|
| Cijena: |
485,310 €
|
| Mjesto: |
POREČ |
| Površina: |
104 m2 |
| Broj soba: |
3 |
| Broj parkirnih mjesta: |
2 |
| Pogled: |
na more |
| Okućnica: |
171 m2 |
| Broj kupaona: |
1 |
| Energetska učinkovitost: |
A+ |
| Broj pregleda: |
Broj pregleda |
|
ISTRA, POREČ duplex kuća 1km od mora
ISTRA, POREČ – duplex kuća 1km od mora
Na prodaju je moderan dvoetažni duplex (poluugrađena kuća)ukupne stambene površine 104,58 m², smješten u mirnom dijelu naselja u okolici Poreč. Nekretnina nudi idealan balans privatnosti, funkcionalnosti i suvremenog načina života, uz vlastiti vrt i parkirno mjesto.
KLJUČNE ZNAČAJKE * Stambena površina: **104,58 m²** * Privatni vrt: **171 m²** * Duplex (dvoetažni stan / townhouse) * 2 spavaće sobe * 3 kupaonice * Balkon + natkrivena terasa * Privatno parkirno mjesto * Klimatizacija u svim prostorijama
RASPORED PROSTORIJA **Prizemlje:** * open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica * izlaz na natkrivenu terasu i vrt * kupaonica
**Kat:** * 2 prostrane spavaće sobe * 2 kupaonice * balkon
VRT I EKSTERIJER Prostrani privatni vrt površine **171 m²** pruža brojne mogućnosti uređenja – od zone za opuštanje do prostora za druženje. Postoji **mogućnost izgradnje bazena (cca 4x8 m)**, što dodatno povećava vrijednost nekretnine.
OPREMA I KOMFOR * klimatizacija u svim prostorijama * moderan dizajn i funkcionalan raspored * kvalitetna novogradnja * puno prirodnog svjetla
LOKACIJA * mirno i ugodno okruženje * blizina svih sadržaja (trgovine, restorani, plaže) * nekoliko minuta vožnje do centra Poreč
IDEALNO ZA * obiteljski život * odmor na moru * investiciju za turistički najam
ZAŠTO ODABRATI OVU NEKRETNINU? * novogradnja * privatni vrt (rijetkost na tržištu) * mogućnost dodatne nadogradnje (bazen) * tražena lokacija u Istri
Za više informacija i razgled slobodno se javite. Zoran Stupar +385 99 570 5551
Interni broj: 1284998 REC - 6259
REC ID: 1284998
ISTRA, POREČ – duplex kuća 1km od mora
ISTRIA, POREČ - duplex house 1 km from the sea
For sale is a modern two-story duplex (semi-detached house) with a total living area of 104.58 m², located in a quiet part of the village near Poreč. The property offers an ideal balance of privacy, functionality and contemporary lifestyle, with its own garden and parking space.
KEY FEATURES * Living area: **104.58 m²** * Private garden: **171 m²** * Duplex (two-story apartment / townhouse) * 2 bedrooms * 3 bathrooms * Balcony + covered terrace * Private parking space * Air conditioning in all rooms
ROOM LAYOUT **Ground floor:** * open-space living room, kitchen and dining room * exit to the covered terrace and garden * bathroom
**Floor:** * 2 spacious bedrooms * 2 bathrooms * balcony
GARDEN AND EXTERIOR The spacious private garden with an area of **171 m²** offers numerous design options – from a relaxation zone to a space for socializing. There is **the possibility of building a swimming pool (approx. 4x8 m)**, which further increases the value of the property.
EQUIPMENT AND COMFORT * air conditioning in all rooms * modern design and functional layout * quality new construction * lots of natural light
LOCATION * peaceful and pleasant environment * proximity to all facilities (shops, restaurants, beaches) * a few minutes' drive to the center of Poreč
IDEAL FOR * family life * holiday at sea * investment for tourist rental
WHY CHOOSE THIS PROPERTY? * new construction * private garden (rare on the market) * possibility of additional upgrade (swimming pool) * requested location in Istria
Feel free to contact us for more information and a tour. Zoran Stupar +385 99 570 5551
Intrnal number: 6259
REC ID: 1284998
ISTRA, POREČ – duplex kuća 1km od mora
ISTRIEN, POREČ - Maisonette-Haus 1 km vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht ein modernes zweistöckiges Duplex (Doppelhaushälfte) mit einer Gesamtwohnfläche von 104,58 m², gelegen in einem ruhigen Teil des Dorfes in der Nähe von Poreč. Das Anwesen bietet eine ideale Balance aus Privatsphäre, Funktionalität und modernem Lebensstil, mit eigenem Garten und Parkplatz.
HAUPTMERKMALE * Wohnfläche: **104,58 m²** * Privater Garten: **171 m²** * Duplex (zweistöckige Wohnung / Stadthaus) * 2 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * Balkon + überdachte Terrasse * Privater Parkplatz * Klimaanlage in allen Zimmern
RAUMAUFTEILUNG **Erdgeschoss:** * Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer * Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Garten * Badezimmer
**Etage:** * 2 geräumige Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Balkon
GARTEN UND AUSSENBEREICH Der großzügige Privatgarten mit einer Fläche von **171 m²** bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von der Ruhezone bis zum Raum für geselliges Beisammensein. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad (ca. 4x8 m) zu bauen, was den Wert der Immobilie weiter steigert.
