Ekskluzivna luksuzna vila unutar Nacionalnog parka Plitvička jezera

Jedinstvena vila, smještena unutar samog Nacionalnog parka Plitvička jezera. Zahvaljujući položaju unutar parka, pristup najpoznatijim prirodnim lokalitetima moguć je izravno pješice, što ovu nekretninu čini iznimno rijetkom i posebnom.
 
Projekt je izveden u potpunom skladu s konzervatorskim i arhitektonskim pravilima ovog kraja: korišteni su isključivo prirodni materijali, bez PVC-a, dok su fasada i krovne linije izvedeni u tradicijskom stilu karakterističnom za područje Plitvica.
 
Interijer je u cijelosti autorsko djelo renomiranih dizajnera, s potpuno unikatnim, ručno izrađenim elementima koji su kreirani po mjeri. Na raspolaganju je otprilike 300 m² stambene površine u glavnoj vili, raspoređene na prostrani dnevni boravak, malu kuhinju na prizemlju, veliku profesionalnu kuhinju u podrumskom dijelu, dvije luksuzno uređene spavaće sobe te ekskluzivnu privatnu kino dvoranu površine oko 50 m².
 
Na zemljištu površine gotovo 3000 m² nalaze se dva odvojena objekta. Uz glavnu vilu smješten je zaseban manji objekt koji je u cijelosti posvećen wellnessu s privatnom saunom i dodatnim popratnim sadržajima za opuštanje.
 
Tehnički standardi izvedbe pripadaju najvišoj kategoriji moderne gradnje, kompletna rasvjeta integrirana je u KNX i DALI sustave, s mogućnošću online upravljanja, podno grijanje u cijeloj nekretnini, uključujući grijane vanjske staze i stepenice, napredan sustav video nadzora s 14 kamera raspoređenih po cijelom imanju, Wi-Fi pojačivači osiguravaju stabilnu pokrivenost signalom na svim vanjskim dijelovima nekretnine, instaliran je rezervni spremnik za 45 m³ vode, izvedeno je potpuno automatizirano navodnjavanje okoliša, posebno izvedena pristupna cesta s parkiralištem za četiri vozila…
 
Prostor je dodatno opremljen vrhunskim dizajnerskim namještajem i dekoracijama koji naglašavaju jedinstveni karakter vile.
 
Riječ je o objektu koji po kvaliteti izvedbe, dizajnu, lokaciji i tehnološkoj opremljenosti nadmašuje postojeće ponude u okolici te predstavlja istinsku nekretninu u srcu jednog od najljepših prirodnih područja Europe.

Interni broj: 1246420 REC - 2046/119

REC ID: 1246420

Exclusive luxury villa within the Plitvice Lakes National Park

A unique villa, located within the Plitvice Lakes National Park itself. Thanks to its location within the park, access to the most famous natural sites is possible directly on foot, which makes this property extremely rare and special.
 
The project was carried out in full accordance with the conservation and architectural rules of this region: only natural materials were used, without PVC, while the facade and roof lines are designed in the traditional style characteristic of the Plitvice area.
 
The interior is entirely the work of renowned designers, with completely unique, handmade elements that were created to measure. There is approximately 300 m² of living space in the main villa, distributed over a spacious living room, a small kitchen on the ground floor, a large professional kitchen in the basement, two luxuriously decorated bedrooms and an exclusive private cinema hall of approximately 50 m².
 
On a plot of almost 3000 m² there are two separate buildings. Next to the main villa there is a separate smaller building that is entirely dedicated to wellness with a private sauna and additional accompanying facilities for relaxation.
 
The technical standards of performance belong to the highest category of modern construction, complete lighting is integrated into KNX and DALI systems, with the possibility of online control, underfloor heating throughout the property, including heated outdoor paths and stairs, an advanced video surveillance system with 14 cameras distributed throughout the property, Wi-Fi amplifiers ensure stable signal coverage on all external parts of the property, a reserve tank for 45 m³ of water has been installed, fully automated environmental irrigation has been implemented, a specially constructed access road with parking for four vehicles…
 
The space is additionally equipped with top-quality designer furniture and decorations that emphasize the unique character of the villa.
 
This is a building that surpasses existing offers in the area in terms of quality of performance, design, location and technological equipment and represents a true real estate in the heart of one of the most beautiful natural areas in Europe.

Intrnal number: 2046/119

REC ID: 1246420

Exklusive Luxusvilla im Nationalpark Plitvicer Seen

Diese einzigartige Villa befindet sich mitten im Nationalpark Plitvicer Seen. Dank ihrer Lage im Park sind die bekanntesten Naturattraktionen direkt zu Fuß erreichbar, was dieses Anwesen zu einer wahren Rarität macht.
 
Das Projekt wurde unter strikter Einhaltung der Denkmalschutz- und Bauvorschriften der Region realisiert: Es wurden ausschließlich Naturmaterialien verwendet, PVC wurde komplett vermieden, und Fassade sowie Dachlinien sind im traditionellen Stil der Plitvicer Seen gestaltet.
 
Die Innenausstattung stammt vollständig von renommierten Designern und umfasst exklusive, handgefertigte und maßgefertigte Elemente. Die Hauptvilla bietet ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer, eine kleine Küche im Erdgeschoss, eine große Profiküche im Untergeschoss, zwei luxuriös ausgestattete Schlafzimmer und ein exklusives privates Heimkino von ca. 50 m².
 
Auf einem fast 3000 m² großen Grundstück befinden sich zwei separate Gebäude. Neben der Hauptvilla befindet sich ein separates, kleineres Gebäude, das ganz dem Wellnessbereich gewidmet ist und über eine private Sauna sowie weitere Entspannungsmöglichkeiten verfügt.
 
