Istra, Poreč - Autentična istarska kuća blizu plaže

Istra, Poreč - Autentična istarska kuća blizu plaže

Na prodaju je šarmantna autohtona istarska kuća, smještena samo 3 km od Poreča i njegovih prekrasnih plaža. S ukupnom površinom od 140 m², ova nekretnina proteže se na tri kata, kombinirajući tradicionalni dizajn s modernim sadržajima, idealno za obiteljski život ili turistički najam.

Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice i kupaonice. Na prvom katu nalaze se dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Drugi kat sadrži galerijski prostor od 40 m², koji se može preurediti u još dvije spavaće sobe.

Unutarnje stubište obasjano je velikim krovnim prozorom (180x140 cm) na daljinsko upravljanje. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu koja vodi do bazena s morskom vodom, pružajući savršeno mjesto za opuštanje. Kuća je klimatizirana, uz mogućnost ugradnje peći na pelete ili drva. Parkiralište se nalazi ispred ulaza, a sve potrebne životne pogodnosti dostupne su u nekoliko minuta vožnje.

O lokaciji:
Smještena u mirnom okruženju blizu Poreča, ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju prirodne ljepote i praktičnosti. Poreč je poznat po bogatoj kulturnoj baštini, izvrsnoj gastronomiji i prekrasnim plažama. Blizina Jadranskog mora i šarm sela čine ovu lokaciju idealnom za stalni život ili odmor.

Udaljenosti:

More i plaže: 3 km
Bliski grad: Poreč 3 km
Pogodnosti: Trgovine, restorani i ostali sadržaji unutar nekoliko minuta vožnje
Kontakt informacije:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138513 REC - ALG-2869

REC ID: 1138513

Istria, Poreč - Authentic Istrian house near the beach

Istria, Poreč - Authentic Istrian house near the beach

A delightful autochthonous Istrian house, located just 3 km from Poreč and its pristine beaches, is now available for sale. With a total living area of 140 m², this charming property spans three floors and combines traditional design with modern amenities, making it perfect for family living or rental opportunities.

The ground floor includes a spacious living room, a kitchen, a dining area, and a bathroom. On the first floor, you'll find two well-appointed bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a terrace. The second floor features a 40 m² gallery space that can be converted into two additional bedrooms.

The property boasts a modern touch, with an internal staircase illuminated by a remote-controlled 180x140 cm roof window. The living room opens directly onto a terrace leading to a saltwater swimming pool, creating a perfect space for relaxation. The house is heated and cooled via air conditioning, with the option to install a pellet or wood stove. Parking is conveniently located in front of the property gate, and all essential amenities are just minutes away by car.

About the Location:
Situated in the scenic surroundings of Poreč, this property offers an unparalleled combination of natural beauty and convenience. Poreč is a vibrant town known for its rich cultural heritage, excellent gastronomy, and beautiful beaches. The proximity to the Adriatic Sea, combined with the peaceful charm of the countryside, makes this location ideal for both permanent living and holiday rentals.

Distances:

Sea and Beaches: 3 km
Nearby Town: Poreč 3 km
Amenities: Shops, restaurants, and other facilities within a short drive
Contact Information:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2869

REC ID: 1138513

Istrien, Poreč - Authentisches istrisches haus in strandnähe

Istrien, Poreč - Authentisches istrisches haus in strandnähe

Ein charmantes, authentisches istrisches Haus steht nur 3 km von Poreč und den malerischen Stränden zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von 140 m², verteilt auf drei Etagen, verbindet diese Immobilie traditionellen Stil mit modernen Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder als Renditeobjekt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst eine 40 m² große Galerie, die in zwei weitere Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Das Innentreppenhaus wird durch ein großes Dachfenster (180x140 cm) mit Fernbedienung erhellt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit einem Salzwasserpool – ein perfekter Ort zur Entspannung. Die Immobilie ist klimatisiert, mit der Möglichkeit, einen Pelletofen oder einen Holzofen zu installieren. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Tor, und alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Autominuten entfernt.

