Novigrad – stan s pogledom na more

NOVIGRAD – Luksuzan stan s pogledom na more

Stan ima ukupnu neto površinu 111,74 m² i sastoji se od prostranog stambenog prostora s 3 spavaće sobe, 3 moderne kupaonice i spremišta unutar stana od 5 m². Dodatno stan uključuje spremište u prizemlju od 3,09 m² te dva parkirna mjesta u dvorištu površine 25 m², što osigurava maksimalnu funkcionalnost i udobnost.

Stan je pripremljen za useljenje i opremanje prema vlastitim željama, što omogućuje potpunu slobodu u dizajnu interijera.

Ova nekretnina pruža savršenu kombinaciju luksuza, funkcionalnog rasporeda i mediteranskog načina života, idealna za obiteljski život, cjelogodišnje stanovanje ili prestižnu investiciju.

Funkcionalan raspored & udobnost
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Tri spavaće sobe
Tri moderne kupaonice
Spremište u stanu i dodatno spremište u prizemlju
Dva parkirna mjesta u dvorištu
Fleksibilan prostor spreman za uređenje po vlastitom stilu

Premium oprema & visoki standard gradnje
Energetski razred A / A+
Parket i keramika I klase velikih formata
Talijanska sanitarna oprema Paffoni & Catalano
Podno grijanje u dnevnom boravku
DAIKIN multi-split sustav grijanja i hlađenja u svim prostorijama
SCHINDLER lift kroz sve etaže
Protuprovalna i protupožarna vrata
Video-nadzor i video portafon
Priprema za punjenje električnih vozila
Priprema za krovne solarne panele

Cijena: 615.000 € (PDV uključen)
492.000 € + PDV
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

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Interni broj: 1252600 REC - 403

REC ID: 1252600

Novigrad – apartment with sea view

NOVIGRAD – Luxury apartment with sea view
The apartment has a total net area of 111.74 m² and consists of a spacious living area with 3 bedrooms, 3 modern bathrooms, and an internal storage room of 5 m². Additionally, the apartment includes a 3.09 m² ground-floor storage unit and two parking spaces in the courtyard totaling 25 m², ensuring maximum functionality and comfort.
The apartment is ready for move-in and furnishing according to your own preferences, allowing complete freedom in interior design.
This property offers the perfect combination of luxury, functional layout, and Mediterranean lifestyle—ideal for family living, year-round residence, or a prestigious investment.
Functional layout & comfort

Spacious living room with kitchen and dining area
Three bedrooms
Three modern bathrooms
Storage room inside the apartment + additional ground-floor storage
Two parking spaces in the courtyard
Flexible space ready for customization in your own style

Premium equipment & high construction standard

Energy class A / A+
First-class large-format parquet and ceramics
Italian sanitary ware Paffoni & Catalano
Underfloor heating in the living area
DAIKIN multi-split heating and cooling system in all rooms
SCHINDLER elevator throughout all floors
Burglar-proof and fire-resistant doors
Video surveillance and video intercom
Preparation for electric vehicle charging
Preparation for rooftop solar panels

Price: 615,000 € (VAT included)
492,000 € + VAT
The buyer does not pay real estate transfer tax.
📞 Contact us for more information and to arrange a viewing.

Intrnal number: 403

REC ID: 1252600

Novigrad – Apartment mit Meerblick

NOVIGRAD – Luxuswohnung mit Meerblick
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtnettofläche von 111,74 m² und besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit 3 Schlafzimmern, 3 modernen Badezimmern sowie einem Abstellraum innerhalb der Wohnung von 5 m². Zusätzlich umfasst die Wohnung ein Abteil im Erdgeschoss von 3,09 m² und zwei Parkplätze im Innenhof mit insgesamt 25 m², was maximale Funktionalität und Komfort gewährleistet.
Die Wohnung ist bezugsfertig und kann nach eigenen Wünschen eingerichtet werden, was volle Freiheit bei der Innengestaltung ermöglicht.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, funktionaler Aufteilung und mediterraner Lebensart – ideal für Familienleben, ganzjähriges Wohnen oder eine prestigeträchtige Investition.
Funktionale Aufteilung & Komfort

Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche
Drei Schlafzimmer
Drei moderne Badezimmer
Abstellraum in der Wohnung + zusätzliches Abteil im Erdgeschoss
Zwei Parkplätze im Innenhof
Flexibler Raum, bereit zur Gestaltung nach eigenem Stil

Premium-Ausstattung & hoher Baustandard

Energieklasse A / A+
Parkett und Keramik I. Klasse in Großformat
Italienische Sanitärkeramik Paffoni & Catalano
Fußbodenheizung im Wohnbereich
DAIKIN Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem in allen Räumen
SCHINDLER-Aufzug über alle Etagen
Einbruchhemmende und feuerhemmende Türen
Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage
Vorbereitung für E-Auto-Ladestation
Vorbereitung für Dach-Solaranlagen

Preis: 615.000 € (inkl. MwSt.)
492.000 € + MwSt.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
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Interne Nummer: 403

REC ID: 1252600

Novigrad – appartamento con vista mare

NOVIGRAD – Appartamento di lusso con vista mare
L'appartamento ha una superficie netta totale di 111,74 m² e comprende un ampio spazio abitativo con 3 camere da letto, 3 bagni moderni e un ripostiglio interno di 5 m². Inoltre, include un deposito al piano terra di 3,09 m² e due posti auto in cortile per un totale di 25 m², garantendo massima funzionalità e comfort.
L'appartamento è pronto per l'ingresso e l'arredamento secondo i propri desideri, offrendo totale libertà nella progettazione degli interni.
Questa proprietà offre la combinazione perfetta di lusso, disposizione funzionale e stile di vita mediterraneo – ideale per la vita familiare, la residenza tutto l'anno o un investimento di prestigio.
Disposizione funzionale & comfort

Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
Tre camere da letto
Tre bagni moderni
Ripostiglio nell'appartamento + deposito aggiuntivo al piano terra
Due posti auto in cortile
Spazio flessibile pronto per essere arredato secondo il proprio stile

Dotazioni premium & alto standard costruttivo

Classe energetica A / A+
Parquet e ceramica di prima classe in grandi formati
Sanitari italiani Paffoni & Catalano
Pavimento riscaldato nella zona giorno
Sistema multi-split DAIKIN per riscaldamento e raffrescamento in tutti gli ambienti
Ascensore SCHINDLER su tutti i piani
Porte antieffrazione e antincendio
Videosorveglianza e videocitofono
Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici
Predisposizione per pannelli solari sul tetto

Prezzo: 615.000 € (IVA inclusa)
492.000 € + IVA
L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.
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Numero interno: 403

REC ID: 1252600

Внутренний номер: 403

REC ID: 1252600