882.000 € - LABIN Casa REC-ID 1138599

Istria, Labin: Elegante villa con spa e piscina in vendita Scopri lo stile di vita mediterraneo con questa splendida villa a Labin, Istria. Situata a soli 15 minuti di auto dalle incontaminate spiagge Bandiera Blu, questa proprietà offre un perfetto connubio di tranquillità e lusso. Panoramica della proprietà: Immersa in un'oasi verde lussureggiante, questa villa si trova su un giardino completamente recintato di 1739 m² con un sistema di irrigazione automatico, garantendo privacy e facilità di manutenzione. La villa si estende su 300 m² di spazio abitativo, progettato per offrire comfort ed eleganza. Il seminterrato dispone di una zona spa e benessere completa di vasca idromassaggio, sauna, palestra e bagno. Al piano terra, una cucina a pianta aperta, sala da pranzo e soggiorno creano uno spazio armonioso, illuminato dalla luce naturale che entra dalle pareti di vetro che si aprono sulla zona pranzo estiva e sulla piscina di acqua salata di 42 m². Questo piano include anche un parco giochi per bambini, un tavolo da biliardo per l'intrattenimento quotidiano, due camere da letto con bagni privati, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Caratteristiche di lusso: Un boiler da 400 litri alimenta la stufa a pellet, con la prima fase dell'installazione dei pannelli solari pronta per il riscaldamento dell'acqua. La villa è dotata di un sistema audio BOSE controllato a distanza, garantendo un'esperienza sonora di alta qualità in tutta la casa. Il primo piano ospita altre due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta, offrendo viste serene sul paesaggio circostante. La proprietà è completamente arredata e climatizzata con cinque unità inverter, riscaldamento centralizzato a pellet e un accogliente camino per il calore invernale. Potenziale di investimento: Con un'attività di affitto ben avviata, questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca di investire in un mercato turistico redditizio. La posizione strategica e i servizi di alto livello la rendono un'opzione attraente sia per uso personale che per scopi di affitto. Attrazioni locali: Labin è nota per il suo clima mediterraneo, le eccellenti offerte gastronomiche e le numerose attività. Esplora i gioielli della costa istriana dal comfort della tua villa, godendo del perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità. Contatti: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it