Über die Lage:
Dieses Haus liegt in einer ruhigen Umgebung nahe Poreč, einer Stadt, die für ihre reiche Kulturgeschichte, hervorragende Gastronomie und wunderschönen Strände bekannt ist. Die Nähe zur Adria und die friedliche Atmosphäre der Umgebung machen dieses Anwesen perfekt für dauerhaftes Wohnen oder Urlaubsvermietung.

Entfernungen:

Meer und Strände: 3 km
Nächste Stadt: Poreč 3 km
Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants und weitere Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar
Kontakt:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2869

REC ID: 1138513

Istria, Poreč - Casa istriana autentica vicino alla spiaggia

Istria, Poreč - Casa istriana autentica vicino alla spiaggia

In vendita una deliziosa casa istriana autentica, situata a soli 3 km da Parenzo e dalle sue spiagge incantevoli. Con una superficie totale di 140 m² distribuita su tre piani, questa proprietà combina il fascino tradizionale con comfort moderni, ideale sia per famiglie che per investimenti turistici.

Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e un bagno. Al primo piano ci sono due camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso alla terrazza. Il secondo piano ospita una galleria di 40 m², che può essere convertita in due ulteriori camere da letto.

La scala interna è illuminata da un grande lucernario (180x140 cm) con controllo remoto. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza con piscina di acqua salata, creando uno spazio perfetto per il relax. La casa dispone di aria condizionata e offre la possibilità di installare una stufa a pellet o a legna. Un parcheggio è situato di fronte al cancello, con tutti i servizi essenziali a pochi minuti di distanza.

Sulla località:
Questa casa si trova in un ambiente tranquillo vicino a Parenzo, una città famosa per il suo ricco patrimonio culturale, la gastronomia di alta qualità e le sue splendide spiagge. La vicinanza al mare Adriatico e il fascino del paesaggio circostante rendono questa proprietà perfetta per residenze permanenti o affitti vacanzieri.

Distanze:

Mare e spiagge: 3 km
Città vicina: Parenzo 3 km
Servizi: Negozi, ristoranti e altre strutture raggiungibili in pochi minuti
Contatti:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Siamo lieti di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2869

REC ID: 1138513

Истрия, Пореч - Аутентичный дом вблизи пляжа

Истрия, Пореч - Аутентичный дом вблизи пляжа

На продажу выставлен очаровательный аутентичный дом в традиционном стиле, расположенный всего в 3 км от Пореча и его живописных пляжей. Общая площадь дома составляет 140 м², и он распределен на три этажа, гармонично сочетая традиционный дизайн и современные удобства, идеально подходящие для семейной жизни или туристической аренды.

На первом этаже находится просторная гостиная, кухня, столовая и ванная комната. На втором этаже расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу. Третий этаж представляет собой галерею площадью 40 м², которую можно переоборудовать в еще две спальни.

Внутренняя лестница освещена большим мансардным окном (180x140 см) с дистанционным управлением. Гостиная имеет прямой выход на террасу, которая ведет к бассейну с соленой водой — идеальное место для отдыха. Дом оборудован системой кондиционирования воздуха, с возможностью установки печи на пеллеты или дрова. Парковка находится прямо перед входом, а все необходимые удобства расположены в нескольких минутах езды.

О местоположении:
Дом расположен в спокойной сельской местности недалеко от Пореча, города с богатым культурным наследием, отличной гастрономией и великолепными пляжами. Близость к Адриатическому морю и уютная атмосфера делают эту недвижимость идеальной для постоянного проживания или отдыха.

Расстояния:

Море и пляжи: 3 км
Ближайший город: Пореч 3 км
Удобства: Магазины, рестораны и другие объекты в нескольких минутах езды
Контакты:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Ждем дальнейшего сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2869

REC ID: 1138513