Vila s bazenom u slikovitim predgrađima Poreč, Istra

Vila s bazenom u slikovitim predgrađima Poreč, Istra

Smještena u slikovitim predgrađima Poreč, poznatog turističkog središta u Istri, poznatog po svojoj mediteranskoj klimi i prirodnoj ljepoti, sada je na prodaju iznimna vila s bazenom. Poreč, grad koji slavi svoju bogatu kulturnu baštinu i sportske sadržaje, nudi raznolik izbor nekretnina, od rustikalnih kamennih kuća do luksuznih modernih vila i apartmana.

Ova vila, smještena u širem području Poreč, prostire se na velikodušnih 486 m2 na tri etaže. U prizemlju se nalazi prostrani stan od 150 m2 s tri spavaće sobe. Na prvom katu su dva stana od 65 m2, svaki s pristupom velikoj terasi od 30 m2. Veliki stan od 130 m2 nalazi se u visokom potkrovlju.

Niskoodržavani popločani dvorište uključuje tri natkrivena parkirna mjesta, veliki bazen i ljetnu kuhinju, što ga čini savršenim za vanjsku zabavu. Izgrađena 2014. godine, vila je klimatizirana i dolazi namještena, s poviješću redovitih gostiju, što je čini idealnom investicijom za iznajmljivanje ili mirnim obiteljskim domom.

Opremljena modernom tehnologijom, vila je samo nekoliko minuta vožnje od mora, prekrasnih plaža, najbliže trgovine i restorana. Također, udaljena je 10 minuta vožnje od centra Višnjana i 20 minuta od grada Poreč i njegove luke. Gosti na ovoj lokaciji mogu uživati u klimatiziranim apartmanima s besplatnim Wi-Fi pristupom, TV-om i kupaonicom opremljenom tušem i sušilom za kosu. Neki apartmani imaju balkone s pogledom na bazen.

Svaka jedinica uključuje potpuno opremljenu kuhinju s perilicom posuđa i pećnicom, a na raspolaganju su i roštilj. Područje je savršeno za biciklizam kroz slikovite vinograde i maslinike, s autocestom A9 udaljenom samo 10 km. Nekretnina također nudi besplatno parkiranje.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138795 REC - ALG-2373

REC ID: 1138795

Villa with swimming pool in the scenic outskirts of Poreč, Istria

Villa with swimming pool in the scenic outskirts of Poreč, Istria

Nestled in the picturesque outskirts of Poreč, a renowned tourist hub in Istria known for its Mediterranean climate and natural beauty, this exceptional villa with a swimming pool is now available for sale. Poreč, a city celebrated for its rich cultural heritage and sports facilities, offers an array of properties from rustic stone houses to luxurious modern villas and apartments.

This villa, situated within the wider area of Poreč, spans a generous 486 m2 across three levels. The ground floor houses a spacious 150 m2 apartment featuring three bedrooms. The first floor comprises two 65 m2 apartments, each with access to a large 30 m2 terrace. A substantial 130 m2 apartment is located in the high attic.

The low-maintenance, paved yard includes three covered parking spaces, a large swimming pool, and a summer kitchen, making it perfect for outdoor entertainment. Constructed in 2014, the villa is air-conditioned and comes furnished, with a history of regular guests, making it an ideal investment for rental purposes or a serene family home.

Equipped with modern technology, the villa is just a few minutes' drive from the sea, beautiful beaches, the nearest shop, and restaurants. Additionally, it is a 10-minute drive from the center of Višnjan and 20 minutes from the town of Poreč and its harbor. Guests at this location can enjoy air-conditioned apartments with free WiFi, a TV, and a bathroom equipped with a shower and hairdryer. Some apartments feature balconies overlooking the pool.

Each unit includes a fully equipped kitchen with a dishwasher and oven, and barbecue facilities are available for use. The area is perfect for cycling through scenic vineyards and olive groves, with the A9 Motorway only 10 km away. The property also offers free parking.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2373

REC ID: 1138795

Villa mit swimmingpool in der malerischen umgebung von Poreč, Istrien

Villa mit swimmingpool in der malerischen umgebung von Poreč, Istrien

In der idyllischen Umgebung von Poreč, einem bekannten Touristenziel in Istrien, berühmt für sein mediterranes Klima und natürliche Schönheit, steht nun eine außergewöhnliche Villa mit Swimmingpool zum Verkauf. Poreč, eine Stadt mit reichem kulturellem Erbe und Sporteinrichtungen, bietet eine Vielfalt an Immobilien, von rustikalen Steinhäusern bis hin zu luxuriösen modernen Villen und Wohnungen.

Diese Villa, gelegen im weiteren Gebiet von Poreč, erstreckt sich über großzügige 486 m² auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 150 m² Wohnung mit drei Schlafzimmern. Das erste Stockwerk umfasst zwei 65 m² Wohnungen, jede mit Zugang zu einer großen 30 m² Terrasse. Eine beachtliche 130 m² Wohnung befindet sich im hohen Dachgeschoss.

Der pflegeleichte, gepflasterte Hof umfasst drei überdachte Parkplätze, einen großen Swimmingpool und eine Sommerküche, ideal für Outdoor-Unterhaltung. Die Villa, erbaut im Jahr 2014, ist klimatisiert und möbliert und verfügt über regelmäßige Gäste, was sie zu einer idealen Investition für Vermietungszwecke oder ein ruhiges Familienheim macht.

