400.000 € - MARINA Appartamento REC-ID 1262554

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Esclusivo appartamento pronto per essere abitato con vista panoramica e giardino - Marina, Traù Nel pittoresco villaggio di Marina, vicino alla storica città di Traù, patrimonio dell'UNESCO, si trova questo splendido appartamento che unisce lusso, spaziosità e vicinanza al mare. Kaiser Immobilien offre con orgoglio in vendita un appartamento completamente rifinito e pronto per essere abitato in un moderno edificio di nuova costruzione (edificio C1, appartamento S1), attualmente offerto a un prezzo estremamente vantaggioso per una vendita rapida. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO: L'appartamento S1 rappresenta la combinazione ideale di comfort interno e spazio esterno. La superficie utile totale dell'appartamento è di 201,04 m², mentre la superficie abitabile si estende su un'ampia superficie di 135,53 m². La particolarità di questo immobile è la sua completa prontezza per essere abitato: tutti i documenti e i permessi sono già stati ottenuti e l'acquirente deve solo portare l'arredamento secondo i propri gusti. DISPOSIZIONE E DOTAZIONI: L'appartamento è progettato in modo funzionale per garantire la massima privacy e godere della vista mare: Soggiorno e camere da letto: Il concetto open space del soggiorno è collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Dal soggiorno, così come da tutte le camere da letto, si accede direttamente all'ampia terrazza. Terrazza e giardino: L'ampia terrazza si estende sul giardino privato, creando lo spazio perfetto per il relax all'aperto con una splendida vista panoramica sul mare e sulla baia. Bagni: Modernamente attrezzati, con riscaldamento a pavimento integrato per il massimo comfort durante tutto l'anno. Aria condizionata e dotazioni: L'appartamento è dotato di 4 condizionatori che garantiscono la temperatura ottimale in ogni stanza. Tutte le pareti in vetro e le finestre sono dotate di tapparelle elettriche. POSIZIONE E VANTAGGI AGGIUNTIVI: Vicinanza al mare: L'appartamento si trova a soli 100 metri dalla spiaggia ben curata, dal lungomare e da numerosi ristoranti e bar. Parcheggio: Un posto auto è incluso nel prezzo dell'appartamento. Documentazione: Tutti i documenti sono in regola, il permesso d'uso è stato ottenuto, il che consente un passaggio di proprietà rapido e sicuro. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico in una delle zone più belle della costa dalmata. Il porto turistico offre una tranquillità perfetta, pur essendo a pochi minuti di auto dagli aeroporti di Spalato e Trogir. Commissione d'agenzia: La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Per visitare l'immobile di persona, si prega di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/