740.000 € - SVETI LOVREČ PAZENATIČKI Casa REC-ID 1138506

Istria, Sv. Lovreč, Moderna villa di alta qualità con piscina e giardino mediterraneo Questa splendida villa, attualmente in costruzione, si trova nel tranquillo villaggio di Sv. Lovreč, vicino a Poreč. Con una superficie totale di 168,40 m² su un terreno di 751 m², la proprietà offre un design contemporaneo, materiali da costruzione moderni e una qualità eccezionale. È la casa ideale per chi cerca sicurezza, funzionalità e comfort esclusivo. La villa si sviluppa su due piani: Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina e una zona pranzo collegati da grandi vetrate a una terrazza coperta, una cucina esterna e una piscina. Questo piano include anche una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano ci sono due ampie camere da letto. Una dispone di un bagno privato e accesso alla terrazza, mentre l'altra ha un bagno separato. Inoltre, su questo piano si trova una sauna con un’anticamera e accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax. Il giardino è splendidamente decorato con piante mediterranee e include una piscina moderna RENOLIT ALKORPLAN TOUCH di colore Relax, che ricrea un’atmosfera naturale con acque turchesi, simili a quelle delle spiagge sabbiose. L’area della piscina con zona solarium è perfetta per le calde giornate estive. La proprietà offre anche due posti auto. Caratteristiche principali e specifiche: Finestre e porte in legno/alluminio di alta qualità M-SORA. Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con pompa di calore. Raffreddamento con ventilconvettori per un'efficienza ottimale. Facciata in pietra combinata con finiture STO. Porte interne a tutta altezza (circa 270 cm). Piastrelle italiane di grandi dimensioni e parquet in rovere nelle camere. Piscina con possibilità di installazione di una pompa di calore. Videocitofono e predisposizione per sistemi di videosorveglianza e allarme. La villa dista 11 chilometri dal mare e dalle spiagge e soli 2 chilometri da negozi, scuole e fermate degli autobus. Il completamento è previsto per l'estate 2024, e la vicinanza a Poreč e Rovigno rende questa proprietà un'ottima scelta per affitti turistici o residenze familiari. Sulla posizione: Sv. Lovreč è un incantevole villaggio istriano noto per la sua tranquillità e i suoi paesaggi pittoreschi. La vicinanza alle vivaci città costiere di Poreč e Rovigno garantisce un facile accesso a spiagge stupende, siti storici e ristoranti di qualità. Questa combinazione di pace e accessibilità rende Sv. Lovreč una destinazione ambita per turisti e residenti. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La tua soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con te! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI https://alphaluxegroup.it