860.000 € - ROVINJ Appartamento REC-ID 1138937

ALPHA LUXE GROUP vende appartamento in nuova costruzione a Rovigno, ISTRIA Situato in una zona tranquilla di Rovigno, con una vista pittoresca sul mare, si trova un edificio in costruzione, il cui completamento è previsto per la metà del 2026. Si trova vicino a tutti i servizi necessari, a circa 2 km dal centro città e a soli 150 metri dal mare e dalle prime spiagge. L'edificio sarà dotato di infissi in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere e di una facciata in lana di roccia da 10 cm. I piani saranno collegati da una scala interna e un ascensore, e i balconi saranno dotati di ringhiere in vetro. L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 148 m² e si sviluppa su due piani. Il primo piano comprenderà un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso al balcone, una camera da letto con bagno e una piccola dispensa. Il secondo piano, situato nella mansarda, ospiterà due ampie camere da letto, un bagno e una terrazza scoperta. Sarà dotato di riscaldamento a pavimento a gas di città, aria condizionata, porte blindate e videocitofono. Dispone di due posti auto in garage e di un ripostiglio. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, con attenzione ai dettagli. Grazie alla sua posizione eccellente, questo appartamento è un'ottima opportunità per la vita familiare o per l'affitto turistico. Rovigno si trova sulla costa occidentale dell'Istria, sotto il Canale di Leme. Una vegetazione rigogliosa, un microclima eccezionalmente favorevole e una costa naturalmente bella e frastagliata hanno rapidamente reso Rovigno la destinazione più ambita dell'Adriatico settentrionale. Nota anche come una delle città più pittoresche e romantiche del Mediterraneo, Rovigno attrae da decenni un gran numero di turisti. Rimarrete conquistati anche dalle sue 22 isole e isolotti, dal piacevole clima mediterraneo, dalle aree verdi accuratamente progettate, dalla pulizia e dall'ordine delle strade, dalla cordialità della popolazione locale e dai numerosi eventi. La visita dell'immobile è possibile previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive procedure di compravendita ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione d'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.