Ausgestattet mit moderner Technologie, ist die Villa nur wenige Autominuten vom Meer, wunderschönen Stränden, dem nächsten Geschäft und Restaurants entfernt. Zusätzlich ist sie nur 10 Minuten vom Zentrum von Višnjan und 20 Minuten von der Stadt Poreč und ihrem Hafen entfernt. Gäste an diesem Standort können klimatisierte Apartments mit kostenlosem WLAN, einem Fernseher und einem Badezimmer mit Dusche und Haartrockner genießen. Einige Apartments verfügen über Balkone mit Blick auf den Pool.

Jede Einheit umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Backofen, und Grillmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Die Gegend ist perfekt für Radtouren durch malerische Weinberge und Olivenhaine, mit der Autobahn A9 nur 10 km entfernt. Die Unterkunft bietet auch kostenlose Parkplätze.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2373

REC ID: 1138795

Villa con piscina nella pittoresca periferia di Poreč, Istria

Villa con piscina nella pittoresca periferia di Poreč, Istria

Immersa nella pittoresca periferia di Poreč, rinomato centro turistico in Istria noto per il suo clima mediterraneo e la bellezza naturale, questa eccezionale villa con piscina è ora disponibile in vendita. Poreč, città celebre per il suo ricco patrimonio culturale e le strutture sportive, offre una gamma di proprietà che vanno dalle rustiche case in pietra a ville e appartamenti moderni e lussuosi.

Questa villa, situata nella più ampia area di Poreč, si estende su generosi 486 m2 distribuiti su tre livelli. Il piano terra ospita un ampio appartamento di 150 m2 con tre camere da letto. Il primo piano comprende due appartamenti di 65 m2 ciascuno, ognuno con accesso a una grande terrazza di 30 m2. Un importante appartamento di 130 m2 si trova nel sottotetto.

Il cortile pavimentato a bassa manutenzione include tre posti auto coperti, una grande piscina e una cucina estiva, rendendolo perfetto per l'intrattenimento all'aperto. Costruita nel 2014, la villa è climatizzata e viene venduta arredata, con una storia di ospiti regolari, rendendola un investimento ideale per scopi di affitto o come tranquilla casa familiare.

Dotata di tecnologia moderna, la villa si trova a pochi minuti di auto dal mare, dalle bellissime spiagge, dal negozio più vicino e dai ristoranti. Inoltre, si trova a 10 minuti di auto dal centro di Višnjan e a 20 minuti dalla città di Poreč e dal suo porto. Gli ospiti in questa location possono godere di appartamenti climatizzati con WiFi gratuito, TV e bagno dotato di doccia e asciugacapelli. Alcuni appartamenti dispongono di balconi con vista sulla piscina.

Ogni unità include una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e forno, e sono disponibili strutture per barbecue. L'area è perfetta per andare in bicicletta attraverso pittoreschi vigneti e uliveti, con l'autostrada A9 a soli 10 km di distanza. La proprietà offre anche parcheggio gratuito.

Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2373

REC ID: 1138795

Вилла с бассейном на живописной окраине Пореча, Истрия

Вилла с бассейном на живописной окраине Пореча, Истрия

На живописных окраинах Пореча в Истрии, известном туристическом центре с средиземноморским климатом и натуральной красотой, предлагается к продаже исключительная вилла с бассейном. Пореч, город, славящийся своим богатым культурным наследием и спортивными объектами, предлагает разнообразные объекты недвижимости от рустиканских каменных домов до роскошных современных вилл и апартаментов.

Эта вилла, расположенная в более широком районе Пореча, занимает внушительные 486 м2 и распространяется на три уровня. На первом этаже находится просторная квартира площадью 150 м2 с тремя спальнями. На втором этаже расположены две квартиры площадью 65 м2 каждая, каждая с выходом на большую террасу площадью 30 м2. Значительная квартира площадью 130 м2 находится на высоком чердаке.

Низкообслуживаемый, мощеный двор включает три крытых парковочных места, большой бассейн и летнюю кухню, что делает его идеальным местом для наружных развлечений. Построенная в 2014 году, вилла оснащена кондиционером и поставляется с мебелью, с историей постоянных гостей, что делает ее идеальным вложением для аренды или спокойного семейного дома.

Оснащенная современными технологиями, вилла находится всего в нескольких минутах езды от моря, красивых пляжей, ближайшего магазина и ресторанов. Кроме того, это всего в 10 минутах езды от центра Вишняна и в 20 минутах от города Пореч и его гавани. Гости в этом месте могут наслаждаться кондиционированными апартаментами с бесплатным Wi-Fi, телевизором и ванной комнатой с душем и феном. Некоторые апартаменты имеют балконы с видом на бассейн.

Каждый блок включает полностью оборудованную кухню с посудомоечной машиной и духовкой, а также доступны удобства для барбекю. Местность идеальна для велосипедных прогулок по живописным виноградникам и оливковым рощам, с автомагистралью A9 всего в 10 км от объекта. Недвижимость также предлагает бесплатную парковку.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2373

REC ID: 1138795