Svetvinčenat, vila sa bazenom i građevinsko zemljište u srcu Istre

Prodajemo kuću s bazenom u izgradnji i građevinsko zemljište (na susjednoj parceli) sa pravomoćnom građevinskom dozvolom i projektom te priključcima za struju i vodu – sve je uključeno u cijenu. Nekretnine se nalaze u autentičnom istarskom selu, nedaleko od Svetvinčenta, poznatog po bogatoj povijesti, gastronomskoj ponudi i raznolikim manifestacijama tijekom cijele godine.
Kuća je trenutno u fazi izgradnje te će obuhvaćati prostrani dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju u open-space konceptu, uz dodatak jedne spavaće sobe i kupaonice u prizemlju. Unutarnje stubište će voditi na kat koji će imati dvije dodatne spavaće sobe i kupaonicu, čineći ovaj raspored savršenim za obitelji ili goste.
Eksterijer uključuje uređenu popločanu terasu od 23 m² i bazen površine 28 m² s kompletnom tehnikom. Kuća će imati podno grijanje regulirano dizalicama topline te kamin u dnevnom boravku, dok je hlađenje osigurano klima uređajima u svim prostorijama.
Savršeno mjesto za one koji vole mir, privatnost i čari tradicionalnog istarskog sela. Nekretnina je idealna i za one koji žele uživati u udobnosti vlastite kuće u Istri, kao i za investitore s obzirom na atraktivnost ovog područja za iznajmljivanje turistima.
Blizina mora, potpuna opremljenost, kao i visokokvalitetni materijali i moderne tehničke karakteristike, čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za ulaganje u život u Istri ili unosan posao kratkoročnog najma.

Interni broj: 1116373 REC - ID05010

REC ID: 1116373

Svetvinčenat, villa with pool and building plot in the heart of Istria

We are offering a house with a pool under construction and a building plot (On the adjacent plot) with a valid building permit, project plans, and utility connections for electricity and water – all included in the price. The properties are situated in the authentic Istrian village, close to Svetvinčenat, a town known for its rich history, gastronomic scene, and a variety of events throughout the year.

Currently under construction, the house will feature a spacious open-plan living room, dining area, and kitchen, along with a bedroom and bathroom on the ground floor. An interior staircase will lead to the upper floor, where there will be two additional bedrooms and a bathroom, creating a layout perfect for families or guests.

The exterior will include a 23 m² tiled terrace and a 28 m² pool with full pool technology. The house will be equipped with underfloor heating powered by heat pumps, along with a fireplace in the living room, while cooling will be ensured by air conditioning units in all rooms.

An ideal location for those who seek tranquility, privacy, and the charm of a traditional Istrian village. This property is perfect both for those looking to enjoy the comfort of a personal home in Istria, as well as for investors, given the area's high appeal for tourist rentals.

With its proximity to the sea, full amenities, high-quality materials, and modern technical features, this property is an exceptional opportunity for investment in Istrian living or a profitable short-term rental business.

Intrnal number: ID05010

REC ID: 1116373

Svetvinčenat, Villa mit Pool und Baugrundstück im Herzen Istriens

Wir verkaufen ein Haus mit Pool im Bau und ein angrenzendes Baugrundstück (Auf dem benachbarten Grundstück) mit gültiger Baugenehmigung, Projektplänen und Anschlüssen für Strom und Wasser – alles ist im Preis inbegriffen. Die Immobilien befinden sich im authentischen istrischen Dorf, in der Nähe von Svetvinčenat, bekannt für seine reiche Geschichte, gastronomischen Angebote und zahlreiche Veranstaltungen das ganze Jahr über.

Das Haus befindet sich derzeit im Bau und wird ein geräumiges offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss umfassen. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, was das Layout ideal für Familien oder Gäste macht.

Der Außenbereich umfasst eine gepflasterte Terrasse von 23 m² und einen 28 m² großen Pool mit vollständiger Pooltechnik. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch Wärmepumpen reguliert wird, sowie einem Kamin im Wohnzimmer. Die Klimaanlage sorgt für Kühlung in allen Räumen.

Ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Privatsphäre und den Charme eines traditionellen istrischen Dorfes schätzen. Die Immobilie ist sowohl für diejenigen perfekt, die den Komfort eines eigenen Hauses in Istrien genießen möchten, als auch für Investoren, angesichts der Attraktivität dieses Gebiets für die touristische Vermietung.

Die Nähe zum Meer, die vollständige Ausstattung sowie hochwertige Materialien und moderne technische Merkmale machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für ein Investment in das Leben in Istrien oder ein lukratives Geschäft mit kurzfristigen Vermietungen.

Interne Nummer: ID05010

REC ID: 1116373

Numero interno: ID05010

REC ID: 1116373

Внутренний номер: ID05010

REC ID: 1116373