695.000 € - KANFANAR Casa REC-ID 1000120

Istria, Canfanaro OPPORTUNITÀ!!! Questa nuova villa con piscina di 180 m2, situata a soli 15 minuti di auto dal centro di Rovigno, si trova in un piccolo villaggio istriano su una dolce collina. La casa rappresenta una combinazione di architettura autoctona istriana e design moderno. Al piano terra della casa si trova un soggiorno con camino, una cucina con ripostiglio e una sala da pranzo concepita come un concetto di open space, 2 camere da letto ciascuna con il proprio bagno e toilette. Saliamo la scala aperta fino al primo piano, dove c'è una camera da letto con un ampio bagno privato e un terrazzo. Entrambi i piani offrono una bellissima vista sul mare quando il tempo è bello. Al piano terra, all'esterno della casa, si trova anche un monolocale, che può essere adibito a camera per gli ospiti, stanza per la governante o può essere adibito a palestra, ecc. C'è anche un locale tecnico. Il posto centrale nel giardino è occupato da una grande piscina riscaldata, di 32 mq, con lettino (3,5x8 m), una cucina esterna coperta con barbecue e lavello, e un tavolo per mangiare all'aperto, ideale per i mesi estivi. Ci sono 2 posti auto per auto all'interno del cortile recintato. Il riscaldamento in casa sarà a pavimento, tramite pompe di calore. Ci sarà anche aria condizionata centralizzata con cinque unità di raffreddamento interne tramite pompa di calore. La superficie totale della casa è di 180 mq, di cui 140 mq di parte residenziale, mentre 40 mq di terrazzo coperto. Questa proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata. Una posizione tranquilla circondata da case familiari e la possibilità di vivere comodamente così come l'affitto turistico rende questa casa un'ottima opportunità residenziale e commerciale.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.