352.470 € - PULA Appartamento REC-ID 1109153

Pula, centro rigoroso, appartamento SMART HOME 3,5 camere con posto auto In vendita un lussuoso appartamento di 96,42 m², situato al primo piano di un edificio residenziale in una posizione attraente nel centro di Pula, vicino a tutte le attrazioni culturali e storiche, turistiche e ai servizi sociali. Caratteristiche principali: Superficie dell'appartamento: 96,42 m² Piano: Primo piano Orientamento dell'appartamento: Nord-Nordest-Est Distribuzione delle stanze: Corridoio Ampia cucina con zona pranzo e soggiorno 3 camere da letto 2 bagni Loggia Posto auto: Al piano terra dell'edificio ci sono posti auto, uno dei quali è un posto auto esterno appartenente a questo appartamento. Un ascensore installato collega tutti i piani dell'edificio per un accesso più semplice agli appartamenti. Fasada e serramenti: Facciata ventilata con finitura in piastrelle di ceramica di Classe I e facciata demit Serramenti esterni in alluminio con vetro LOW-e a 3 strati IZO riempito di argon di 4,45 cm Persiane elettriche con zanzariere integrate, controllo remoto tramite l'app BeeHive SG Porte d'ingresso e interne: Porta d'ingresso anti-effrazione con ulteriore isolamento acustico e guarnizioni doppie Porte interne lisce con riempimento in cartone a nido d'ape, cerniere a scomparsa, telai delle porte in alluminio verniciati con vernice PU Tetto: Tetto piano non calpestabile con barriera al vapore, strato di isolamento termico di 10 cm, membrana TPO resistente ai raggi UV e strato protettivo finale di ghiaia Classe energetica: L'edificio è progettato per ottenere la classe energetica A+. Garanzia: 2 anni per lavori artigianali 10 anni per il tetto e la struttura dell'edificio Condizioni e termini di garanzia per le attrezzature installate secondo le specifiche del produttore Pavimenti: Parquet in rovere di Classe I nelle stanze, soggiorno e sala da pranzo Piastrelle di ceramica di Classe I in cucina, WC, bagno e corridoio d'ingresso Piastrelle in ceramica antiscivolo sulla loggia Attrezzature sanitarie: Attrezzature sanitarie di alta qualità di un produttore rinomato Doccia walk-in con piastrelle in ceramica di dimensioni maggiori e rubinetti incassati Lavabo da incasso con miscelatore a incasso Scarico integrato di marca rinomata Riscaldamento a pavimento a gas individuale con pulsante di design Climatizzazione: Unità di climatizzazione inverter con controllo remoto e “WIFI” in ogni stanza Sistema di aspirazione centrale integrato System Air Sistema Smart Home: Tablet multifunzionale centrale con installazione di citofono con telecamera e controllo vocale per le funzioni dell'app in croato Controllo luci: crea la tua atmosfera scegliendo diverse colori di luce tramite il tuo dispositivo intelligente (telefono/tablet). Sistema di sveglia intelligente: possibilità di sincronizzare il telefono e la casa intelligente (sollevamento pre-programmato delle tapparelle e accensione delle luci in stanze selezionate). Programmazione della climatizzazione e dei sistemi di riscaldamento: imposta la temperatura desiderata in qualsiasi momento del giorno e della notte. Sensore di CO e fumo: un dispositivo che ti avvisa se il livello di CO nella tua casa è superiore al livello raccomandato, spingendoti a ventilare lo spazio il prima possibile per ridurre il pericolo. Sensori di sicurezza per protezione antieffrazione: in caso di qualsiasi ingresso non autorizzato nel tuo appartamento, riceverai una notifica tramite la nostra app sul tuo dispositivo intelligente. Citofono video: in qualsiasi momento tramite il tablet installato o il dispositivo intelligente, puoi controllare chi suona il campanello e sbloccare la porta per l'ingresso; se sei lontano da casa, l'app sul tuo dispositivo intelligente ti notificherà se qualcuno suona alla porta. Sensori per il consumo di energia, ecc. Nota: Le visualizzazioni con attrezzature e mobili sono simboliche e non rappresentano lo stato reale della proprietà. L'appartamento viene venduto non arredato. Per qualsiasi domanda e informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a tua disposizione.