Trattativa riservata - VRSAR Locale commerciale REC-ID 1159504

Un'opportunità straordinaria vi attende a Vrsar, un incantevole borgo costiero dove storia, natura e lusso moderno si fondono armoniosamente. A soli 400 metri dal vivace centro città, dalle splendide spiagge e dalla prestigiosa marina di Vrsar, questa proprietà esclusiva combina un hotel, un centro benessere, un ristorante di alta cucina e un ampio appartamento con quattro camere da letto. L'immobile si estende su 1.250 m² di superficie abitabile netta su un terreno di 617 m², con ulteriori 2.000 m² destinati a diversi servizi. L'hotel si sviluppa su un piano terra, due piani superiori e una mansarda, con un totale di 16 eleganti camere doppie, tutte dotate di balcone privato. Le camere ai piani superiori e il lussuoso appartamento di 225 m² vantano una vista mozzafiato sul mare, mentre quelle al primo piano offrono un'affascinante panoramica del centro storico di Vrsar. L'hotel dispone di un raffinato ristorante che serve colazione, pranzo e cena, una cucina professionale completamente attrezzata, un bar aperitivi e un'area benessere con sauna finlandese e a infrarossi, jacuzzi e una terrazza all'aperto di 100 m². Altri servizi includono un parcheggio al piano inferiore, un ampio magazzino e due bagni per gli ospiti. L’appartamento è composto da un'ampia zona giorno open space con caminetto, una cucina e sala da pranzo, quattro camere spaziose e due bagni moderni. L'immobile è attualmente classificato come hotel a tre stelle, con la possibilità di ottenere una classificazione superiore tramite l'installazione di un ascensore esterno. Vrsar è un vero gioiello della costa istriana, situato all'ingresso del Canale di Leme, tra Poreč e Rovigno. Famoso per le sue incantevoli spiagge di ciottoli, la sua marina di livello mondiale e la sua vivace scena culturale, rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino mediterraneo e comfort moderni, rendendolo una destinazione ideale per viaggiatori e investitori. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! https://alphaluxegroup.it