Lovrečica, Istra – Luksuzna vila uz more s bazenom

Doživite savršen spoj luksuza i obalne harmonije u ovoj predivnoj vili u Lovrečici, smještenoj samo 150 metara od kristalno čistog Jadranskog mora. Ova moderna vila u ekskluzivnom resortu pruža vrhunsku udobnost, zadivljujući ambijent i sofisticiran način života.

Na parceli od 318 m², vila se prostire na 249,23 m² stambene površine na dvije etaže. Prizemlje sadrži otvoren koncept dnevnog boravka, vrhunsku kuhinju i blagovaonicu, koji se neprimjetno spajaju s natkrivenom terasom sa ljetnom kuhinjom, idealnom za objedovanje na otvorenom. Uređeni vrt uključuje privatni bazen i sunčalište, kao i dva parkirna mjesta.

Na prvom katu, do kojeg vode elegantne unutarnje stepenice, nalaze se tri prostrane spavaće sobe, dvije dizajnerske kupaonice, tri terase i hodnik, pružajući maksimalnu udobnost i stil. Građena od najkvalitetnijih materijala, vila je opremljena podnim grijanjem i klimatizacijom, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Vila se prodaje po principu "ključ u ruke", a izgradnja započinje u jeseni 2023. s planiranim završetkom do ljeta 2025.

Kao dio luksuznog ograđenog resorta, vlasnici imaju pristup recepciji, vrhunskom restoranu, vinskom baru, zajedničkom bazenu, wellness centru, teretani i premium uslugama održavanja. Bilo da tražite vikendicu, investiciju ili dom za stalni boravak, ova vila pruža jedinstven način života uz more.

Lovrečica je šarmantno primorsko mjesto poznato po čistim plažama, slikovitim šetnicama i biciklističkim stazama. U blizini se nalaze poznati restorani s morskim specijalitetima, ugodne kavane i odlične prometne veze, što ovo mjesto čini savršenim odabirom za opuštanje i autentičan mediteranski stil života.

Vila: A3
Cijena: 996.920,00 €
Cijene su bez PDV-a.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

Interni broj: 1138835 REC - ALG-2278

REC ID: 1138835

Lovrečica, Istria – Luxury seaside villa with pool

Experience the perfect blend of luxury and coastal tranquility with this stunning villa in Lovrečica, just 150 meters from the crystal-clear Adriatic Sea. Nestled in an exclusive resort, this modern villa offers top-tier comfort, breathtaking surroundings, and a refined lifestyle.

Situated on a 318 m² plot, the villa boasts 249.23 m² of sophisticated living space across two levels. The ground floor features an open-concept living area with a high-end kitchen and dining space, seamlessly extending to a covered terrace with a summer kitchen—perfect for outdoor dining. The beautifully landscaped garden includes a private swimming pool and sunbathing area, along with two dedicated parking spaces.

Ascending the elegant internal staircase, the first floor presents three spacious bedrooms, two designer bathrooms, three terraces, and a corridor, ensuring ultimate comfort and style. Built with premium materials, the villa is designed for year-round living with underfloor heating and air conditioning. Offered on a turnkey basis, construction begins in Fall 2023 with completion expected by Summer 2025.

As part of a gated luxury resort, residents enjoy access to a reception, fine-dining restaurant, wine bar, communal pool, spa, gym, and premium maintenance services. Whether for a holiday escape, investment, or permanent residence, this villa offers an unparalleled lifestyle by the sea.

Lovrečica is a charming coastal town renowned for its pristine beaches, scenic promenades, and cycling trails. The area boasts renowned seafood restaurants, cozy cafes, and excellent transport links, making it an ideal destination for those seeking relaxation, recreation, and an authentic Mediterranean experience.
Villa : A3
Price: 996,920.00
Prices are without PDV/VAT

Contact Information:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

Intrnal number: ALG-2278

REC ID: 1138835

Lovrečica, Istrien – Luxusvilla am meer mit pool

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Luxus und Küstenidylle in dieser atemberaubenden Villa in Lovrečica, nur 150 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt. Gelegen in einem exklusiven Resort, bietet diese moderne Villa erstklassigen Komfort, beeindruckende Umgebung und einen gehobenen Lebensstil.

Auf einem 318 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa über 249,23 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich mit einer hochwertigen Küche und einem Essbereich, der nahtlos auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche führt – perfekt für Mahlzeiten im Freien. Der landschaftlich gestaltete Garten bietet einen privaten Pool und Sonnenbereich, sowie zwei Parkplätze.

Über eine elegante Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, das drei geräumige Schlafzimmer, zwei Designer-Badezimmer, drei Terrassen und einen Flur umfasst und höchsten Komfort bietet. Die Villa wird aus hochwertigen Materialien gebaut und ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage für ganzjähriges Wohnen ausgestattet. Der Bau beginnt im Herbst 2023 und wird voraussichtlich im Sommer 2025 abgeschlossen.

