400.000 € - PULA Terreno REC-ID 1038200

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Città: PULA
Prezzo (€): 400.000 €
Superficie: 22900 m2
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 3000 m

In vendita 22.900m2 di terreno combinato nella zona più ampia di Pola, di cui 15.400m2 sono terreno edificabile a scopo di produzione economica + 7.500m2 di terreno agricolo. Nell'area di costruzione specificata a scopo di produzione economica, è possibile costruire una stazione di servizio e strutture correlate (come un'area relax per i dipendenti, uffici, infrastrutture, parcheggi, aree di manovra, ecc.), nonché strutture per la ristorazione, commerciali e di servizio a scopo di traffico di transito. La distanza dal mare è di 3 km. Nelle immediate vicinanze del terreno, ci sono circa 5.000 turisti e circa 300 case vacanza (escludendo quelle non autorizzate). La prossima stazione di servizio si trova a Barban o Pola, che distano circa 20 chilometri da Pola, quindi la costruzione di una stazione di servizio con caffetteria, supermercato e autolavaggio sarebbe un ottimo investimento. Secondo una ricerca, da maggio a ottobre, il traffico giornaliero è di circa 1.000 veicoli. Possibilità di scambio con altre proprietà (appartamenti, spazi commerciali o case). Accesso diretto a una strada pubblica asfaltata. La proprietà è chiara. L'acquirente paga la provvigione dell'agenzia concordata sul prezzo di acquisto concordato in conformità con i termini del contratto e le tariffe dell'azienda. Contatto: Dean +385 99 369 9053