165.000 € - PULA Appartamento REC-ID 1109128

Croazia, Istria, centro di Pola - appartamento soleggiato di 58 m² con ampia loggia. In vendita un ampio appartamento con una superficie netta utile (NKP) di 58 m² nel quartiere attraente di Kaštanjer a Pola. Si trova al terzo piano di un edificio residenziale senza ascensore, con un'ampia loggia esposta a sud, che garantisce molta luce e calore tutto l'anno. L'edificio si trova in una strada tranquilla, offrendo pace e privacy ai residenti, pur essendo vicino al centro città e a tutti i servizi necessari. Descrizione dell'appartamento: L'appartamento si estende su 58 m² e consiste in un ingresso, due camere da letto, una cucina, un soggiorno con zona pranzo, un bagno, un WC e una loggia. L'appartamento è ben mantenuto, con nuove finestre in PVC e tapparelle installate. Disposizione dettagliata: Ingresso: Corridoio spazioso che conduce a tutte le stanze dell'appartamento. Cucina: Grande cucina con tutti gli elettrodomestici. Soggiorno con zona pranzo: Spazio versatile che può servire da soggiorno o camera da letto aggiuntiva. Grande camera da letto: Camera da letto confortevole con spazio sufficiente per un letto matrimoniale e armadio, con pavimenti in parquet di legno. Piccola camera da letto: Camera per bambini ottimale per un bambino. Bagno: Bagno completamente attrezzato con vasca da bagno e lavatrice. WC: Stanza separata con scaldabagno elettrico. Loggia: Ampia loggia ideale per rilassarsi all'aperto e stendere i panni. Ripostiglio: Ripostiglio privato nel seminterrato dell'edificio. L'appartamento è collegato al sistema fognario cittadino e ha contatori di elettricità e acqua separati. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da aria condizionata e stufa termica. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, laminato e parquet nella camera grande. L'appartamento ha documentazione regolare, compreso il permesso di utilizzo, e la proprietà è chiara, 1/1. Vantaggi della posizione: Uno dei principali vantaggi di questo appartamento è la sua vicinanza a tutti i servizi essenziali per la vita familiare. Il Parco Giardini e l'Arena sono a 500 metri dall'appartamento, e la stessa distanza c'è per il mercato cittadino o l'ospedale. Tutti gli altri servizi (negozi, scuole, asili, banche, ecc.) sono a pochi minuti a piedi, quindi non è necessario usare l'auto per le esigenze quotidiane. L'appartamento non dispone di parcheggio o garage, ma intorno all'edificio c'è molto parcheggio pubblico gratuito. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o come investimento per l'affitto turistico, grazie alla sua posizione attraente. La vicinanza al centro città e a tutti i servizi importanti rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o per un affitto redditizio.