Marčana, Istra - Vila za odmor s grijanim bazenom

Marčana, Istra - Vila za odmor s grijanim bazenom

U mirnom okruženju Marčana u Istri, sada je na ponudi moderna vila s grijanim bazenom. Vila, prostire se na 170 m², sadrži dnevni boravak s ugodnom atmosferom kamina, kuhinju s blagovaonicom, četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nudi mir i privatnost, dok je istovremeno povoljno smještena samo 10 minuta od pulskog aerodroma, trgovina, restorana i osnovnih sadržaja. Vila je također blizu biciklističkih staza, što povećava njezinu privlačnost.

Svaka soba u ovoj vili je klimatizirana i opremljena LCD TV-om, a kuhinja se može pohvaliti visokokvalitetnim aparatima. Vila se prodaje namještena, što je čini spremnom za useljenje.

Grijani bazen, vrhunac nekretnine, nalazi se u potpuno ograđenom vrtu od 398 m². Ova značajka je izvrsna za produženje turističke sezone, ukoliko novi vlasnici žele nastaviti s vrlo uspješnim poslovanjem iznajmljivanja vile. Vrt također uključuje zidani roštilj, vanjski tuš, sunčalište i parkirna mjesta.

Istra je također slavna po svojoj izvrsnoj gastronomiji i tradicionalnim okusima. Od drevnih vremena do danas, to je regija gdje se susreću najfinija vina i svjetski poznato maslinovo ulje s podvodnim i podzemnim delicijama poput tartufa, morskih plodova i rakova.

Lokacija vile u Istri kombinira gastronomiju, tradiciju, prirodnu ljepotu, bogatu povijest i kulturu, čineći je istaknutom i poželjnom turističkom destinacijom u Hrvatskoj.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138805 REC - ALG-2344

REC ID: 1138805

Marčana, Istria - Holiday villa with heated pool

Marčana, Istria - Holiday villa with heated pool

In the serene locale of Marčana in Istria, a modern villa with a heated pool is now on offer. The villa, spanning 170 m², features a living room with a cozy fireplace ambiance, a kitchen with a dining area, four bedrooms, and two bathrooms. It promises peace and privacy, while being conveniently located just 10 minutes from Pula airport, shops, restaurants, and essential facilities. The villa also enjoys proximity to bicycle paths, enhancing its appeal.

Each room in this villa is air-conditioned and equipped with an LCD TV, and the kitchen boasts high-quality appliances. The villa is being sold furnished, making it a ready-to-move-in opportunity.

The heated pool, a highlight of the property, is set in a fully fenced 398 m² garden. This feature is excellent for extending the tourist season, should the new owners choose to continue the villa's successful rental business. The garden also includes a brick barbecue, outdoor shower, sunbathing area, and parking spaces.

Istria is also celebrated for its exquisite gastronomy and traditional flavors. From ancient times to the present, it's a region where the finest wines and world-class olive oil meet underwater and underground delicacies like truffles, seafood, and crabs.

The villa's location in Istria combines gastronomy, tradition, natural beauty, rich history, and culture, making it a prominent and desirable tourist destination in Croatia.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2344

REC ID: 1138805

Marčana, Istrien - Ferienvilla mit beheiztem pool

Marčana, Istrien - Ferienvilla mit beheiztem pool

In der idyllischen Ortschaft Marčana in Istrien steht jetzt eine moderne Villa mit beheiztem Pool zum Verkauf. Die Villa mit einer Wohnfläche von 170 m² verfügt über ein Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminatmosphäre, eine Küche mit Essbereich, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie verspricht Ruhe und Privatsphäre und ist dennoch bequem gelegen, nur 10 Minuten vom Flughafen Pula, Geschäften, Restaurants und wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Villa profitiert auch von der Nähe zu Radwegen, was ihre Attraktivität steigert.

Jedes Zimmer in dieser Villa ist klimatisiert und mit einem LCD-Fernseher ausgestattet, und die Küche besticht durch hochwertige Geräte. Die Villa wird möbliert verkauft und bietet damit eine bezugsfertige Gelegenheit.

