Vila s otvorenim pogledom na more

Na izuzetnoj lokaciji, svega 100 metara od kristalno čistog mora, smještena je ova reprezentativna, ekskluzivna i iznimno atraktivna vila s otvorenim panoramskim pogledom na more koji ostavlja bez daha. Vila se prostire na 375 m² stambene površine i položena je na uređenoj parceli od 369 m², dok joj dodatnu vrijednost daje i posebna parcela s osiguranim parkirnim mjestima.
Ova moderna, elegantna i vrhunski opremljena vila sastoji se od šest prostranih dvosobnih apartmana te jednog funkcionalnog i potpuno opremljenog studio apartmana smještenog u prizemlju. Svaki apartman je pažljivo dizajniran, te se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, moderne kupaonice, prostranog i svijetlog dnevnog boravka s izlazom na prostrane terase s otvorenim pogledom na more, potpuno opremljene kuhinje, blagovaonice te privatnog jacuzzija, što osigurava maksimalan komfor i luksuz boravka.
Svi apartmani su moderno i sofisticirano uređeni, klimatizirani, te se prodaju kompletno namješteni, uključujući sav namještaj, bijelu tehniku i opremu, spremni za trenutni nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.
U sklopu vile nalazi se i uređeno zajedničko dvorište s atraktivnim bazenom, ljetnom kuhinjom s roštiljem te prostorom za opuštanje i druženje, idealnim za uživanje tijekom toplih ljetnih večeri i stvaranje nezaboravnih iskustava za goste.
Vili pripada dodatna parcela s osiguranih 7 parkirnih mjesta, kao i još 4 parkirna mjesta neposredno ispred same vile, što predstavlja iznimnu rijetkost i veliku prednost na ovoj lokaciji.
Nekretnina ostvaruje izvrstan i stabilan prihod od turističkog najma, s već uhodanim poslovanjem i odličnom popunjenošću, čineći je iznimno isplativom investicijom. Postoji mogućnost da održavanje i vođenje vile preuzme sadašnji vlasnik, što dodatno olakšava budućem kupcu nastavak poslovanja.
Ova luksuzna, profitabilna i vrhunski pozicionirana vila predstavlja rijetku priliku na tržištu, savršenu za sigurno ulaganje u turizam, ali i za one koji traže ekskluzivnu nekretninu uz more s vrhunskim povratom investicije.

Interni broj: 1247529 REC - 2031/225

REC ID: 1247529

Villa with open sea view

Located in an exceptional position, just 100 meters from the crystal-clear sea, this representative, exclusive, and highly attractive villa offers a breathtaking open panoramic sea view. The villa spans 375 m² of living space and is set on a beautifully landscaped 369 m² plot, with added value provided by an additional parcel with secured parking spaces.
This modern, elegant, and superbly equipped villa consists of six spacious two-bedroom apartments and one functional, fully equipped studio apartment located on the ground floor. Each apartment has been carefully designed and includes two comfortable bedrooms, a modern bathroom, a spacious and bright living room with access to large terraces offering open sea views, a fully equipped kitchen, a dining area, and a private jacuzzi, ensuring maximum comfort and luxury for its occupants.
All apartments are stylishly and contemporarily furnished, fully air-conditioned, and are sold completely furnished, including all furniture, appliances, and equipment, making them ready for the immediate continuation of a successful tourist rental business without any additional investment.
The villa also features a beautifully arranged shared courtyard with an attractive swimming pool, a summer kitchen with barbecue facilities, and a dedicated area for relaxation and social gatherings, ideal for enjoying warm summer evenings and creating unforgettable guest experiences.
The property includes an additional plot with 7 secured parking spaces, as well as 4 additional parking spaces directly in front of the villa, a rare and highly valuable advantage in this location.
The villa generates excellent and stable rental income, with a well-established business operation and outstanding occupancy rates, making it a highly profitable investment. There is also the option for the current owner to continue managing and maintaining the villa, providing a seamless transition for the future owner.
This luxurious, profitable, and superbly positioned villa represents a rare opportunity on the market, perfect for secure investment in tourism as well as for those seeking an exclusive seaside property with exceptional return on investment.

Intrnal number: 2031/225

REC ID: 1247529

Villa mit freiem Meerblick

In außergewöhnlicher Lage, nur 100 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, befindet sich diese repräsentative, exklusive und äußerst attraktive Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. Die Villa bietet 375 m² Wohnfläche auf einem 369 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Ein separates Grundstück mit gesicherten Parkplätzen rundet das Angebot ab.
Diese moderne, elegante und hervorragend ausgestattete Villa besteht aus sechs geräumigen Zwei-Zimmer-Apartments und einem funktionalen und voll ausgestatteten Studio-Apartment im Erdgeschoss. Jedes Apartment ist sorgfältig gestaltet und verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu großzügigen Terrassen mit freiem Meerblick, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und einen privaten Whirlpool, der maximalen Komfort und Luxus für Ihren Aufenthalt garantiert.
Alle Apartments sind modern und stilvoll eingerichtet, klimatisiert und werden komplett möbliert verkauft, inklusive aller Möbel, Haushaltsgeräte und Ausstattung. Sie sind sofort bezugsfertig und können ohne weitere Investitionen als Ferienimmobilie weitergeführt werden.
Die Villa verfügt außerdem über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit einem attraktiven Swimmingpool, einer Sommerküche mit Grill und einem Bereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein – ideal, um laue Sommerabende zu genießen und unvergessliche Erlebnisse für die Gäste zu schaffen.
Zur Villa gehört ein zusätzliches Grundstück mit sieben gesicherten Parkplätzen sowie vier weitere Parkplätze direkt vor dem Haus – eine absolute Rarität und ein großer Vorteil in dieser Lage.
Die Immobilie generiert hervorragende und stabile Mieteinnahmen aus der Ferienvermietung. Dank des etablierten Geschäftsbetriebs und der hohen Auslastung ist sie eine äußerst rentable Investition. Es besteht die Möglichkeit, dass der jetzige Eigentümer die Instandhaltung und Verwaltung der Villa übernimmt, was die Weiterführung des Geschäfts für den zukünftigen Käufer zusätzlich erleichtert.
Diese luxuriöse, rentable und hervorragend gelegene Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und eignet sich perfekt für eine sichere Investition im Tourismussektor, aber auch für diejenigen, die eine exklusive Immobilie am Meer mit einer hervorragenden Rendite suchen.

