1.000.000 € - BILICE Terreno REC-ID 1155420

TERRENO 1° FILA DAL MARE CON PROGETTO 2862 m2 – STUBALJ, BILICE VICINO A ŠIBENIK Stiamo mediando nella vendita di un terreno edificabile a Stublje - Bilice, in prima fila sul mare, con un progetto per la costruzione di un condominio di lusso. Il terreno edificabile gode di una vista imponente ed è situato in una posizione privilegiata, l'ultimo di una serie di zone edificabili, il che lo rende un ottimo investimento. La posizione è eccellente: il terreno è recintato e dista solo 12 metri dal mare. Il terreno è stato ripulito dai pini inclinati o vecchi, sono stati rimossi anche la vegetazione bassa, i muri in pietra e le rocce e tutti i rifiuti sono stati smaltiti. La proprietà è chiara 1/1, tutti i documenti sono in regola e pronti per il trasferimento. Per gli investitori e per chi desidera costruire in una posizione privilegiata, questa è un'opportunità da non perdere. Il condominio con cinque unità abitative di lusso è stato progettato dal famoso architetto Ivanišević come edificio indipendente con una superficie di 972,93 m2. La destinazione d'uso dell'edificio è residenziale, con un totale di cinque unità abitative, di cui quattro sono unità abitative per quattro persone (circa 105 m2 di superficie netta) e la quinta unità abitativa per otto persone. (circa 225 m2 di superficie netta). La superficie del terreno sotto l'edificio è: 517,36 m2 La superficie lorda dell'edificio è di 972,93 m2. Il coefficiente di densità edilizia Kig è 0,26 Il coefficiente di utilizzo di Kis è 0,49 L'altezza dell'edificio è il piano terra + 2 piani. L'altezza della cornice rispetto al punto più basso del terreno paesaggistico adiacente all'edificio è di 10,00 m. L'edificio è costituito da due corpi di fabbrica collegati al secondo piano. Uno degli edifici è progettato con un seminterrato, un piano terra e due piani, mentre l'altro non ha un seminterrato e presenta una terrazza calpestabile sopra il primo piano. A nord del terreno si trova una piscina orientata est-ovest, mentre a sud si trovano un parcheggio per auto e un garage. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattare l'agente.