Der beheizte Pool, ein Highlight der Immobilie, befindet sich in einem vollständig umzäunten Garten von 398 m². Diese Eigenschaft ist hervorragend geeignet, um die Touristensaison zu verlängern, falls die neuen Eigentümer das erfolgreiche Vermietungsgeschäft der Villa fortsetzen möchten. Der Garten umfasst auch einen gemauerten Grill, eine Außendusche, einen Sonnenbereich und Parkplätze.

Istrien ist auch für seine exquisite Gastronomie und traditionellen Geschmacksrichtungen bekannt. Von der Antike bis heute ist es eine Region, in der sich die besten Weine und erstklassiges Olivenöl mit Unterwasser- und Untergrunddelikatessen wie Trüffeln, Meeresfrüchten und Krabben vereinen.

Die Lage der Villa in Istrien verbindet Gastronomie, Tradition, natürliche Schönheit, reiche Geschichte und Kultur und macht sie zu einem herausragenden und begehrten Reiseziel in Kroatien.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2344

REC ID: 1138805

Marčana, Istria - Villa per vacanze con piscina riscaldata

Marčana, Istria - Villa per vacanze con piscina riscaldata

Nella tranquilla località di Marčana in Istria, è ora disponibile una moderna villa con piscina riscaldata. La villa, di 170 m², dispone di un soggiorno con un'atmosfera accogliente grazie al camino, una cucina con zona pranzo, quattro camere da letto e due bagni. Offre pace e privacy, pur essendo comodamente situata a soli 10 minuti dall'aeroporto di Pola, negozi, ristoranti e servizi essenziali. La villa gode anche della vicinanza a percorsi ciclabili, aumentandone il fascino.

Ogni stanza della villa è climatizzata e dotata di TV LCD, e la cucina vanta elettrodomestici di alta qualità. La villa viene venduta arredata, rendendola un'opportunità pronta per essere abitata.

La piscina riscaldata, punto di forza della proprietà, si trova in un giardino completamente recintato di 398 m². Questa caratteristica è eccellente per prolungare la stagione turistica, se i nuovi proprietari desiderano continuare l'affermato business di affitto della villa. Il giardino include anche un barbecue in mattoni, doccia esterna, area per prendere il sole e posti auto.

L'Istria è anche celebrata per la sua squisita gastronomia e sapori tradizionali. Dall'antichità ai giorni nostri, è una regione dove i migliori vini e l'olio d'oliva di classe mondiale incontrano delizie sottomarine e sotterranee come tartufi, frutti di mare e granchi.

La posizione della villa in Istria combina gastronomia, tradizione, bellezza naturale, ricca storia e cultura, rendendola una destinazione turistica prominente e desiderabile in Croazia.

Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2344

REC ID: 1138805

Марчана, Истрия - Вилла для отдыха с подогреваемым бассейном

Марчана, Истрия - Вилла для отдыха с подогреваемым бассейном

В уютном уголке Марчаны в Истрии предлагается современная вилла с подогреваемым бассейном. Вилла площадью 170 м² включает гостиную с уютной атмосферой камина, кухню с обеденной зоной, четыре спальни и две ванные комнаты. Это место обещает мир и уединение, при этом находится всего в 10 минутах от аэропорта Пула, магазинов, ресторанов и основных удобств. К вилле также ведут велосипедные дорожки, что увеличивает ее привлекательность.

Каждая комната в этой вилле оборудована кондиционером и ЖК-телевизором, а кухня оснащена качественной техникой. Вилла продается с мебелью, что делает ее готовой к заселению.

Особенностью недвижимости является подогреваемый бассейн, расположенный на полностью огороженном участке площадью 398 м². Эта особенность отлично подходит для продления туристического сезона, если новые владельцы захотят продолжить успешный бизнес по сдаче виллы в аренду. В саду также есть кирпичный барбекю, уличный душ, зона для загара и парковочные места.

Истрия также известна своей изысканной гастрономией и традиционными вкусами. С древних времен до наших дней это регион, где лучшие вина и мировое оливковое масло сочетаются с подводными и подземными деликатесами, такими как трюфели, морепродукты и крабы.

Расположение виллы в Истрии сочетает в себе гастрономию, традиции, природную красоту, богатую историю и культуру, делая ее выдающимся и желанным туристическим направлением в Хорватии.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2344

REC ID: 1138805