Istra, Novigrad - moderna vila 155m2, s bazenom, za dugoročni najam

Kaiser Immobilien predstavlja u okolici Novigrada prekrasnu modernu vilu s bazenom i velikim dvorištem za dugoročni najam.

Vila se sastoji od 3 etaže sa ukupno 155 m2, a osim toga raspolaže sa raspolaže sa bazenom od 30m3, parkingom te vrtom sa maslinama koji daju pravi mediteranski ugođaj. U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica i veliki dnevni boravak koji je povezan sa staklenom stijenom sa natkrivenom terasom, sunčalištem i bazenom. Stepenicama se spuštamo u suteren u kojem je tehnička soba (praonica rublja/kotlovnica) te spavaća soba sa kupaonicom koja je stepenicama povezana sa terasom na kojoj je bazen i sunčalište. Na katu vila raspolaže sa 2 spavaće sobe sa kupaonicama s puno prozora orijentiranih na jug koji daju puno dnevne svjetlosti. Sve spavaće sobe imaju bračni krevet.

Vila je moderno uređena i u potpunosti opremljena svim potrebnim uređajima za kućanstvo. Hlađenje je putem klima uređaja, te ima podno grijanje putem dizalice topline.

Prostrani parking omoguće parkiranje za 4 vozila.

Ova lijepa kuća nalazi se u mirno naselju svega 2,5 km od mora i centra grada. Vila i prostrana okućnica od 710m2 idealno su mjesto za svakodnevni život i odmor obitelji s djecom. Kućni ljubimci su dobrodošli.

Iznajmljuje se na minimalni period od godinu dana. Režije nisu uključene u navedenu cijenu najma.


U blizini:
Najam bicikla : 2500 m
Označena pješačka staza, 0-5km : 500 m
Mountain bike staza, 0-5km : 500 m
Biciklistička staza 0-5km : 500 m
Staza za trčanje- Trim staza : 2.000 m
Fitness centar : 2.000 m
Trgovina s hranom za ljubimce : 2.000 m
Plaza gdje su ljubimci dobrodošli : 2.000 m
Veterinar : 12.000 m
Udaljenost do zračne luke: PUY : 70.000 m
Udaljenost od prvog susjeda: 100 m
Udaljenost od trgovine: 2.000 m
Udaljenost restorana: 500 m
Udaljenost grada: 2.000 m (Novigrad)
Udaljenost obale/kupališta: 2500 m (Šljunčana plaža)

Provizija agencije za kupca jednaka je iznosu jedne mjesečne najamnine + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz najam i plaća se samo u slučaju najma nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Ukoliko želite da ova moderna vila sa bazenom i prekrasnom okućnicom postane Vaš novi dom obratite nam se.

Damir Mlacović
e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr
tel: +385-98-339-933

Interni broj: 1178949 REC - 133-64

REC ID: 1178949

Villa Novigrad, 131m2

Kaiser Immobilien presents a beautiful modern villa with a swimming pool and a large garden for long-term rental in the vicinity of Novigrad. The villa consists of 3 floors with a total of 155 m2, and in addition has a 30m3 swimming pool, parking and a garden with olive trees that give a real Mediterranean atmosphere. On the ground floor there is a kitchen, dining room and a large living room that is connected to a glass wall with a covered terrace, sundeck and swimming pool. Stairs lead down to the basement where there is a technical room (laundry room/boiler room) and a bedroom with a bathroom that is connected by stairs to the terrace with a swimming pool and sundeck. On the first floor, the villa has 2 bedrooms with bathrooms with lots of windows oriented to the south that provide plenty of daylight. All bedrooms have a double bed. The villa is modernly decorated and fully equipped with all necessary household appliances. Cooling is via air conditioning, and there is underfloor heating via a heat pump. The spacious parking lot allows parking for 4 vehicles. This beautiful house is located in a quiet village just 2.5 km from the sea and the city center. The villa and the spacious 710m2 garden are an ideal place for everyday life and vacation for families with children. Pets are welcome. It is rented for a minimum period of one year. Utilities are not included in the listed rental price. Nearby: Bike rental: 2500 m Marked hiking trail, 0-5km: 500 m Mountain bike trail, 0-5km: 500 m Cycling trail 0-5km: 500 m Running trail- Trim trail: 2,000 m Fitness center: 2,000 m Pet food store: 2,000 m Beach where pets are welcome: 2,000 m Veterinarian: 12,000 m Distance to airport: PUY: 70,000 m Distance to next door neighbor: 100 m Distance to shop: 2,000 m Distance to restaurant: 500 m Distance to city: 2,000 m (Novigrad) Distance to coast/beach: 2500 m (Pebble beach) The agency's commission for the buyer is equal to the amount of one month's rent + VAT. The commission covers all services related to the rental and is paid only in the case of real estate rental, at the conclusion of the first legal act. If you want this modern villa with a pool and a beautiful garden to become your new home, contact us. Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr phone: +385-98-339-933

