PULA, MONTE MAGNO, PENTHOUSE 3SS, #EKSKLUZIVNA PRODAJA

U ponudi je ekskluzivan penthouse smješten u visokokvalitetnoj novogradnji nu naselju Monte Magnu u Puli.

Nalazi se u mirnom kvartu, svega 600 metara od trgovačkog centra, dok je strogi centar grada udaljen samo 1,5 km – lako dostupan pješice, automobilom ili javnim prijevozom.

Zgrada u kojoj se penthouse nalazi sastoji se od samo 4 stambene jedinice, što osigurava ugodnost življenja i privatnosti, mirno okruženje i ekskluzivnost stanovanja.

Penthouse se prostire na neto stambenih 111,08 m2, smješten je na zadnjem katu moderne zgrade, a raspored uključuje:

- ulazni hodnik,


- tri spavaće sobe, od kojih glavna ima izlaz na privatnu terasu,


- dvije suvremeno opremljene kupaonice,


- prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na veliku terasu savršenu za uživanje u otvorenom prostoru.



Dodatni sadržaji uključuju:

- spremište površine 3,94 m2,


- garažu površine 19,89 m2.



Ukupna reducirana površina (uključujući sve pripadajuće prostore) iznosi 128,40 m2.

Zgrada se gradi prema najvišim građevinskim standardima, s korištenjem kvalitetne keramike, hrastovog parketa, te se u stan ugrađuje podno grijanje i klimatizacijski sustav u svim prostorijama – za potpunu udobnost tijekom cijele godine.

Završetak radova predviđen je za kasnu jesen 2026. godine.

Savršena prilika za one koji žele luksuzan, moderan dom u mirnijem dijelu grada – a na samo nekoliko minuta od svih važnih sadržaja.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1226606 REC - S-2259

REC ID: 1226606

Apartment for sale in a quality new building, located just 600 m from the shopping center and 1.5 km from the center of Pula – a perfect location for a peaceful life with quick access to all amenities.

The apartment is situated on the first floor of the building and has a net living area of 54.98 m2, consisting of:

- entrance hallway


- two bedrooms


- bathroom


- kitchen with dining area and living room


- access to the terrace



Additionally, the apartment includes a storage room of 3.47 m2 and a private parking space, making the total reduced area of this property 59.78 m2.

The apartment features excellent space organization, contemporary design, and high construction standards. Quality ceramics and oak parquet are used in the furnishings, and the apartment will have underfloor heating and an air conditioning unit, ensuring a comfortable temperature throughout all seasons.

Planned completion of construction: late autumn 2026

Don't miss the opportunity to invest in a modern and functional home in a quiet part of Pula!



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2259

REC ID: 1226606

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem hochwertigen Neubau, nur 600 m vom Einkaufszentrum und 1,5 km vom Stadtzentrum von Pula entfernt – eine perfekte Lage für ein ruhiges Leben mit schneller Erreichbarkeit aller Einrichtungen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und umfasst eine Netto-Wohnfläche von 54,98 m2. Sie besteht aus:

- Eingangshalle


- zwei Schlafzimmern


- Badezimmer


- Küche mit Essbereich und Wohnzimmer


- Zugang zur Terrasse



Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum von 3,47 m2 sowie ein eigener Parkplatz, womit die gesamte reduzierte Fläche dieser Immobilie 59,78 m2 beträgt.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, modernes Design und hohe Bauqualität aus. Bei der Ausstattung werden hochwertige Keramikfliesen, Eichenparkett verwendet, und die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima garantiert.

Geplanter Fertigstellungstermin: Spätherbst 2026

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in ein modernes und funktionales Zuhause in einer ruhigen Gegend von Pula zu investieren!



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Interne Nummer: S-2259

REC ID: 1226606

In vendita appartamento in una nuova costruzione di qualità, situato a soli 600 m dal centro commerciale e a 1,5 km dal centro città di Pola – posizione perfetta per una vita tranquilla con rapido accesso a tutti i servizi.

L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio e comprende una superficie abitabile netta di 54,98 m2, ed è composto da:

- ingresso


- due camere da letto


- bagno


- cucina con sala da pranzo e soggiorno


- uscita sulla terrazza



Inoltre, all'appartamento appartiene anche un ripostiglio di 3,47 m2 e un posto auto privato, per cui la superficie totale ridotta di questa proprietà è di 59,78 m2.

L'appartamento si distingue per un'ottima organizzazione degli spazi, design contemporaneo e alti standard di costruzione. Nell'arredamento si utilizzano ceramiche di qualità, parquet di rovere, e l'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno.

Data prevista di completamento dei lavori: tarda autunno 2026

Non perdere l'opportunità di investire in una casa moderna e funzionale in una zona tranquilla di Pola!



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Numero interno: S-2259

REC ID: 1226606

В продаже квартира в качественном новострое, расположенная всего в 600 м от торгового центра и в 1,5 км от центра города Пула – идеальное место для спокойной жизни с быстрым доступом ко всем удобствам.

Квартира находится на первом этаже здания и имеет чистую жилую площадь 54,98 м2, состоит из:

- прихожей


- двух спален


- ванной комнаты


- кухни с обеденной зоной и гостиной


- выхода на террасу



Дополнительно к квартире прилагается кладовая площадью 3,47 м2 и собственное парковочное место, что в сумме составляет общую уменьшенную площадь недвижимости 59,78 м2.

Квартира отличается отличной организацией пространства, современным дизайном и высокими стандартами строительства. В отделке используются качественная керамическая плитка, дубовый паркет, а также будет установлено теплый пол и кондиционер, что обеспечивает комфортную температуру в любое время года.

Планируемое завершение строительства: поздняя осень 2026 года

Не упустите возможность инвестировать в современный и функциональный дом в спокойном районе Пулы!



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Внутренний номер: S-2259

REC ID: 1226606