490.000 € - MARČANA Casa REC-ID 1069534

Istria, Marčana, fantastica villa con piscina e vista mare! In una zona tranquilla dell'Istria, a soli 8 chilometri dal mare, si trova questa eccellente villa con piscina e un'incantevole vista sul mare. La villa è ubicata su un terreno di 700 mq, e la superficie totale della villa stessa è di 219 mq, distribuiti su due piani. Il piano terra della villa è composto da un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, cucina open space e sala da pranzo. Questo spazio aperto è ideale per riunioni e momenti familiari, offrendo una sensazione di spaziosità e luce. Su questo piano si trova anche una camera da letto con il proprio bagno, un ulteriore servizio igienico e un ripostiglio, che garantisce la praticità e la funzionalità della vita di tutti i giorni. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto con cucina estiva, perfetto per godersi calde serate e ritrovi all'aperto. La terrazza conduce ad un giardino paesaggistico con piscina a sfioro e piscina, che offre lusso e relax nella privacy del proprio cortile. Un'elegante scala conduce al secondo piano, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, che garantisce il massimo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia o agli ospiti. Due camere da letto hanno accesso ad una terrazza con una splendida vista sul mare, sul Quarnero e sulle isole, rendendo queste camere luoghi speciali per il riposo e il relax. La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo una temperatura gradevole durante tutto l'anno. Viene venduto "chiavi in ​​mano", il che significa che sarà completamente finito e pronto per essere abitato, ma senza mobili e pavimenti, il che consente ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo i loro desideri ed esigenze. Poiché l'immobile è soggetto al sistema IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili, il che rappresenta un ulteriore vantaggio finanziario. Questa villa rappresenta l'occasione perfetta per chi cerca un rifugio lussuoso e moderno in una zona tranquilla dell'Istria, con una bellissima vista sul mare e vicino a tutti i servizi necessari. Interni spaziosi, design elegante, bellissimo giardino con piscina e viste incredibili rendono questa proprietà un luogo ideale in cui vivere o trascorrere le vacanze.