Intrnal number: 133-64

REC ID: 1178949

Villa Novigrad, 131m2

Kaiser Immobilien präsentiert eine wunderschöne moderne Villa mit Swimmingpool und großem Garten zur Langzeitmiete in der Nähe von Novigrad. Die Villa besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 155 m2 und verfügt außerdem über einen 30 m3 großen Swimmingpool, einen Parkplatz und einen Garten mit Olivenbäumen, die eine echte mediterrane Atmosphäre vermitteln. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer, das durch eine Glaswand mit einer überdachten Terrasse, einem Sonnendeck und einem Swimmingpool verbunden ist. Über die Treppe gelangt man ins Untergeschoss, wo sich ein Technikraum (Waschküche/Heizraum) und ein Schlafzimmer mit Bad befinden, das über eine Treppe mit der Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck verbunden ist. Im ersten Stock verfügt die Villa über 2 Schlafzimmer mit Bädern und viele nach Süden ausgerichtete Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Alle Schlafzimmer verfügen über ein Doppelbett. Die Villa ist modern eingerichtet und komplett mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Der großzügige Parkplatz bietet Platz für 4 Fahrzeuge. Dieses schöne Haus liegt in einem ruhigen Dorf, nur 2,5 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Die Villa und der großzügige Garten von 710 m² sind ein idealer Ort für den Alltag und den Urlaub für Familien mit Kindern. Haustiere sind willkommen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die Nebenkosten sind nicht im angegebenen Mietpreis enthalten. In der Nähe: Fahrradverleih: 2500 m Markierter Wanderweg, 0-5km: 500 m Mountainbikestrecke, 0-5km: 500 m Radstrecke 0-5km: 500 m Laufstrecke - Trimm-Dich-Pfad: 2.000 m Fitnesscenter: 2.000 m Tierfuttergeschäft: 2.000 m Strand, an dem Haustiere willkommen sind: 2.000 m Tierarzt: 12.000 m Entfernung zum Flughafen: PUY: 70.000 m Entfernung zum Nachbarn: 100 m Entfernung zum Geschäft: 2.000 m Entfernung zum Restaurant: 500 m Entfernung zur Stadt: 2.000 m (Novigrad) Entfernung zur Küste/zum Strand: 2500 m (Kieselstrand) Die Agenturprovision für den Käufer entspricht der Höhe einer Monatsmiete + Mehrwertsteuer. Die Provision deckt sämtliche mit der Vermietung verbundenen Leistungen ab und wird nur bei der Immobilienvermietung, beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts, gezahlt. Wenn Sie diese moderne Villa mit Swimmingpool und wunderschönem Garten zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Damir Mlacović E-Mail: damir@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-98-339-933

