PETRČANE - Novogradnja, pogled na more, 100 m od mora!

Ekskluzivna novogradnja u Petrčanima – 100 m od mora

Na prodaju je moderan troetažan stan površine 112,44 m², smješten u atraktivnom mjestu Petrčane, u neposrednoj blizini Zadra, na odličnoj lokaciji svega 100 metara od mora i plaže.

Stan se sastoji od:
- prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom,
- tri spavaće sobe,
- dvije kupaonice i dodatnog WC-a,
- balkona, terase i prostrane krovne terase s panoramskim pogledom na more i otoke,
- spremišta,
- dva parkirna mjesta (jedno natkriveno, jedno nenatkriveno).

Ova nekretnina nudi spoj vrhunskog komfora, funkcionalnog rasporeda i idealne lokacije – savršena je za odmor, stanovanje ili kao investicija za turistički najam.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina – prodavatelj je u sustavu PDV-a.

Ako ste ovu nekretninu pronašli oglašenu po nižoj cijeni – ista vrijedi i kod nas!

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 956857 REC - A508

REC ID: 956857

PETRČANE – New Build, Sea View, 100 m from the Sea!

Exclusive New Build in Petrčane – Only 100 m from the Sea

For sale is a modern three-level apartment with a surface area of 112.44 m², located in the attractive village of Petrčane, just outside Zadar and only 100 meters from the sea and beach.

The apartment consists of:
- a spacious kitchen with dining area and living room,
- three bedrooms,
- two bathrooms and an additional guest toilet,
- a balcony, a terrace, and a large rooftop terrace with panoramic sea and island views,
- a storage room,
- two parking spaces (one covered, one uncovered).

This property offers a perfect blend of top comfort, functional layout, and an excellent location – ideal as a holiday home, permanent residence, or investment for tourist rental.

The buyer does not pay real estate transfer tax – the seller is in the VAT system.

If you have seen this property advertised elsewhere at a lower price – we will match it!

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: A508

REC ID: 956857

PETRČANE – Neubau, Meerblick, nur 100 m vom Meer entfernt!

Exklusiver Neubau in Petrčane – nur 100 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine moderne, dreistöckige Wohnung mit einer Fläche von 112,44 m², gelegen im attraktiven Ort Petrčane, in unmittelbarer Nähe von Zadar – nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt.

Die Wohnung besteht aus:
- Einer großzügigen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer,
- Drei Schlafzimmern,
- Zwei Badezimmern und einem zusätzlichen WC,
- Einem Balkon, einer Terrasse und einer geräumigen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln,
- Einem Abstellraum,
- Zwei Parkplätzen (ein überdachter, ein nicht überdachter).

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus höchstem Komfort, durchdachtem Grundriss und Top-Lage – ideal als Feriendomizil, Wohnsitz oder Investition zur touristischen Vermietung.

Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer – der Verkäufer ist im Mehrwertsteuersystem.

Sollten Sie diese Immobilie anderswo zu einem günstigeren Preis gesehen haben – derselbe Preis gilt selbstverständlich auch bei uns!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: A508

REC ID: 956857

Numero interno: A508

REC ID: 956857

Внутренний номер: A508

REC ID: 956857