1.400.000 € - POREČ Casa REC-ID 1114062

K247 Nuova villa di lusso con piscina e vista mare – progetto di design, costruzione di alta qualità In una tranquilla zona istriana, in un piccolo villaggio autentico circondato da uliveti e vigneti, si trova questa nuova, moderna villa di design che offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e lusso. La proprietà si distingue per la sua architettura elegante, le finiture di alta qualità e la vista sul mare e sul paesaggio. La villa dista solo 2 km dal centro città, dove si trovano negozi, un ufficio postale e una scuola, mentre le splendide spiagge sono a soli 10 km di distanza, rendendo questa proprietà ideale per viverci tutto l'anno o come investimento di lusso per l'affitto turistico. Situata su un ampio terreno di 1604 m², la villa si estende su due piani per una superficie totale di 230 m². Piano terra – ampio open space e perfetto collegamento alla terrazza Il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti e un moderno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Lo spazio emana luce e ariosità, con particolare attenzione ai materiali di qualità e alle finiture raffinate, tra cui un parquet di alta qualità posato a spina di pesce, che conferisce all'ambiente un tocco di prestigio e calore. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza coperta di 42 m², una cucina estiva, un ripostiglio e un ulteriore bagno di servizio, ideali per socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo. Al piano terra si trova anche una camera da letto con bagno privato, ideale per gli ospiti o come camera padronale. Cortile - Giardino mediterraneo e piscina di acqua salata Il cortile paesaggistico in stile mediterraneo sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa proprietà. Un'attrazione speciale è la piscina di acqua salata di 50 m² con piastrelle in ceramica, perfettamente integrata nell'ambiente e ideale per il relax e la privacy. Primo piano - Tre camere da letto con bagno e una terrazza con vasca idromassaggio Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, che garantiscono il massimo comfort e privacy. Degna di nota è l'ampia terrazza di 78 m². La terrazza offre una spettacolare vista panoramica sul mare e sul paesaggio istriano, creando un'atmosfera unica. La villa è stata costruita secondo gli elevati standard di un rinomato investitore, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore ventilconvettori per il raffrescamento falegnameria e finiture di alta qualità design moderno e disposizione funzionale Questa proprietà è la scelta perfetta per gli acquirenti che cercano una nuova costruzione di alta qualità, lusso, tranquillità e una posizione autentica, con il valore aggiunto della vista mare. Il prezzo include una villa chiavi in ​​mano Ambiente paesaggistico e piscina I servizi igienici saranno installati e una cucina di alta qualità sarà inclusa nel prezzo. Nota sul prezzo L'IVA è inclusa nel prezzo L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare del 3%