Die technischen Standards entsprechen höchsten Ansprüchen moderner Bauweise. Die gesamte Beleuchtung ist in KNX- und DALI-Systeme integriert und online steuerbar. Eine Fußbodenheizung erstreckt sich über das gesamte Anwesen, inklusive beheizter Außenwege und Treppen. Ein modernes Videoüberwachungssystem mit 14 Kameras sorgt für zuverlässiges WLAN-Empfang im gesamten Außenbereich. Ein 45 m³ fassender Wasserspeicher und eine vollautomatische Bewässerungsanlage gewährleisten optimale Bedingungen. Eine eigens angelegte Zufahrtsstraße mit vier Parkplätzen rundet das Angebot ab.
 
Die Villa besticht zudem durch hochwertige Designermöbel und -dekorationen, die ihren einzigartigen Charakter unterstreichen.
 
Diese Immobilie übertrifft die bestehenden Angebote in der Region hinsichtlich Bauqualität, Design, Lage und technischer Ausstattung und stellt ein wahres Juwel inmitten einer der schönsten Naturlandschaften Europas dar.

Interne Nummer: 2046/119

REC ID: 1246420

Esclusiva villa di lusso nel Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice

Una villa unica, situata all'interno del Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice. Grazie alla sua posizione all'interno del parco, i siti naturali più famosi sono raggiungibili direttamente a piedi, il che rende questa proprietà estremamente rara e speciale.
 
Il progetto è stato realizzato nel pieno rispetto delle norme di conservazione e architettura di questa regione: sono stati utilizzati solo materiali naturali, senza PVC, mentre la facciata e le linee del tetto sono progettate nello stile tradizionale caratteristico della zona di Plitvice.
 
Gli interni sono interamente opera di designer di fama, con elementi unici, realizzati a mano e realizzati su misura. La villa principale dispone di circa 300 m² di superficie abitabile, distribuiti in un ampio soggiorno, una piccola cucina al piano terra, una grande cucina professionale al piano seminterrato, due camere da letto lussuosamente arredate e un'esclusiva sala cinema privata di circa 50 m².
 
Su un terreno di quasi 3000 m² si trovano due edifici separati. Accanto alla villa principale si trova un edificio separato più piccolo, interamente dedicato al benessere, con sauna privata e ulteriori servizi per il relax.
 
Gli standard tecnici e prestazionali appartengono alla più alta categoria di edilizia moderna, l'illuminazione è completamente integrata nei sistemi KNX e DALI, con possibilità di controllo online, il riscaldamento a pavimento è presente in tutta la proprietà, compresi i percorsi esterni e le scale riscaldati, un sistema di videosorveglianza avanzato con 14 telecamere distribuite in tutta la proprietà, amplificatori Wi-Fi garantiscono una copertura stabile del segnale su tutte le aree esterne della proprietà, è stata installata una cisterna di riserva d'acqua da 45 m³, è stato implementato un sistema di irrigazione ambientale completamente automatizzato, è stata realizzata una strada di accesso appositamente con parcheggio per quattro veicoli…
 
Lo spazio è inoltre dotato di mobili e decorazioni di design di alta qualità che sottolineano il carattere unico della villa.
 
Si tratta di una struttura che supera le offerte esistenti nella zona in termini di qualità costruttiva, design, posizione e dotazioni tecnologiche, e rappresenta un vero e proprio immobile nel cuore di una delle aree naturali più belle d'Europa.

Numero interno: 2046/119

REC ID: 1246420

Эксклюзивная вилла класса люкс в Национальном парке Плитвицкие озера

Уникальная вилла, расположенная в самом Национальном парке Плитвицкие озера. Благодаря расположению в парке, доступ к самым известным природным достопримечательностям возможен прямо пешком, что делает эту недвижимость поистине уникальной и неповторимой.
 
Проект был реализован в полном соответствии с правилами охраны природы и архитектуры этого региона: использовались только натуральные материалы без ПВХ, а линии фасада и крыши выполнены в традиционном стиле, характерном для Плитвицких озер.
 
Интерьер полностью разработан известными дизайнерами, с использованием уникальных элементов ручной работы, изготовленных по индивидуальному заказу. Площадь основной виллы составляет около 300 м² и включает просторную гостиную, небольшую кухню на первом этаже, большую профессиональную кухню в подвале, две роскошно оформленные спальни и эксклюзивный частный кинозал площадью около 50 м².
 
На участке площадью почти 3000 м² расположены два отдельных здания. Рядом с основной виллой расположено отдельное здание меньшего размера, полностью отведенное под велнес-центр с собственной сауной и дополнительными сопутствующими помещениями для отдыха.
 
Технические стандарты строительства соответствуют высочайшим стандартам современного строительства: освещение полностью интегрировано в системы KNX и DALI с возможностью онлайн-управления, теплые полы по всей территории, включая подогрев уличных дорожек и лестниц, современная система видеонаблюдения с 14 камерами, распределенными по всей территории, усилители Wi-Fi обеспечивают стабильное покрытие сигнала на всей территории, установлен резервный бак на 45 м³ воды, реализована полностью автоматизированная система полива, специально построенная подъездная дорога с парковкой на четыре автомобиля…
 
Пространство также обставлено высококачественной дизайнерской мебелью и декоративными элементами, которые подчеркивают уникальный характер виллы.
 
Это объект, который по качеству строительства, дизайна, местоположению и технологическому оснащению превосходит существующие предложения в этом районе и представляет собой настоящую недвижимость в самом сердце одного из красивейших природных уголков Европы.

Внутренний номер: 2046/119

REC ID: 1246420