729.000 € - ZLARIN Casa REC-ID 1076392

In esclusiva in Dogma Real Estate! Zlarin è una delle isole più soleggiate dell'Adriatico, con il lungomare più lungo della Croazia. In questo ambiente idilliaco, nel centro dell'isola di Zlarin, è in vendita una bellissima villa in pietra che offre un'autentica atmosfera mediterranea. La villa in pietra si trova in prima fila sul mare, e la casa offre l'opportunità perfetta per fuggire dal trambusto della città e godersi lo stile di vita mediterraneo rilassato, su un'isola dove non c'è traffico e veicoli a motore. La casa è antica, autoctona, costruita all'inizio del secolo scorso, è stata ristrutturata in questo stile, nel 1972 e nel 2008, ma utilizzando materiali moderni e dotata di mobili su misura in stile rustico. La casa era utilizzata esclusivamente dai proprietari, durante il periodo estivo, ma anche in altre stagioni, a seconda del tempo libero e non veniva mai utilizzata per l'affitto. L'impianto di riscaldamento è elettrico (ha anche pannelli solari sul tetto per ottenere acqua calda), controllato a distanza, in modo che nei mesi più freddi la casa vi accolga calda e confortevole. Al piano terra c'è il riscaldamento a pavimento, e il pavimento è rivestito con pianelle in cotto, nel soggiorno "open space" con camino a legna da 8 kW, cucina e sala da pranzo, oltre al disimpegno, bagno, locale caldaia e scala (per un totale di 80 m2) che portano al primo e secondo piano. La casa al piano terra ha due ingressi, dalla piazza e dalla strada. Dal soggiorno del piano terra si accede ad una terrazza coperta vetrata a giardino d'inverno o ad una terrazza "lounge" dove poter soggiornare nei mesi estivi all'aperto con protezione dal sole e dalle precipitazioni (sistema PRATIC), tende a rullo che permettono di chiuderle e illuminazione telecomandata) di 15 m2 verso il cortile dove si trova un barbecue e un comodo lavandino e doccia. Al primo piano c'è una scala in pietra per l'accesso alla strada, vale a dire. Una piazza situata in riva al mare. La seconda camera da letto al primo piano ha accesso a una terrazza coperta di 15 m2 (anch'essa coperta con tende da sole e lo stesso sistema del piano terra) con una splendida vista sulla piazza, sul bellissimo mare limpido e sulla vetta più alta dell'isola, e c'è anche una camera da letto e un bagno. Tutte e 4 le camere da letto sono dotate di aria condizionata (raffreddamento + riscaldamento) e hanno una vista sul mare, lato sud e sud-ovest. I bagni sono dotati di termosifoni. La casa è dotata di videosorveglianza, controllo remoto del riscaldamento, raffreddamento (Vaillant), controllo remoto dell'illuminazione Zumtobel e pannelli solari sul tetto per il riscaldamento dell'acqua. Questa elegante villa in pietra combina l'architettura tradizionale dalmata con i comfort moderni. Si trova in una posizione tranquilla che offre una vista spettacolare sul mare e sulla zona circostante. La villa è ideale per una famiglia o come investimento per l'affitto turistico. Per tutte le informazioni aggiuntive sulla villa in pietra e sulla disposizione per le visite turistiche, vi prego di contattarmi. Bojana Patekar Mobitel: +385 98 297 777 mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com