Interne Nummer: 133-64

REC ID: 1178949

Villa Novigrad, 131m2

Kaiser Immobilien presenta una splendida villa moderna con piscina e ampio giardino in affitto a lungo termine nei pressi di Cittanova. La villa è disposta su 3 piani per un totale di 155 m2 e dispone inoltre di una piscina di 30 m3, parcheggio e un giardino con ulivi che regalano una vera atmosfera mediterranea. Al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo e un ampio soggiorno collegato tramite una parete in vetro con terrazza coperta, solarium e piscina. Le scale conducono al piano seminterrato, dove si trovano un locale tecnico (lavanderia/locale caldaia) e una camera da letto con bagno, collegata tramite scale alla terrazza con piscina e solarium. Al primo piano, la villa dispone di 2 camere da letto con bagni e numerose finestre orientate a sud che garantiscono molta luce naturale. Tutte le camere dispongono di un letto matrimoniale. La villa è arredata in stile moderno ed è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. Il raffreddamento è garantito dall'aria condizionata, mentre il riscaldamento è a pavimento tramite pompa di calore. L'ampio parcheggio consente la sosta di 4 veicoli. Questa bellissima casa si trova in un tranquillo villaggio a soli 2,5 km dal mare e dal centro città. La villa e l'ampio giardino di 710 m2 sono il luogo ideale per la vita quotidiana e le vacanze delle famiglie con bambini. Gli animali domestici sono benvenuti. Viene affittato per un periodo minimo di un anno. Le utenze non sono incluse nel prezzo di affitto indicato. Nelle vicinanze: Noleggio biciclette: 2500 m Sentiero escursionistico segnalato, 0-5 km: 500 m Percorso per mountain bike, 0-5 km: 500 m Pista ciclabile 0-5 km: 500 m Percorso jogging - Percorso vita: 2.000 m Centro fitness: 2.000 m Negozio di alimenti per animali: 2.000 m Spiaggia dove gli animali domestici sono benvenuti: 2.000 m Veterinario: 12.000 m Distanza dall'aeroporto: PUY: 70.000 m Distanza dal vicino di casa: 100 m Distanza dal negozio: 2.000 m Distanza dal ristorante: 500 m Distanza dalla città: 2.000 m (Cittanova) Distanza dalla costa/spiaggia: 2500 m (spiaggia di ciottoli) La commissione dell'agenzia per l'acquirente è pari all'importo di un mese di affitto + IVA. La provvigione copre tutti i servizi connessi alla locazione e viene corrisposta solo nel caso di locazione immobiliare, alla conclusione del primo atto giuridico. Se desiderate che questa moderna villa con piscina e splendido giardino diventi la vostra nuova casa, contattateci. Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933

Numero interno: 133-64

REC ID: 1178949

Вилла Novigrad, 131m2

Компания Kaiser Immobilien представляет в долгосрочную аренду красивую современную виллу с бассейном и большим двором в окрестностях Новиграда. Вилла состоит из 3 этажей общей площадью 155 м2, а также имеет бассейн площадью 30 м3, парковку и сад с оливковыми деревьями, которые создают настоящую средиземноморскую атмосферу. На первом этаже находятся кухня, столовая и большая гостиная, которая соединена стеклянной стеной с крытой террасой, солнечной террасой и бассейном. Лестница ведет в подвал, где находится техническое помещение (прачечная/котельная) и спальня с ванной комнатой, которая соединена лестницей с террасой с бассейном и солярием. На первом этаже виллы расположены 2 спальни с ванными комнатами и множество окон, выходящих на юг, что обеспечивает обилие дневного света. Во всех спальнях имеется двуспальная кровать. Вилла современно оформлена и полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой. Охлаждение осуществляется с помощью кондиционера, а подогрев пола осуществляется с помощью теплового насоса. Просторная парковка позволяет разместить 4 автомобиля. Этот красивый дом расположен в тихой деревне всего в 2,5 км от моря и центра города. Вилла и просторный сад площадью 710 м2 — идеальное место для повседневной жизни и отдыха для семей с детьми. Домашние животные приветствуются. Аренда осуществляется на срок не менее одного года. Коммунальные услуги не включены в указанную стоимость аренды. Рядом: Прокат велосипедов: 2500 м Маркированная пешеходная тропа, 0-5 км: 500 м Трасса для горного велосипеда, 0-5 км: 500 м Велосипедная дорожка 0-5 км: 500 м Беговая дорожка - трасса Trim: 2000 м Фитнес-центр: 2000 м Магазин кормов для домашних животных: 2000 м Пляж, где приветствуются домашние животные: 2000 м Ветеринарная клиника: 12000 м Расстояние до аэропорта: PUY: 70000 м Расстояние до ближайшего соседа: 100 м Расстояние до магазина: 2000 м Расстояние до ресторана: 500 м Расстояние до города: 2000 м (Новиград) Расстояние до побережья/пляжа: 2500 м (галечный пляж) Комиссия агентства для покупателя равна сумме арендной платы за один месяц + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с арендой, и выплачивается только в случае сдачи недвижимости в аренду, при заключении первого юридического акта. Если вы хотите, чтобы эта современная вилла с бассейном и прекрасным садом стала вашим новым домом, свяжитесь с нами. Дамир Млакович электронная почта: damir@kaiser-immobilien.hr тел: +385-98-339-933

Внутренний номер: 133-64

REC ID: 1178949