ISTRA, MARČANA adaptirana dvojna kuća

PRILIKA: DVIJE AUTOHTONE ISTARSKE KUĆE U NIZU – Marčana, Istra

U mirnom istarskom naselju Marčana nalaze se dvije šarmantne, u potpunosti renovirane istarske kuće u nizu koje spajaju tradicionalnu arhitekturu s funkcionalnošću suvremenog života. Marčana je prepoznatljiva po bogatoj povijesnoj baštini, netaknutoj prirodi i blizini kristalno čistog mora, što ovu lokaciju čini privlačnom kako za život, tako i za kvalitetnu turističku ponudu. Marčana je udaljena oko 14 kilometara od grada Pule i njegove bogate kulturne i urbane ponude te oko 15 minuta vožnje od međunarodne Zračne luke Pula, što dodatno povećava atraktivnost ove ponude. Udaljenost do najbližih plaža je oko 6 do 8 kilometara, pružajući jednostavan pristup moru i popularnim kupalištima istočne Istre. ([Udaljenosti][1])


Kuća, s površinom od 130 m², ima isti osnovni raspored, ali uključuje dodatnu spavaću sobu na katu, što je čini posebno pogodnom za veće obitelji ili kao objekt s većim potencijalom za turističko iznajmljivanje.

Kuća se nalaze na okućnici od m² koja je trenutno uređena mediteranskim biljem, a nudi mogućnost izgradnje bazena, što dodatno povećava investicijski potencijal. Dodatna vrijednost su četiri parkirna mjesta na parceli.

Najbliže plaže udaljene su približno 7 kilometara, dok je grad Pula udaljen oko 15 kilometara. Međunarodna Zračna luka Pula nalazi se na otprilike 12 kilometara udaljenosti, što ovu lokaciju čini lako dostupnom tijekom cijele godine.

Uredno vlasništvo, mogućnost kupnje oba dvije kuće .

Za više informacija nazovite agenta

MIRJANA VLAHOVIĆ
00385-95-516-1641

Interni broj: 1284995 REC - 6267

REC ID: 1284995

House Marčana, 130m2

OPPORTUNITY: TWO INDEPENDENT ISTRIAN HOUSES IN A ROW - Marčana, Istria

In the quiet Istrian settlement of Marčana, there are two charming, completely renovated Istrian houses in a row that combine traditional architecture with the functionality of modern life. Marčana is recognizable for its rich historical heritage, untouched nature and proximity to the crystal clear sea, which makes this location attractive both for living and for quality tourism. Marčana is about 14 kilometers from the city of Pula and its rich cultural and urban offer, and about 15 minutes' drive from Pula International Airport, which further increases the attractiveness of this offer. The distance to the nearest beaches is about 6 to 8 kilometers, providing easy access to the sea and the popular bathing spots of eastern Istria. ([Distances][1])


The house, with an area of 130 m², has the same basic layout, but includes an additional bedroom upstairs, which makes it particularly suitable for larger families or as a property with greater potential for tourist rental.

The house is located on a plot of m², which is currently decorated with Mediterranean plants, and offers the possibility of building a swimming pool, which further increases the investment potential. Additional value is four parking spaces on the lot.

The nearest beaches are approximately 7 kilometers away, while the town of Pula is about 15 kilometers away. Pula International Airport is approximately 12 kilometers away, making this location easily accessible throughout the year.

Neat ownership, possibility to buy both houses.

Call an agent for more information

MIRJANA VLAHOVIĆ
00385-95-516-1641

Intrnal number: 6267

REC ID: 1284995

Haus Marčana, 130m2

GELEGENHEIT: ZWEI UNABHÄNGIGE ISTRISCHE HÄUSER IN EINER REIHE - Marčana, Istrien

In der ruhigen istrischen Siedlung Marčana stehen zwei charmante, komplett renovierte istrische Häuser in einer Reihe, die traditionelle Architektur mit der Funktionalität des modernen Lebens verbinden. Marčana ist bekannt für sein reiches historisches Erbe, die unberührte Natur und die Nähe zum kristallklaren Meer, was diesen Ort sowohl zum Leben als auch für hochwertigen Tourismus attraktiv macht. Marčana liegt etwa 14 Kilometer von der Stadt Pula und ihrem reichen kulturellen und städtischen Angebot sowie etwa 15 Autominuten vom internationalen Flughafen Pula entfernt, was die Attraktivität dieses Angebots weiter erhöht. Die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden beträgt etwa 6 bis 8 Kilometer und bietet einen einfachen Zugang zum Meer und den beliebten Badestellen Ostistriens. ([Entfernungen][1])


Das Haus mit einer Fläche von 130 m² verfügt über die gleiche Grundaufteilung, verfügt jedoch über ein zusätzliches Schlafzimmer im Obergeschoss, wodurch es sich besonders für größere Familien oder als Objekt mit größerem Potenzial für die touristische Vermietung eignet.

