270.000 € - SABUNIKE Appartamento REC-ID 1085467

Kaiser Immobilien presenta: Appartamento di lusso a Sabunike, vicino a Zara Distanza dal mare: 600 metri Descrizione dell'immobile: Appartamento in vendita al primo piano di un edificio a due piani, situato in un tranquillo contesto naturale, nel quartiere di Sabunike, con una splendida vista sul mare. Questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, WC separato e corridoio. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, ad eccezione delle camere da letto, e l'aria condizionata garantisce un comfort aggiuntivo durante tutto l'anno. L'edificio è dotato di un isolamento termico della facciata di 8 cm di spessore, che contribuisce a una migliore efficienza energetica e a una temperatura confortevole nell'appartamento durante tutto l'anno. Un vantaggio particolare dell'appartamento sono le ampie terrazze, coperte e scoperte, con una superficie totale di 49,31 m², che offrono ulteriore spazio per il relax e la vita all'aperto. La superficie totale dell'appartamento con terrazze è di 91,52 m². Le foto mostrano un appartamento finito con la stessa costruzione e gli stessi locali e servono per dare una migliore idea di come sarà l'appartamento. Il trasloco è previsto per il 01.05.2026. S Superficie della stanza: - Corridoio: 3,23 m² - WC: 2,31 m² - Cucina + sala da pranzo + soggiorno: 22,65 m² - Corridoio: 5,04 m² - Camera da letto: 11,03 m² - Camera da letto: 9,94 m² - Bagno: 4,80 m² - Terrazza coperta: 12,87 m² - Terrazza scoperta: 36,44 m² - Totale (calcolato): 74,54 m² - Ripostiglio: 5,93 m² - Scala: 11,05 m² - Totale: 91,52 m² Servizi aggiuntivi: - Aria condizionata, riscaldamento e raffreddamento in ogni stanza - Riscaldamento a pavimento - Due posti auto Questo appartamento è ideale per chi cerca Pace e comfort nelle immediate vicinanze del mare. Approfittate di questa opportunità unica e diventate proprietari di uno splendido appartamento di lusso con vista mare. Sabunike fa parte del villaggio di Privlaka, a 10 km da Zara, noto per la sua lunga spiaggia sabbiosa, i fanghi curativi, il famoso spot per il surf e una meta ambita dagli avventurieri in cerca di adrenalina, che possono provare l'esperienza del surf, del windsurf o del deltaplano grazie al vento che soffia dal Velebit. Passeggiando lungo il belvedere, potrete ammirare la vista sul mare e sul monte Velebit. Sabunike offre pace e privacy nelle immediate vicinanze di tutti i comfort necessari. La vicinanza di Zara (18 km) e gli ottimi collegamenti stradali lo rendono una combinazione ideale di tranquillità e vita urbana. Per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo dell'appartamento, contattateci al numero 00385992510230 o all'indirizzo e-mail marijana.papic@kaiser-immobilien.hr La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto notarile.