Kanfanar, Istra - Očaravajuća vila s bazenom u mirnom okruženju

Kanfanar, Istra - Očaravajuća vila s bazenom u mirnom okruženju

Smještena na mirnim rubovima blizu Žminja i Kanfanara, ova prekrasna vila od 265 m2 nudi mirno utočište od gradske vreve. Nekretnina se prostire na dvije etaže, počevši od sjajnog otvorenog prostora na prizemlju koji uključuje suvremenu kuhinju, savršenu za pripremu tradicionalnih istarskih jela s lokalnim proizvodima. Ovaj prostor se besprijekorno prelijeva u udoban dnevni i blagovaonski prostor, obećavajući mirno utočište. Prizemlje također ugošćuje prvu od tri udobne spavaće sobe, svaka s bračnim krevetom i vlastitom kupaonicom, uz praktičnu praonicu rublja.

Na gornjem katu otkrivaju se dvije dodatne spavaće sobe, svaka s terasama koje vas pozivaju da uživate na suncu s osvježavajućim pićem ili jutarnjom kavom. Spavaće sobe su popraćene privatnim kupaonicama, osiguravajući privatnost i udobnost za sve goste.

Vanjski život je naglašen prostranim bazenom od 42 kvadratna metra, okruženim natkrivenim prostorom opremljenim s roštiljem, idealnim za organizaciju nezaboravnih druženja s prijateljima i obitelji u ovom idiličnom okruženju.

Smještena daleko od buke i užurbanosti, a ipak bogata privatnošću i mirom, ova vila predstavlja izuzetno bijeg u srce slikovitog krajolika Istre.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138684 REC - ALG-2599

REC ID: 1138684

Kanfanar, Istria - Enchanting villa with pool in serene setting

Kanfanar, Istria - Enchanting villa with pool in serene setting

Nestled in the tranquil outskirts near Žminj and Kanfanar, this delightful 265 m2 villa offers a peaceful retreat from urban life. The property spans two floors, beginning with a radiant open-plan area on the ground floor that includes a contemporary kitchen, perfect for whipping up traditional Istrian cuisine with local produce. This space flows seamlessly into a cozy living and dining area, promising a serene haven. The ground floor also hosts the first of three comfortable bedrooms, each featuring a double bed and an ensuite bathroom, alongside a convenient laundry room.

The upper floor reveals two additional bedrooms, each boasting terraces that invite you to bask in the sunlight with a refreshing drink or your morning coffee. The bedrooms are accompanied by private bathrooms, ensuring privacy and comfort for all guests.

Outdoor living is accentuated by a generous 42 square meter swimming pool, surrounded by a covered area equipped with barbecue facilities, ideal for hosting memorable gatherings with friends and family in this idyllic setting.

Located away from the hustle and bustle, yet rich in privacy and tranquility, this villa represents an exquisite escape into the heart of Istria's picturesque landscape.

For more information, please contact:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2599

REC ID: 1138684

Kanfanar, Istrien - Bezaubernde villa mit pool in ruhiger umgebung

Kanfanar, Istrien - Bezaubernde villa mit pool in ruhiger umgebung

In der idyllischen Umgebung nahe Žminj und Kanfanar liegt diese bezaubernde Villa mit 265 m² Wohnfläche, die einen friedvollen Rückzugsort vom städtischen Leben bietet. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und beginnt im Erdgeschoss mit einem strahlenden offenen Bereich, der eine moderne Küche umfasst, ideal für die Zubereitung traditioneller istrischer Gerichte mit lokalen Produkten. Dieser Bereich geht nahtlos in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich über und verspricht eine ruhige Zuflucht. Das Erdgeschoss beherbergt auch das erste von drei komfortablen Schlafzimmern, jedes mit einem Doppelbett und einem eigenen Badezimmer, neben einem praktischen Waschraum.

Das obere Stockwerk offenbart zwei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit Terrassen, die dazu einladen, im Sonnenlicht mit einem erfrischenden Getränk oder Ihrem Morgenkaffee zu entspannen. Die Schlafzimmer verfügen über private Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort für alle Gäste gewährleisten.

Das Leben im Freien wird durch einen großzügigen 42 Quadratmeter großen Swimmingpool betont, umgeben von einem überdachten Bereich mit Grillmöglichkeiten, ideal für unvergessliche Zusammenkünfte mit Freunden und Familie in dieser idyllischen Umgebung.

Abseits des Trubels und doch reich an Privatsphäre und Ruhe, repräsentiert diese Villa einen exquisiten Rückzugsort im Herzen der malerischen Landschaft Istriens.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2599

REC ID: 1138684

Kanfanar, Istria - Incantevole villa con piscina in un contesto sereno

Kanfanar, Istria - Incantevole villa con piscina in un contesto sereno

Immersa nella tranquilla periferia vicino a Žminj e Kanfanar, questa deliziosa villa di 265 m2 offre un rifugio pacifico dalla vita urbana. La proprietà si sviluppa su due piani, a partire da un'area open space luminosa al piano terra che include una cucina contemporanea, perfetta per preparare la tradizionale cucina istriana con prodotti locali. Questo spazio si apre senza soluzione di continuità in un'accogliente zona giorno e pranzo, promettendo un rifugio sereno. Il piano terra ospita anche la prima delle tre confortevoli camere da letto, ognuna dotata di un letto matrimoniale e di un bagno interno, insieme a una comoda lavanderia.

Il piano superiore rivela altre due camere da letto, ognuna con terrazze che invitano a godersi il sole con una bevanda rinfrescante o il caffè del mattino. Le camere sono accompagnate da bagni privati, garantendo privacy e comfort per tutti gli ospiti.

La vita all'aperto è valorizzata da una generosa piscina di 42 metri quadrati, circondata da un'area coperta attrezzata con barbecue, ideale per ospitare incontri memorabili con amici e famiglia in questo contesto idilliaco.

Situata lontano dal trambusto ma ricca di privacy e tranquillità, questa villa rappresenta una fuga squisita nel cuore del paesaggio pittoresco dell'Istria.

Per maggiori informazioni, si prega di contattare:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2599

REC ID: 1138684

Канфанар, Истрия - Очаровательная вилла с бассейном в уединенном месте

Канфанар, Истрия - Очаровательная вилла с бассейном в уединенном месте

Расположенная на тихой окраине недалеко от Жминя и Канфанара, эта прекрасная вилла площадью 265 м2 предлагает мирный уголок от городской суеты. Недвижимость занимает два этажа, начиная с светлой зоны открытого плана на первом этаже, включающей современную кухню, идеально подходящую для приготовления традиционных истрийских блюд из местных продуктов. Это пространство бесшовно переходит в уютную гостиную и столовую, обещая спокойный рай. На первом этаже также расположена первая из трех комфортабельных спален, каждая с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой, а также удобная прачечная.

На втором этаже раскрыты две дополнительные спальни, каждая с террасами, приглашающими насладиться солнечным светом с освежающим напитком или утренним кофе. Спальни сопровождаются личными ванными комнатами, обеспечивая приватность и комфорт для всех гостей.

Жизнь на открытом воздухе подчеркивается просторным 42-метровым бассейном, окруженным крытой зоной с барбекю-установкой, идеальной для проведения незабываемых встреч с друзьями и семьей в этом идиллическом месте.

Расположенная вдали от шума и суеты, но богатая уединением и спокойствием, эта вилла представляет собой изысканный побег в сердце живописного ландшафта Истрии.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2599

REC ID: 1138684