Poreč, Istra: Kuća s pogledom na more i velikim vrtom

U mirnom istarskom selu, svega nekoliko minuta vožnje od Jadranske obale, smještena je ova šarmantna kuća koja spaja prirodni ambijent, pogled na more i toplinu drvene gradnje. S ukupno 96 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže, ova nekretnina idealna je za one koji traže mirno utočište u blizini Poreča.

Prizemlje se sastoji od otvorenog dnevnog prostora koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dok se na katu nalaze tri udobne spavaće sobe i izlaz na manju terasu. Prostrana terasa koja okružuje kuću idealna je za opuštanje na otvorenom, objedovanje ili jednostavno uživanje u pogledu na zelenilo i more u daljini.

Na parceli od 900 m² nalazi se i konoba/podrum u suterenu koja može poslužiti kao ostava, radionica ili se može pretvoriti u privatnu vinsku sobu. Ovaj dodatni prostor dodatno obogaćuje funkcionalnost i šarm nekretnine.

Bilo da tražite stalni dom, vikend kuću ili mirno mjesto za novi početak, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju privatnosti, prirode i pogleda – a sve to u neposrednoj blizini živahnog obalnog grada Poreča.

Smještena u slikovitom krajoliku Istre, lokacija je idealna za ljubitelje prirode i mira, a pritom nudi blizinu plaža, restorana i povijesnog središta Poreča. Regija je poznata po vinskim cestama, biciklističkim rutama i mediteranskom šarmu.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1171463 REC - ALG-3228

REC ID: 1171463

Poreč, Istria: House with sea view and large garden

Located in a peaceful Istrian village just minutes from the Adriatic coast, this charming home offers a rare combination of natural surroundings, sea views, and the cozy feel of wooden construction. With 96 m² of living space spread across two floors, the property presents an ideal opportunity for those seeking a tranquil retreat near Poreč.

The ground floor features an open living area that combines the kitchen, dining room, and lounge, while the upper level includes three comfortable bedrooms and access to a small terrace. A spacious wraparound terrace provides the perfect setting for outdoor dining, relaxation, or simply enjoying the view of the lush greenery and distant sea.

Set on a generous 900 m² plot, the property also includes a basement tavern or cellar that can serve as a storage room, workshop, or be transformed into a private wine room. This additional space enhances the property's functionality and charm.

Whether you're looking for a permanent residence, a weekend getaway, or a peaceful space for a fresh start, this home offers the perfect blend of privacy, nature, and scenery – all within reach of the vibrant coastal town of Poreč.

Nestled in the idyllic Istrian countryside, this location is ideal for nature lovers and those looking for serenity just a short drive from beaches, restaurants, and the historic town center of Poreč. The area is renowned for its cycling routes, wine roads, and Mediterranean charm.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3228

REC ID: 1171463

Poreč, Istrien: Haus mit Meerblick und großem Garten

In einem ruhigen istrischen Dorf, nur wenige Minuten von der Adriaküste entfernt, befindet sich dieses charmante Haus, das eine seltene Kombination aus Natur, Meerblick und dem gemütlichen Charakter einer Holzkonstruktion bietet. Mit einer Wohnfläche von 96 m² auf zwei Etagen ist diese Immobilie ideal für alle, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit in der Nähe von Poreč suchen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, während sich im Obergeschoss drei gemütliche Schlafzimmer und eine kleine Terrasse befinden. Eine großzügige Terrasse umgibt das Haus und ist ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder zum Genießen der Aussicht auf das Grün und das entfernte Meer.

Auf dem großzügigen 900 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein Keller oder eine Taverne, die als Lagerraum, Werkstatt oder privater Weinkeller genutzt werden kann. Dieser zusätzliche Raum verleiht dem Haus noch mehr Funktionalität und Charme.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, Wochenendhaus oder als Ort für einen Neuanfang – dieses Haus bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und Aussicht – in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Küstenstadt Poreč.

Eingebettet in die idyllische Landschaft Istriens ist diese Lage ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die gleichzeitig in kurzer Zeit Strände, Restaurants und das historische Stadtzentrum von Poreč erreichen möchten. Die Region ist bekannt für ihre Radwege, Weinstraßen und mediterranen Charme.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3228

REC ID: 1171463

Poreč, Istria: Casa con vista mare e grande giardino

In un tranquillo villaggio istriano, a pochi minuti dalla costa adriatica, questa affascinante casa rappresenta una rara combinazione di ambiente naturale, vista sul mare e il calore tipico delle costruzioni in legno. Con una superficie abitabile di 96 m² distribuita su due piani, la proprietà è un'opportunità ideale per chi cerca una fuga serena vicino a Parenzo.

Al piano terra si trova un'area living open space che include cucina, zona pranzo e soggiorno, mentre al piano superiore ci sono tre camere da letto confortevoli e una terrazza più piccola. L'ampia terrazza che circonda la casa è perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godersi la vista sul verde e sul mare in lontananza.

Il terreno di 900 m² comprende anche una cantina/taverna nel seminterrato, che può essere utilizzata come spazio di stoccaggio, laboratorio o trasformata in un'accogliente sala degustazione vini. Questo spazio aggiuntivo valorizza ulteriormente la funzionalità e il fascino della casa.

Che si tratti di una residenza permanente, una casa per il fine settimana o un luogo tranquillo per un nuovo inizio, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, natura e panorama – il tutto a pochi minuti dalla vivace costa di Parenzo.

Immersa nel paesaggio idilliaco dell'Istria, la posizione è perfetta per gli amanti della natura e per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge, ai ristoranti e al centro storico di Parenzo. L'area è rinomata per le strade del vino, le piste ciclabili e il fascino mediterraneo.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3228

REC ID: 1171463

Пореч, Истрия: Дом с видом на море и большим садом

В тихой деревне Истрии, всего в нескольких минутах езды от Адриатического моря, расположился этот очаровательный дом, сочетающий в себе природное окружение, морской вид и уют деревянной конструкции. Общая жилая площадь составляет 96 м² и распределена на два этажа, что делает недвижимость идеальным вариантом для тех, кто ищет спокойное убежище рядом с Поречем.

На первом этаже расположен открытый жилой простор, включающий кухню, столовую и гостиную, а на втором — три уютные спальни и небольшая терраса. Просторная терраса, охватывающая дом, идеальна для отдыха на свежем воздухе, обедов и наслаждения видом на зелень и отдалённое море.

Участок площадью 900 м² включает также подвал/винный погреб, который можно использовать как кладовую, мастерскую или переоборудовать в уютную винную комнату. Это дополнительное пространство добавляет функциональности и очарования объекту.

Независимо от того, ищете ли вы постоянное жилье, дачу на выходные или тихое место для нового начала, этот дом предлагает идеальное сочетание уединения, природы и живописных видов — всего в нескольких минутах от оживленного прибрежного города Пореч.

Расположенный в идиллической сельской местности Истрии, район идеально подойдёт для любителей природы и уединения, оставаясь при этом рядом с пляжами, ресторанами и историческим центром Пореча. Местность известна своими винными маршрутами, велодорожками и средиземноморским шармом.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3228

REC ID: 1171463