Lovran - Luksuzan stan sa privatnim bazenom i krovnom terasom 267 m2


Luksuzan stan u modernoj i elegantnoj zgradi zanimljive arhitekture. Stan se nalazi na 2. katu zgrade i ima vlastiti privatni bazen na krovnoj terasi, koja zajedno s bazenom zauzima površinu od 94,71 m², s pažljivo uređenom hortikulturom koja osigurava privatnost, a pritom ne gubite prednost života u centru. Smješten je u blizini svih potrebnih sadržaja – trgovine, restorani, kafići, plaže, škola, vrtić, šetnice kroz šumu – sve je nadohvat ruke.

Stan u naravi ima 267,12 m² i nudi sav luksuz kuće, ali bez velikih obaveza. Parkirno mjesto nalazi se ispred zgrade, a do stana možete lako doći liftom.

Po ulasku u stan dolazite u hodnik, s lijeve strane nalazi se glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, a ravno su još dvije spavaće sobe. Desno iz hodnika nalazi se kupaonica i zaseban WC, a na kraju dolazite do prostrane kuhinje otvorenog koncepta s dnevnim boravkom i blagovaonicom, uz koju se nalazi i spremište. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku staklenu stijenu koja vodi na natkrivenu terasu od 24,64 m² te nenatkriveni dio od 19,87 m².

Stan također ima krovnu terasu na kojoj se nalazi bazen, a ukupna površina terase iznosi 94,71 m². S krovne terase pruža se predivan pogled na more, a zahvaljujući blagoj mediteranskoj klimi može se koristiti veći dio godine.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Udaljenosti:

Opatija: 6,5 km

Trst: 75 km

Pula: 83 km

Zagreb: 190 km

Ljubljana: 115 km

Za sva pitanja i dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno me kontaktirajte:

Mobitel: 091 6133776
E-mail: eli@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1102136 REC - 109-208

REC ID: 1102136

Lovran - Luxurious apartment with private pool 267 m2

Intrnal number: 109-208

REC ID: 1102136

Lovran - Luxuriöse Wohnung mit privatem Pool 267 m2


Eine luxuriöse Wohnung in einem modernen und eleganten Gebäude mit interessanter Architektur. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und verfügt über einen eigenen Pool auf der Dachterrasse, der zusammen mit dem Pool eine Fläche von 94,71 m² einnimmt. Die sorgfältig angelegte Gartenanlage bietet Privatsphäre, ohne den Vorteil des Wohnens im Zentrum zu beeinträchtigen. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind in der Nähe – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Strände, Schule, Kindergarten, Waldspaziergänge – alles ist leicht zu erreichen. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 267,12 m² und bietet allen Luxus eines Hauses, jedoch ohne größere Verpflichtungen. Ein Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude, und die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Links befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, geradeaus zwei weitere Schlafzimmer. Rechts vom Flur befinden sich ein Badezimmer und eine separate Toilette. Am Ende des Flurs gelangen Sie in eine geräumige offene Küche mit Wohn- und Esszimmer, daneben ein Abstellraum. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Glaswand, die auf eine überdachte Terrasse von 24,64 m² und einen nicht überdachten Teil von 19,87 m² führt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Dachterrasse mit Swimmingpool, deren Gesamtfläche 94,71 m² beträgt. Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Meerblick und kann dank des milden mediterranen Klimas fast das ganze Jahr über genutzt werden. Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Entfernungen: Opatija: 6,5 km Triest: 75 km Pula: 83 km Zagreb: 190 km Ljubljana: 115 km Für alle Fragen und Vereinbarungen zur Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie mich bitte: Mobil: 091 6133776 E-Mail: eli@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 109-208

REC ID: 1102136

Lovran - Lussuoso appartamento con piscina privata 267 m2


Un lussuoso appartamento in un edificio moderno ed elegante dall'architettura interessante. L'appartamento si trova al secondo piano e dispone di una piscina privata sulla terrazza panoramica, che insieme alla piscina occupa una superficie di 94,71 m², con un giardino curato che garantisce la privacy, senza rinunciare al vantaggio di vivere in centro. Si trova vicino a tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, bar, spiagge, scuola, asilo, sentieri nel bosco... tutto è facilmente raggiungibile. L'appartamento ha una superficie totale di 267,12 m² e offre tutto il lusso di una casa, ma senza particolari vincoli. Un parcheggio si trova di fronte all'edificio ed è facilmente raggiungibile con l'ascensore. Entrando nell'appartamento, si accede al corridoio: a sinistra si trova la camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, e di fronte si trovano altre due camere da letto. A destra del corridoio si trovano un bagno e una toilette separata, e in fondo si accede a un'ampia cucina a vista con soggiorno e sala da pranzo, accanto alla quale si trova un ripostiglio. Il soggiorno si apre su un'ampia vetrata che conduce a una terrazza coperta di 24,64 m² e a una parte scoperta di 19,87 m². L'appartamento dispone anche di una terrazza sul tetto con piscina, la cui superficie totale è di 94,71 m². La terrazza sul tetto offre una splendida vista sul mare e, grazie al mite clima mediterraneo, può essere utilizzata per la maggior parte dell'anno. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. Distanze: Abbazia: 6,5 km; Trieste: 75 km; Pola: 83 km; Zagabria: 190 km; Lubiana: 115 km. Per qualsiasi domanda e per organizzare una visita all'immobile, non esitate a contattarmi: Cellulare: 091 6133776; E-mail: eli@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 109-208

REC ID: 1102136

Ловран - Роскошная квартира с частным бассейном 267 м2


Роскошная квартира в современном и элегантном здании с интересной архитектурой. Квартира расположена на 2 этаже здания и имеет собственный бассейн на террасе на крыше, которая вместе с бассейном занимает площадь 94,71 м², с тщательно ухоженным садоводством, которое обеспечивает приватность, при этом не теряя преимущества проживания в центре. Она расположена рядом со всеми необходимыми удобствами - магазинами, ресторанами, кафе, пляжами, школой, детским садом, лесными прогулками - все в пределах легкой досягаемости. Квартира имеет общую площадь 267,12 м² и предлагает всю роскошь дома, но без серьезных обязательств. Парковочное место расположено перед зданием, а в квартиру можно легко подняться на лифте. Войдя в квартиру, вы попадаете в коридор, слева находится главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, а прямо впереди - еще две спальни. Справа от коридора находится ванная комната и отдельный туалет, а в конце вы попадаете в просторную кухню открытой планировки с гостиной и столовой, рядом с которой находится кладовая. Гостиная выходит на большую стеклянную стену, которая ведет на крытую террасу площадью 24,64 м² и открытую часть площадью 19,87 м². В квартире также есть терраса на крыше с бассейном, а общая площадь террасы составляет 94,71 м². С террасы на крыше открывается прекрасный вид на море, и благодаря мягкому средиземноморскому климату ее можно использовать большую часть года. Покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость. Расстояния: Опатия: 6,5 км Триест: 75 км Пула: 83 км Загреб: 190 км Любляна: 115 км По всем вопросам и для организации просмотра недвижимости свяжитесь со мной: Мобильный телефон: 091 6133776 Электронная почта: eli@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 109-208

REC ID: 1102136