780.000 € - ŽMINJ Casa REC-ID 1138563

Istria, Debeljuhi – Moderna villa con piscina e giardino paesaggistico in vendita Situata nel tranquillo villaggio di Debeljuhi, all'interno del comune di Žminj, questa splendida villa vanta una superficie abitabile totale di 150 m² su un ampio terreno di 643 m². Perfettamente posizionata con ottimi collegamenti stradali, si può raggiungere Rovigno, Parenzo o Pola in meno di 30 minuti in auto, rendendo questa posizione altamente desiderabile per il relax e l'accessibilità. La villa si sviluppa su due piani, con quattro confortevoli camere da letto e quattro bagni moderni, offrendo ampio spazio per uno stile di vita lussuoso. Al piano terra, un design open space collega armoniosamente la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, creando uno spazio luminoso e accogliente per momenti conviviali. Una delle quattro camere da letto, completa di bagno privato, si trova anch'essa su questo livello per maggiore comodità. Al primo piano, ci sono tre ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Due di queste camere condividono l'accesso a una grande terrazza con splendida vista sulla natura circostante, perfetta per rilassarsi in tranquillità. L'area esterna è ideale per intrattenere, con una terrazza coperta dotata di camino e cucina estiva, perfetta per godersi le serate estive. Una bellissima piscina, circondata da un'area solarium ben curata con lettini, offre un'oasi di relax. La proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza, e include sei posti auto. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, soprattutto per chi cerca di capitalizzare sugli affitti turistici, offrendo un reddito costante grazie alla sua posizione privilegiata e al fascino irresistibile. Caratteristiche della località: Debeljuhi è un tranquillo villaggio con facile accesso alle rinomate città istriane come Rovigno, Parenzo e Pola. La zona è nota per la sua bellezza naturale, offrendo la perfetta fuga mentre si rimane vicini alle attrazioni culturali e costiere dell'Istria. Che si tratti di una residenza permanente o di una proprietà a reddito, la posizione di questa villa offre una combinazione unica di comodità e tranquillità. Contatti: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it