Medulin - Višeobiteljska rezidencija s bazenom i obnovljenim apartmanima

Medulin - Višeobiteljska rezidencija s bazenom i obnovljenim apartmanima

Otkrijte multifunkcionalnu rezidenciju u Medulinu, koja se prostire na prostranih 285m2 raspoređenih na tri razine, uključujući 4 moderna apartmana. Ova nekretnina nudi raznovrsne životne prostore od podruma do prvog kata, prilagođene kako za investiciju tako i za osobnu upotrebu.

Podrum, površine 95m2 u svojem trenutnom nedovršenom stanju, pruža potencijal za transformaciju u tavernu, igraonicu, teretanu ili dodatni apartman.
Na prizemlju i prvom katu nalaze se tri različita apartmana dizajnirana za udobnost i privatnost:
Apartman 1: Dupleks od 120m2 (60m2 na svakom katu), s dnevnim boravkom i kuhinjom na donjoj razini, te 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na gornjoj razini.
Apartman 2: Smješten na prizemlju, ovaj prostor od 35m2 uključuje 1 spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju i pristup zajedničkoj terasi.
Apartman 3: Na prvom katu s 1 spavaćom sobom, dnevnim boravkom i kuhinjom.
Renovirana 2022. godine, zgrada ima novu fasadu s toplinskom izolacijom, a sve jedinice su opremljene PVC stolarijom, što osigurava energetsku učinkovitost. Svaki apartman ima klima uređaj za udobnost tijekom cijele godine.

Rezidencija je jedinstveno dostupna s dvije strane, nudeći jedno parkirno mjesto unutar dvorišta i dodatne mogućnosti parkiranja ispred. Vanjski prostor obogaćen je grijanim bazenom od 32m2, prostorom za roštilj, vanjskim tušem i WC-om, savršenim za odmor i zabavu. Prodaje se potpuno namještena, spremna za odmah useljenje.

Smještena samo 500m od mora, s blizinom svih potrebnih sadržaja kao što su trgovine, restorani, adrenalinski park i ljekarna, ova kuća je savršeno pozicionirana za uživanje u životu na obali. Izvrsna investicijska prilika, kuća može ugostiti do 10 gostiju, čineći je idealnom za iznajmljivanje ili miran boravak tijekom cijele godine blizu mora.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138683 REC - ALG-2601

REC ID: 1138683

Medulin - Multifamily residence with pool and renovated apartments

Medulin - Multifamily residence with pool and renovated apartments

Discover a multifunctional residence in Medulin, boasting a spacious 285m2 spread over three levels, inclusive of 4 modern apartments. This property offers versatile living spaces from the basement to the first floor, tailored for both investment and personal use.

The basement, spanning 95m2 in its current undeveloped state, holds potential for transformation into a tavern, playroom, gym, or an additional apartment.
On the ground and first floors, three distinct apartments are designed for comfort and privacy:
Apartment 1: A duplex with 120m2 (60m2 on each floor), featuring a living room, kitchen on the lower level, and 3 bedrooms plus 2 bathrooms on the upper level.
Apartment 2: Located on the ground floor, this 35m2 space includes 1 bedroom, a living room, kitchen, and access to a shared terrace.
Apartment 3: Occupying the first floor with 1 bedroom, a living area, and kitchen.
Renovated in 2022, the building sports a new facade with thermal insulation, and all units are equipped with PVC joinery, ensuring energy efficiency. Each apartment features air conditioning for year-round comfort.

The residence is uniquely accessible from two sides, offering one parking space within the courtyard and additional parking options out front. Outdoors, a 32m2 heated pool, barbecue area, external shower, and toilet enhance the garden space, perfect for leisure and entertainment. Sold fully furnished, this property is ready for immediate occupancy.

Situated just 500m from the sea, with proximity to essential amenities such as shops, restaurants, an adrenaline park, and a pharmacy, this house is perfectly positioned for enjoying coastal living. An excellent investment opportunity, the house can accommodate up to 10 guests, making it ideal for rental or a serene year-round dwelling close to the sea.

For further information, please contact:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2601

REC ID: 1138683

Medulin - Mehrfamilienresidenz mit pool und renovierten wohnungen

Medulin - Mehrfamilienresidenz mit pool und renovierten wohnungen

Medulin - Mehrfamilienresidenz mit Pool und renovierten Wohnungen

Entdecken Sie eine multifunktionale Residenz in Medulin, die sich auf drei Ebenen erstreckt und insgesamt 285m² Wohnfläche mit 4 modernen Wohnungen bietet. Diese Immobilie bietet vielseitige Wohnräume vom Keller bis zum ersten Stock, sowohl für Investitionszwecke als auch für den persönlichen Gebrauch konzipiert.

Der Keller, der derzeit auf 95m² Rohbaufläche besteht, birgt das Potenzial, in eine Taverne, ein Spielzimmer, ein Fitnessstudio oder eine zusätzliche Wohnung umgewandelt zu werden. Im Erdgeschoss und ersten Stock befinden sich drei separate Wohnungen, die für Komfort und Privatsphäre gestaltet sind:

Wohnung 1: Ein Duplex mit 120m² (60m² pro Etage), bestehend aus einem Wohnzimmer und einer Küche im unteren Bereich sowie 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im oberen Bereich.
Wohnung 2: Befindet sich im Erdgeschoss, umfasst 35m² mit 1 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse.
Wohnung 3: Liegt im ersten Stock, besteht aus 1 Schlafzimmer, einem Wohnbereich und einer Küche.
Renoviert im Jahr 2022, präsentiert sich das Gebäude mit einer neuen Fassade mit Wärmeisolierung, und alle Einheiten sind mit PVC-Tischlerei ausgestattet, was die Energieeffizienz sicherstellt. Jede Wohnung verfügt über eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.