Das Haus liegt auf einem Grundstück von m², das derzeit mit mediterranen Pflanzen geschmückt ist, und bietet die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools, was das Investitionspotenzial weiter erhöht. Ein zusätzlicher Mehrwert sind vier Parkplätze auf dem Grundstück.

Die nächsten Strände sind etwa 7 Kilometer entfernt, während die Stadt Pula etwa 15 Kilometer entfernt ist. Der internationale Flughafen Pula ist etwa 12 Kilometer entfernt, sodass dieser Ort das ganze Jahr über leicht erreichbar ist.

Gepflegtes Eigentum, Möglichkeit, beide Häuser zu kaufen.

Für weitere Informationen rufen Sie einen Agenten an

MIRJANA VLAHOVIĆ
00385-95-516-1641

Interne Nummer: 6267

REC ID: 1284995

Casa Marčana, 130m2

OCCASIONE: DUE CASE ISTRIANI INDIPENDENTI IN FILA - Marčana, Istria

Nel tranquillo insediamento istriano di Marčana si trovano due affascinanti case istriane in fila, completamente rinnovate, che combinano l'architettura tradizionale con la funzionalità della vita moderna. Marčana è riconoscibile per il suo ricco patrimonio storico, la natura incontaminata e la vicinanza al mare cristallino, che rendono questa località attraente sia per la vita che per il turismo di qualità. Marčana dista circa 14 chilometri dalla città di Pola e dalla sua ricca offerta culturale e urbana, e circa 15 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Pola, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa offerta. La distanza dalle spiagge più vicine è di circa 6-8 chilometri, offrendo un facile accesso al mare e alle famose località balneari dell'Istria orientale. ([Distanze][1])


La casa, con una superficie di 130 mq, ha la stessa disposizione di base, ma comprende un'ulteriore camera da letto al piano superiore, che la rende particolarmente adatta a famiglie più numerose o come immobile con maggiori potenzialità per la locazione turistica.

La casa si trova su un terreno di mq, attualmente decorato con piante mediterranee, e offre la possibilità di costruire una piscina, che aumenta ulteriormente il potenziale di investimento. Ulteriore valore sono quattro posti auto all'interno del lotto.

Le spiagge più vicine distano circa 7 chilometri, mentre la città di Pola dista circa 15 chilometri. L'aeroporto internazionale di Pola si trova a circa 12 chilometri di distanza, rendendo questa località facilmente accessibile durante tutto l'anno.

Proprietà ordinata, possibilità di acquistare entrambe le case.

Chiama un agente per ulteriori informazioni

MIRJANA VLAHOVIĆ
00385-95-516-1641

Numero interno: 6267

REC ID: 1284995

Дом Marčana, 130m2

ВОЗМОЖНОСТЬ: ДВА НЕЗАВИСИМЫХ ИСТРИЙСКИХ ДОМА РЯД - Марчана, Истрия

В тихом истрийском поселке Марчана расположены подряд два очаровательных, полностью отремонтированных истрийских дома, сочетающих традиционную архитектуру с функциональностью современной жизни. Марчана известна своим богатым историческим наследием, нетронутой природой и близостью к кристально чистому морю, что делает это место привлекательным как для жизни, так и для качественного туризма. Марчана находится примерно в 14 км от города Пула и его богатого культурного и городского предложения, а также примерно в 15 минутах езды от международного аэропорта Пулы, что еще больше увеличивает привлекательность этого предложения. Расстояние до ближайших пляжей составляет от 6 до 8 километров, что обеспечивает легкий доступ к морю и популярным местам для купания в восточной Истрии. ([Расстояния][1])


Дом площадью 130 м² имеет ту же базовую планировку, но включает дополнительную спальню наверху, что делает его особенно подходящим для больших семей или в качестве объекта недвижимости с большим потенциалом для сдачи в аренду туристам.

Дом расположен на участке площадью м², который в настоящее время украшен средиземноморскими растениями, и предлагает возможность строительства бассейна, что еще больше увеличивает инвестиционный потенциал. Дополнительной ценностью являются четыре парковочных места на участке.

Ближайшие пляжи находятся примерно в 7 км, а город Пула - примерно в 15 км. Международный аэропорт Пулы находится примерно в 12 километрах, что делает это место легко доступным в течение всего года.

Аккуратная собственность, возможность купить оба дома.

Позвоните агенту для получения дополнительной информации

МИРЬЯНА ВЛАХОВИЧ
00385-95-516-1641

Внутренний номер: 6267

REC ID: 1284995