AUSSTATTUNG UND KOMFORT * Klimaanlage in allen Zimmern * modernes Design und funktionale Aufteilung * Hochwertiger Neubau * viel natürliches Licht
STANDORT * friedliche und angenehme Umgebung * Nähe zu allen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Strände) * wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt
IDEAL FÜR * Familienleben * Urlaub auf See * Investition zur touristischen Vermietung
WARUM DIESE IMMOBILIE WÄHLEN? * Neubau * privater Garten (selten auf dem Markt) * Möglichkeit eines zusätzlichen Upgrades (Schwimmbad) * gewünschter Standort in Istrien
Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren. Zoran Stupar +385 99 570 5551
Interne Nummer: 6259
REC ID: 1284998
ISTRA, POREČ – duplex kuća 1km od mora
ISTRIA, PARENZO - casa bifamiliare a 1 km dal mare
In vendita è un moderno duplex (casa bifamiliare) a due piani con una superficie abitabile totale di 104,58 m², situato in una zona tranquilla del villaggio vicino a Parenzo. La struttura offre un equilibrio ideale tra privacy, funzionalità e stile di vita contemporaneo, con giardino privato e posto auto.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Superficie abitabile: **104,58 m²** * Giardino privato: **171 m²** * Duplex (appartamento a due piani/casa a schiera) * 2 camere da letto * 3 bagni * Balcone + terrazzo coperto *Parcheggio privato * Aria condizionata in tutte le stanze
DISPOSIZIONE DELLA CAMERA **Piano terra:** * soggiorno, cucina e sala da pranzo open-space * uscita sulla terrazza coperta e sul giardino * bagno
**Piano:** * 2 ampie camere da letto * 2 bagni * balcone
GIARDINO ED ESTERNI L'ampio giardino privato con una superficie di **171 m²** offre numerose possibilità di progettazione: dalla zona relax allo spazio per la socializzazione. Esiste la **possibilità di realizzare una piscina (ca. 4x8 m)**, che aumenta ulteriormente il valore dell'immobile.
ATTREZZATURE E COMFORT *aria condizionata in tutte le stanze * Design moderno e layout funzionale * nuova costruzione di qualità * molta luce naturale
POSIZIONE *ambiente tranquillo e piacevole * vicinanza a tutti i servizi (negozi, ristoranti, spiagge) * a pochi minuti di auto dal centro di Parenzo
IDEALE PER *vita familiare *vacanza al mare *investimento per locazione turistica
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? *nuova costruzione *giardino privato (raro sul mercato) *possibilità di upgrade aggiuntivo (piscina) *località richiesta in Istria
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e un tour. Zoran Stupar +385 99 570 5551
Numero interno: 6259
REC ID: 1284998
ISTRA, POREČ – duplex kuća 1km od mora
ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - двухуровневый дом в 1 км от моря
Продается современный двухэтажный дуплекс (двуквартирный дом) общей жилой площадью 104,58 м², расположенный в тихой части села недалеко от Пореча. Дом предлагает идеальный баланс конфиденциальности, функциональности и современного образа жизни, с собственным садом и парковочным местом.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ * Жилая площадь: **104,58 м²** * Частный сад: **171 м²** * Дуплекс (двухэтажная квартира/таунхаус) * 2 спальни * 3 ванные комнаты * Балкон + крытая терраса. * Частная парковка. * Кондиционеры во всех комнатах.
ПЛАНИРОВКА КОМНАТЫ **Первый этаж:** * гостиная открытой планировки, кухня и столовая * выход на крытую террасу и в сад * ванная комната
**Этаж:** * 2 просторные спальни * 2 ванные комнаты * балкон
САД И ЭКСТЕРЬЕР Просторный частный сад площадью **171 м²** предлагает множество вариантов дизайна – от зоны отдыха до пространства для общения. Существует **возможность строительства бассейна (ок. 4х8 м)**, что еще больше увеличивает стоимость недвижимости.
ОБОРУДОВАНИЕ И КОМФОРТ * кондиционеры во всех комнатах * современный дизайн и функциональная планировка * качественная новостройка * много естественного света
РАСПОЛОЖЕНИЕ * спокойная и приятная обстановка * близость ко всем объектам инфраструктуры (магазины, рестораны, пляжи) * несколько минут езды до центра Пореча
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ * семейная жизнь * отдых на море * инвестиции в туристическую аренду
ПОЧЕМУ ВЫБРАТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ? * новое строительство * частный сад (редко на рынке) * возможность дополнительного апгрейда (бассейн) * запрошенное место в Истрии
Не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации и тура. Зоран Ступар +385 99 570 5551
Внутренний номер: 6259
REC ID: 1284998
POREČ ISTARSKA Hrvatska (Croatia)
45,2415852931
13,617672438
No video
|
Kod kontakta obavezno navesti šifru nekretnine: REC-1284998
Rijeka
Telefon 1: 051858544
GSM: 0993050879
Web site: https://mololongorealesta...
Posljednje nekretnine prodavatelja
- Stan, KOSTRENA SVETA LUCIJA (2,200 €)
- Stan, KOZALA (260,000 €)
- Kuća, POREČ (350,000 €)
- Zemljište, POREČ (400,000 €)
- Kuća, POREČ (485,310 €)
- Stan, FAŽANA (570,000 €)
- Kuća, MARČANA (240,000 €)
- Kuća, MARČANA (258,000 €)
- Stan, ŠKURINJE (144,000 €)
- Kuća, LABIN (409,000 €)
Vezane nekretnine
Nekretnine POREČ
Kuće POREČ
Stanovi POREČ
Zemljišta POREČ
Poslovni prostori POREČ
|