Die Residenz ist einzigartig von zwei Seiten zugänglich und bietet einen Parkplatz im Innenhof sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Draußen bereichern ein 32m² beheizter Pool, ein Grillbereich, eine Außendusche und eine Toilette den Gartenbereich, perfekt für Freizeit und Unterhaltung. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Nur 500m vom Meer entfernt und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, ein Adrenalinpark und eine Apotheke, ist dieses Haus perfekt gelegen, um das Küstenleben zu genießen. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, das Haus kann bis zu 10 Gäste beherbergen und ist ideal für die Vermietung oder als ruhiger ganzjähriger Wohnsitz in unmittelbarer Nähe zum Meer.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2601

REC ID: 1138683

Medulin - Residenza multifamiliare con piscina e appartamenti rinnovati

Medulin - Residenza multifamiliare con piscina e appartamenti rinnovati

Scopri una residenza multifunzionale a Medulin, che vanta uno spazioso 285m2 distribuiti su tre livelli, inclusi 4 moderni appartamenti. Questa proprietà offre spazi abitativi versatili dal seminterrato al primo piano, ideali sia per investimenti che per uso personale.

Il seminterrato, con i suoi 95m2 in stato grezzo, offre il potenziale per trasformarsi in una taverna, sala giochi, palestra o un ulteriore appartamento.
Ai piani terra e primo, tre appartamenti distinti sono progettati per comfort e privacy:
Appartamento 1: Un duplex di 120m2 (60m2 per ogni piano), con un soggiorno, cucina al livello inferiore, e 3 camere da letto più 2 bagni al livello superiore.
Appartamento 2: Situato al piano terra, questo spazio di 35m2 include 1 camera da letto, un soggiorno, cucina e accesso a una terrazza condivisa.
Appartamento 3: Al primo piano con 1 camera da letto, un'area soggiorno e cucina.
Rinnovato nel 2022, l'edificio presenta una nuova facciata con isolamento termico e tutte le unità sono dotate di serramenti in PVC, garantendo efficienza energetica. Ogni appartamento dispone di aria condizionata per il comfort durante tutto l'anno.

La residenza è unica nel suo genere, accessibile da due lati, con un posto auto nel cortile e ulteriori opzioni di parcheggio davanti. All'esterno, una piscina riscaldata di 32m2, area barbecue, doccia esterna e toilette arricchiscono lo spazio giardino, perfetto per il tempo libero e l'intrattenimento. Venduta completamente arredata, questa proprietà è pronta per essere abitata immediatamente.

Situata a soli 500m dal mare, e vicino a servizi essenziali come negozi, ristoranti, un parco avventura e una farmacia, questa casa è posizionata in modo ideale per godersi la vita costiera. Un'ottima opportunità di investimento, la casa può ospitare fino a 10 ospiti, rendendola ideale per l'affitto o una tranquilla residenza tutto l'anno vicino al mare.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2601

REC ID: 1138683

Медулин - Многоквартирный дом с бассейном и отремонтированными апартаментами

Медулин - Многоквартирный дом с бассейном и отремонтированными апартаментами

Откройте для себя многофункциональное жилище в Медулине, которое располагается на трех уровнях общей площадью 285 м2 и включает в себя 4 современные квартиры. Этот объект недвижимости предлагает универсальные жилые пространства от подвала до первого этажа, подходящие как для инвестиций, так и для личного использования.

Подвал площадью 95 м2 в настоящее время находится в необработанном состоянии и имеет потенциал для преобразования в таверну, игровую комнату, тренажерный зал или дополнительную квартиру.
На первом и втором этажах расположены три отдельные квартиры, спроектированные для комфорта и конфиденциальности:
Квартира 1: Двухуровневая квартира площадью 120 м2 (60 м2 на каждом этаже), включающая гостиную, кухню на нижнем уровне и 3 спальни плюс 2 ванные комнаты на верхнем уровне.
Квартира 2: Находится на первом этаже, площадь 35 м2, включает 1 спальню, гостиную, кухню и доступ к общей террасе.
Квартира 3: Расположена на втором этаже с 1 спальней, гостиной и кухней.
В 2022 году здание было отремонтировано, получило новый фасад с теплоизоляцией, и все помещения оснащены ПВХ стеклопакетами, обеспечивая энергоэффективность. В каждой квартире установлены кондиционеры для комфорта круглый год.

Дом имеет уникальный доступ с двух сторон, предлагая одно парковочное место во дворе и дополнительные варианты парковки перед домом. На улице расположен подогреваемый бассейн площадью 32 м2, зона для барбекю, внешний душ и туалет, что делает садовое пространство идеальным для досуга и развлечений. Продается полностью меблированным и готовым к немедленному заселению.

Расположен всего в 500 м от моря, в непосредственной близости от всех необходимых удобств, таких как магазины, рестораны, адреналиновый парк и аптека, этот дом идеально подходит для наслаждения прибрежной жизнью. Отличная инвестиционная возможность, дом может разместить до 10 гостей, что делает его идеальным как для аренды, так и для спокойного проживания круглый год рядом с морем.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2601

REC ID: 1138683