Novigrad – Luksuzan stan na prvom katu s pogledom na more

NOVIGRAD – Luksuzan stan na 1. katu | NOVOGRADNJA 2025

Stan ima ukupnu neto površinu 92,82 m² i sastoji se od prostranog stambenog prostora s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom te spremišta unutar stana od 5 m². Dodatno stan uključuje spremište u podrumu, parkirno mjesto u dvorištu, što osigurava maksimalnu funkcionalnost i udobnost.

Stan je pripremljen za useljenje i opremanje prema vlastitim željama, što omogućuje potpunu slobodu u dizajnu interijera.

Ova nekretnina pruža savršenu kombinaciju funkcionalnog rasporeda, luksuza i mediteranskog načina života, idealna za obiteljski život, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju.

Funkcionalan raspored & udobnost
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Spremište unutar stana i dodatno spremište u podrumu
Parkirno mjesto u dvorištu
Idealno za uređenje prema vlastitim potrebama i stilu

Premium oprema & visoki standard gradnje
Energetski razred A / A+
Parket i keramika I klase velikih formata
Talijanska sanitarna oprema Paffoni & Catalano
Podno grijanje u dnevnom boravku
DAIKIN multi-split sustav grijanja i hlađenja u svim prostorijama
SCHINDLER lift kroz sve etaže
Protuprovalna i protupožarna vrata
Video-nadzor i video portafon
Priprema za punjenje električnih vozila
Priprema za krovne solarne panele

Cijena: 515.000 € (PDV uključen)
412.000 € + PDV
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

📞 Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor razgleda.

Interni broj: 1252596 REC - 203

REC ID: 1252596

Novigrad – Luxury apartment on the first floor

NOVIGRAD – Luxury apartment on the 1st floor | NEW CONSTRUCTION 2025
The apartment has a total net area of 92.82 m² and consists of a spacious living area with a living room, kitchen, and dining area, plus an internal storage room of 5 m². Additionally, the apartment includes a basement storage unit and a parking space in the courtyard, ensuring maximum functionality and comfort.
The apartment is ready for move-in and furnishing according to your own preferences, allowing complete freedom in interior design.
This property offers the perfect combination of functional layout, luxury, and Mediterranean lifestyle—ideal for family living, year-round residence, or investment.
Functional layout & comfort

Spacious living room with kitchen and dining area
Storage room inside the apartment + additional basement storage
Parking space in the courtyard
Ideal for customization according to your own needs and style

Premium equipment & high construction standard

Energy class A / A+
First-class large-format parquet and ceramics
Italian sanitary ware Paffoni & Catalano
Underfloor heating in the living area
DAIKIN multi-split heating and cooling system in all rooms
SCHINDLER elevator throughout all floors
Burglar-proof and fire-resistant doors
Video surveillance and video intercom
Preparation for electric vehicle charging
Preparation for rooftop solar panels

Price: 515,000 € (VAT included)
412,000 € + VAT
The buyer does not pay real estate transfer tax.
📞 Contact us for more information and to arrange a viewing.

Intrnal number: 203

REC ID: 1252596

Novigrad – Luxuswohnung im ersten Stock

NOVIGRAD – Luxuswohnung im 1. Stock | NEUBAU 2025
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtnettofläche von 92,82 m² und besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie einem Abstellraum innerhalb der Wohnung von 5 m². Zusätzlich umfasst die Wohnung ein Kellerabteil und einen Parkplatz im Innenhof, was maximale Funktionalität und Komfort gewährleistet.
Die Wohnung ist bezugsfertig und kann nach eigenen Wünschen eingerichtet werden, was volle Freiheit bei der Innengestaltung ermöglicht.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus funktionaler Aufteilung, Luxus und mediterraner Lebensart – ideal für Familienleben, ganzjähriges Wohnen oder als Investition.
Funktionale Aufteilung & Komfort

Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche
Abstellraum in der Wohnung + zusätzliches Kellerabteil
Parkplatz im Innenhof
Ideal zur Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen und Stil

Premium-Ausstattung & hoher Baustandard

Energieklasse A / A+
Parkett und Keramik I. Klasse in Großformat
Italienische Sanitärkeramik Paffoni & Catalano
Fußbodenheizung im Wohnbereich
DAIKIN Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem in allen Räumen
SCHINDLER-Aufzug über alle Etagen
Einbruchhemmende und feuerhemmende Türen
Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage
Vorbereitung für E-Auto-Ladestation
Vorbereitung für Dach-Solaranlagen

Preis: 515.000 € (inkl. MwSt.)
412.000 € + MwSt.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Interne Nummer: 203

REC ID: 1252596

Novigrad – Appartamento di lusso al primo piano

NOVIGRAD – Appartamento di lusso al 1° piano | NUOVA COSTRUZIONE 2025
L'appartamento ha una superficie netta totale di 92,82 m² e comprende un ampio spazio abitativo con soggiorno, cucina e zona pranzo, oltre a un ripostiglio interno di 5 m². Inoltre, include un deposito in cantina e un posto auto in cortile, garantendo massima funzionalità e comfort.
L'appartamento è pronto per l'ingresso e l'arredamento secondo i propri desideri, offrendo totale libertà nella progettazione degli interni.
Questa proprietà offre la combinazione perfetta di disposizione funzionale, lusso e stile di vita mediterraneo – ideale per la vita familiare, la residenza tutto l'anno o come investimento.
Disposizione funzionale & comfort

Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
Ripostiglio nell'appartamento + deposito aggiuntivo in cantina
Posto auto in cortile
Ideale per personalizzazione secondo le proprie esigenze e stile

Dotazioni premium & alto standard costruttivo

Classe energetica A / A+
Parquet e ceramica di prima classe in grandi formati
Sanitari italiani Paffoni & Catalano
Pavimento riscaldato nella zona giorno
Sistema multi-split DAIKIN per riscaldamento e raffrescamento in tutti gli ambienti
Ascensore SCHINDLER su tutti i piani
Porte antieffrazione e antincendio
Videosorveglianza e videocitofono
Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici
Predisposizione per pannelli solari sul tetto

Prezzo: 515.000 € (IVA inclusa)
412.000 € + IVA
L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Numero interno: 203

REC ID: 1252596

Внутренний номер: 203

REC ID: 1252596