Kuća za renovaciju na prostranom zemljištu

U mirnom dijelu Sutivana, na otoku Braču, nalazi se ova kuća za renovaciju s pripadajućim pomoćnim objektom. Smještena je na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od centra mjesta i obale.
 
Glavni objekt ima ukupnu zatvorenu površinu od 65 m² i sastoji se od: spavaće sobe površine 15 m², dnevnog boravka od 24 m², kuhinje i kupaonice. Uz kuću se nalazi terasa površine 12 m² koja je djelomično natkrivena, idealna za boravak na otvorenom. Vanjskim stubištem pristupa se gornjoj nenatkrivenoj terasi od 18 m², s koje se pruža djelomičan pogled na more.
 
Na parceli se nalazi i zaseban pomoćni objekt koji uključuje: kuhinjski dio, kupaonicu, jednu spavaću sobu te vlastitu vanjsku terasu.
 
Nekretnina zahtijeva cjelokupnu renovaciju, no zbog rasporeda, dvije stambene jedinice i vanjskog prostora, pruža dobar potencijal za pretvaranje u ugodnu kuću za odmor ili manji obiteljski dom. Uz određena ulaganja, moguća je prilagodba objekata za najam ili kombinaciju privatnog i turističkog korištenja.
 
Lokacija omogućava u isto vrijeme privatnost ali i blizinu plaža i svih sadržaja potrebnih za život poput trgovina, restorana, kafića i gradske šetnice. Mjesto je povezano redovnim linijama katamarana a udaljenost od trajektne luke Supetar je 8 km.

Interni broj: 1195155 REC - 2041/110

REC ID: 1195155

House for renovation on a spacious plot

Located in a quiet part of Sutivan on the island of Brač, this renovation property comes with an additional auxiliary building. Positioned in a peaceful area just a few minutes' drive from the town center and the coast, it offers both privacy and accessibility.
 
The main building has a total enclosed area of 65 m² and consists of a 15 m² bedroom, a 24 m² living room, a kitchen, and a bathroom. Adjacent to the house is a partially covered 12 m² terrace, ideal for outdoor living. An external staircase leads to an upper uncovered terrace of 18 m², offering partial sea views.
 
On the same plot, there is a separate auxiliary unit that includes a kitchen area, bathroom, one bedroom, and its own outdoor terrace.
 
The property requires complete renovation, but thanks to its layout, two separate living units, and outdoor space, it holds strong potential to become a charming holiday home or a small family residence.
 
With some investment, it can also be adapted for rental purposes or a combination of private and tourist use.
 
The location provides both privacy and proximity to beaches and all necessary amenities such as shops, restaurants, cafés, and the town promenade. The village is connected by regular catamaran lines, and the ferry port in Supetar is just 8 km away.

Intrnal number: 2041/110

REC ID: 1195155

Haus zur Renovierung auf einem großzügigen Grundstück

In einem ruhigen Teil von Sutivan auf der Insel Brač befindet sich dieses renovierungsbedürftige Haus mit angeschlossenem Nebengebäude. Es befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und der Küste entfernt.
 
Das Hauptgebäude hat eine geschlossene Gesamtfläche von 65 m² und besteht aus einem 15 m² großen Schlafzimmer, einem 24 m² großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Neben dem Haus befindet sich eine 12 m² große, teilweise überdachte Terrasse, ideal für ein angenehmes Leben im Freien. Eine Außentreppe führt zur oberen, 18 m² großen, nicht überdachten Terrasse mit teilweisem Meerblick.
 
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein separates Nebengebäude mit einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer eigenen Außenterrasse.
 
Das Anwesen muss komplett renoviert werden, bietet aber aufgrund der Raumaufteilung, der zwei Wohneinheiten und des Außenbereichs gutes Potenzial für den Umbau in ein komfortables Ferienhaus oder ein kleineres Familienhaus. Mit etwas Investition ist eine Vermietung oder eine kombinierte private und touristische Nutzung möglich.
 
Die Lage bietet Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu den Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Cafés und der Stadtpromenade. Der Ort ist durch regelmäßige Katamaranlinien erreichbar und der Fährhafen von Supetar ist 8 km entfernt.

Interne Nummer: 2041/110

REC ID: 1195155

Casa da ristrutturare su ampio terreno

In una zona tranquilla di Sutivan, sull'isola di Brač, si trova questa casa da ristrutturare con dependance annessa. Si trova in una posizione tranquilla, a pochi minuti di auto dal centro città e dalla costa.
 
L'edificio principale ha una superficie coperta totale di 65 m² ed è composto da: una camera da letto di 15 m², un soggiorno di 24 m², una cucina e un bagno. Accanto alla casa si trova una terrazza di 12 m², parzialmente coperta, ideale per vivere all'aperto. Una scala esterna conduce alla terrazza superiore scoperta di 18 m², che offre una vista parziale sul mare.
 
Il terreno comprende anche una dependance separata che comprende: una cucina, un bagno, una camera da letto e una terrazza esterna privata.
 
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma grazie alla sua disposizione, alle due unità abitative e allo spazio esterno, offre un buon potenziale per essere convertito in una confortevole casa vacanze o in una più piccola abitazione familiare. Con un investimento iniziale, è possibile adattare gli spazi per l'affitto o per una combinazione di uso privato e turistico.
 
La posizione offre allo stesso tempo privacy, ma anche la vicinanza alle spiagge e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come negozi, ristoranti, bar e il lungomare cittadino. La località è collegata da regolari linee di catamarano e dista 8 km dal porto dei traghetti di Supetar.

Numero interno: 2041/110

REC ID: 1195155

Дом под реконструкцию на просторном участке

В тихой части Сутивана, на острове Брач, находится этот дом под реконструкцию с пристроенной пристройкой. Он расположен в тихом месте, всего в нескольких минутах езды от центра города и побережья.
 
Главное здание имеет общую закрытую площадь 65 м² и состоит из: спальни 15 м², гостиной 24 м², кухни и ванной комнаты. Рядом с домом находится терраса 12 м², которая частично крыта, идеально подходит для жизни на открытом воздухе. Внешняя лестница ведет на верхнюю открытую террасу 18 м², с которой открывается частичный вид на море.
 
На участке также есть отдельная пристройка, которая включает в себя: кухонную зону, ванную комнату, одну спальню и собственную открытую террасу.
 
Недвижимость требует полной реконструкции, но благодаря планировке, двум жилым помещениям и открытому пространству она предлагает хороший потенциал для переоборудования в комфортабельный дом для отдыха или небольшой семейный дом. При некоторых инвестициях можно адаптировать объекты для сдачи в аренду или для комбинированного частного и туристического использования.
 
Расположение обеспечивает одновременно уединенность, но также близость к пляжам и всем необходимым для жизни удобствам, таким как магазины, рестораны, кафе и городская набережная. Место связано регулярными линиями катамаранов, а расстояние до паромного порта Супетар составляет 8 км.

Внутренний номер: 2041/110

REC ID: 1195155