Als Teil eines luxuriösen, gesicherten Resorts genießen die Bewohner Rezeption, gehobenes Restaurant, Weinbar, Gemeinschaftspool, Spa, Fitnessstudio und exklusive Wartungsdienste. Ob als Ferienhaus, Investition oder dauerhafter Wohnsitz, diese Villa bietet ein einzigartiges Leben am Meer.

Lovrečica ist ein malerischer Küstenort, bekannt für seine unberührten Strände, charmanten Promenaden und Radwege. Die Region besticht durch erstklassige Fischrestaurants, gemütliche Cafés und hervorragende Verkehrsanbindungen, was sie zu einem idealen Ziel für Erholung und mediterranes Lebensgefühl macht.

Villa: A3
Preis: 996.920,00 €
Preise sind ohne MwSt.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

Interne Nummer: ALG-2278

REC ID: 1138835

Lovrečica, Istria – Villa di lusso sul mare con piscina

Vivi il perfetto equilibrio tra lusso e tranquillità costiera in questa splendida villa a Lovrečica, situata a soli 150 metri dalle acque cristalline dell'Adriatico. Situata in un resort esclusivo, questa villa moderna offre comfort di alto livello, panorami mozzafiato e uno stile di vita raffinato.

Costruita su un lotto di 318 m², la villa si estende su 249,23 m² distribuiti su due livelli. Il piano terra vanta un ampio soggiorno open-space con cucina di design e sala da pranzo, che si apre su una terrazza coperta con cucina estiva, perfetta per pranzi all'aperto. Il giardino paesaggistico comprende una piscina privata, solarium e due posti auto.

Salendo l'elegante scala interna, il primo piano presenta tre spaziose camere da letto, due bagni di design, tre terrazze e un corridoio, garantendo il massimo comfort e stile. Costruita con materiali di alta qualità, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, perfetta per un soggiorno confortevole tutto l'anno. Offerta chiavi in mano, la costruzione inizierà nell'autunno 2023, con completamento previsto per l'estate 2025.

Situata in un resort di lusso recintato, la proprietà offre accesso a reception, ristorante gourmet, wine bar, piscina comune, spa, palestra e servizi di manutenzione esclusivi. Perfetta come residenza per le vacanze, investimento o abitazione permanente, questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere a due passi dal mare.

Lovrečica è un'incantevole località costiera famosa per le sue spiagge incontaminate, lungomare panoramico e piste ciclabili. L'area è rinomata per i suoi ristoranti di pesce, accoglienti caffè e ottimi collegamenti stradali, rendendola una meta perfetta per chi cerca relax e un'autentica esperienza mediterranea.

Villa: A3
Prezzo: 996.920,00 €
Prezzi esclusi IVA.

Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

Numero interno: ALG-2278

REC ID: 1138835

Ловречица, Истрия – Роскошная вилла у моря с бассейном

Ощутите идеальное сочетание роскоши и морского уединения в этой великолепной вилле в Ловречице, всего в 150 метрах от чистейшего Адриатического моря. Расположенная в элитном курортном комплексе, эта современная вилла предлагает высокий уровень комфорта, потрясающие пейзажи и стильную атмосферу.

На участке 318 м² вилла занимает 249,23 м² жилой площади на двух уровнях. На первом этаже расположены просторная гостиная открытой планировки с современной кухней и столовой зоной, которая ведет на крытую террасу с летней кухней, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе. Ухоженный сад включает частный бассейн, зону для загара и два парковочных места.

Элегантная внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся три просторные спальни, две дизайнерские ванные комнаты, три террасы и коридор, обеспечивая максимальный комфорт и стиль. Вилла построена из премиальных материалов и оборудована теплым полом и системой кондиционирования, что делает ее идеальной для круглогодичного проживания. Дом предлагается в формате "под ключ", строительство начнется осенью 2023 года, завершение планируется к лету 2025 года.

Как часть закрытого элитного курорта, резиденты могут пользоваться ресепшеном, рестораном высокой кухни, винным баром, общим бассейном, спа-центром, тренажерным залом и премиальными услугами по уходу за территорией. Эта вилла — идеальный выбор для покупки в качестве дома для отдыха, инвестиций или постоянного проживания у моря.

Ловречица — это живописный приморский городок, известный своими чистыми пляжами, прогулочными набережными и велосипедными маршрутами. Здесь расположены лучшие рыбные рестораны, уютные кафе и удобные транспортные развязки, что делает это место идеальным для отдыха и жизни в средиземноморском стиле.

Вилла: A3
Цена: 996.920,00 €
Цены указаны без НДС.

Контактная информация:
Robert Budimir
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

Внутренний номер: ALG-2278

REC ID: 1138835