Interne Nummer: 2031/225

REC ID: 1247529

Villa con vista mare aperta

In una posizione eccezionale, a soli 100 metri dal mare cristallino, si trova questa villa rappresentativa, esclusiva ed estremamente attraente, con una vista panoramica sul mare che vi lascerà senza fiato. La villa si estende su 375 m² di superficie abitabile e si trova su un terreno paesaggistico di 369 m², mentre il suo valore aggiunto è dato da un terreno separato con posti auto custoditi.
Questa villa moderna, elegante e superbamente attrezzata è composta da sei spaziosi appartamenti con due camere da letto e un monolocale funzionale e completamente attrezzato situato al piano terra. Ogni appartamento è progettato con cura ed è composto da due comode camere da letto, un bagno moderno, un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad ampie terrazze con vista mare aperta, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e una vasca idromassaggio privata, che garantiscono il massimo comfort e lusso durante il vostro soggiorno.
Tutti gli appartamenti sono moderni e arredati con gusto, dotati di aria condizionata e vengono venduti completamente arredati, inclusi mobili, elettrodomestici e attrezzature, pronti per l'immediata prosecuzione dell'affitto turistico senza ulteriori investimenti. La villa dispone inoltre di un giardino comune con una splendida piscina, una cucina estiva con barbecue e uno spazio per il relax e la socializzazione, ideale per godersi le calde serate estive e creare esperienze indimenticabili per gli ospiti.
La villa dispone di un ulteriore terreno con 7 posti auto custoditi, oltre ad altri 4 posti auto direttamente di fronte alla villa stessa, il che rappresenta una rarità eccezionale e un grande vantaggio in questa posizione.
La proprietà genera un reddito eccellente e stabile dagli affitti turistici, con un'attività già avviata e un'eccellente occupazione, il che la rende un investimento estremamente redditizio. C'è la possibilità che l'attuale proprietario si occupi della manutenzione e della gestione della villa, il che faciliterà ulteriormente la prosecuzione dell'attività per il futuro acquirente.
Questa villa lussuosa, redditizia e in una posizione superba rappresenta una rara opportunità sul mercato, perfetta per un investimento sicuro nel settore turistico, ma anche per chi cerca una proprietà esclusiva sul mare con un eccellente ritorno sull'investimento.

Numero interno: 2031/225

REC ID: 1247529

Вилла с открытым видом на море

В исключительном месте, всего в 100 метрах от кристально чистого моря, расположена эта представительная, эксклюзивная и чрезвычайно привлекательная вилла с панорамным видом на море, который захватит дух. Вилла занимает 375 м² жилой площади и расположена на благоустроенном участке площадью 369 м², а ее дополнительную ценность обеспечивает отдельный участок с охраняемыми парковочными местами.
Эта современная, элегантная и превосходно оборудованная вилла состоит из шести просторных апартаментов с двумя спальнями и одной функциональной и полностью оборудованной студии, расположенной на первом этаже. Каждые апартаменты тщательно спроектированы и состоят из двух комфортабельных спален, современной ванной комнаты, просторной и светлой гостиной с выходом на просторные террасы с открытым видом на море, полностью оборудованной кухни, столовой и частного джакузи, что обеспечивает максимальный комфорт и роскошь вашего пребывания.
Все апартаменты современные и изысканно оформлены, оснащены кондиционерами и продаются полностью меблированными, включая всю мебель, бытовую технику и оборудование, готовыми к немедленному продолжению сдачи в аренду туристам без дополнительных инвестиций.
Вилла также располагает благоустроенным общим двором с привлекательным бассейном, летней кухней с барбекю и зоной отдыха и общения, идеально подходящей для наслаждения теплыми летними вечерами и создания незабываемых впечатлений для гостей.
Вилла имеет дополнительный участок с 7 охраняемыми парковочными местами, а также еще 4 парковочных места непосредственно перед самой виллой, что является исключительной редкостью и большим преимуществом в этом районе.
Недвижимость приносит отличный и стабильный доход от сдачи в аренду туристам, с уже налаженным бизнесом и высокой заполняемостью, что делает ее чрезвычайно выгодной инвестицией. Существует вероятность того, что нынешний владелец возьмет на себя обслуживание и управление виллой, что еще больше облегчит продолжение бизнеса для будущего покупателя.
Эта роскошная, прибыльная и превосходно расположенная вилла представляет собой редкую возможность на рынке, идеально подходящую для безопасных инвестиций в туризм, а также для тех, кто ищет эксклюзивную недвижимость у моря с превосходной окупаемостью инвестиций.

Внутренний номер: 2031/225

REC ID: 1247529