Entspannungsbereich.

Das Haus wurde 2019 renoviert, einschließlich neuer Installationen, und ist ohne größere zusätzliche Investitionen bezugsfertig.

Hinter dem Haus befinden sich eine traditionelle Zisterne (Šterna) sowie ein kleiner, intimer Innenhof, der das authentische istrische Ambiente unterstreicht. Vor dem Haus gibt es einen Außenhof mit privatem Parkplatz sowie einen traditionellen Brotbackofen, der den rustikalen Charme der Immobilie zusätzlich hervorhebt.

Das Haus liegt in sehr praktischer Lage im Ortszentrum, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Das Meer und der Flughafen Pula sind nur etwa zehn Autominuten entfernt.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für ruhiges Familienleben, ein Feriendomizil oder eine Investition zur touristischen Vermietung dar.

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Interne Nummer: 300291007-420

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Casa Marčana, 132m2



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Numero interno: 300291007-420

REC ID: 1284830

Дом Marčana, 132m2



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Внутренний номер: 300291007-420

REC ID: 1284830