549.000 € - ZADAR Appartamento REC-ID 1161436

Vi presentiamo un appartamento con tre camere da letto situato nell'attraente località di Vidikovac, in un moderno edificio con ascensore e piscina privata. L'esterno è caratterizzato da un cortile di 200 m², perfetto per rilassarsi, socializzare o per creare il paesaggio che più si preferisce. Gli interni sono progettati secondo i principi del design contemporaneo, ben visibili nelle foto allegate: il concetto aperto di cucina, sala da pranzo e soggiorno è arricchito da materiali di qualità e da soluzioni di illuminazione studiate. La planimetria (allegata nelle foto) offre una rapida panoramica della disposizione estremamente funzionale: tre camere da letto, un ampio soggiorno, bagni e ulteriori locali di stoccaggio e dispensa. Vivi lo stile di vita mediterraneo! - Giardino privato di 200 m² - spazio per barbecue, giardinaggio o caffè mattutino con il profumo delle olive. - Piscina in un complesso esclusivo: vivi una vacanza estiva a portata di mano. -Garage + ascensore: comodità per famiglie e investitori. Disposizione dettagliata degli spazi - Superficie appartamento: 43,00 m² (soggiorno con cucina a vista) Camere da letto: - Camera da letto 1: 16,19 m² (camera da letto padronale con armadi a muro) - Camera da letto 2: 12,32 m² (camera dei bambini o zona studio) - Camera da letto 3: 7,85 m² (camera degli ospiti/ufficio) Spazi aggiuntivi: - Area di stoccaggio di 4,40 m² - organizzazione senza compromessi. -Bagno moderno con doccia e mobili di design. Posizione: -Zara, Vidikovac -5 minuti di auto dalle spiagge più belle di Zara (Kolovare, Borik). Nelle immediate vicinanze: -Scuole, asili, centro sanitario. -Centri commerciali (City Galleria, Lidl). -Trasporto pubblico (linee di autobus 5, 8). Sicurezza: videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 nelle aree comuni. Perché questo appartamento? - Per le famiglie: cortile con possibilità di sala giochi o giardino d'inverno. - Per gli investitori: elevato potenziale di affitto (i turisti cercano appartamenti di lusso vicino alle spiagge). - Per gli amanti del design: soffitti alti (3,2 m), ampie finestre con vista sul verde. Specifiche Tecniche -Anno di costruzione: 2022 – certificazione energetica (A+). -Riscaldamento/raffreddamento: condizionatori inverter in tutte le stanze. -Parcheggio: 1 posto riservato in garage + 2 posti esterni. -Materiali: piastrelle di ceramica, parquet in rovere, illuminazione intelligente. Vantaggi ecologici: pannelli solari per il riscaldamento della piscina. -Sistema di irrigazione del cortile con acqua piovana. -Superfici realizzate con materiali naturali (legno, pietra). Cosa lo rende unico? - Equilibrio tra urbano e naturale: goditi la città mentre ti trovi in un'oasi di pace. -Spazio flessibile: il cortile può diventare un giardino, una palestra o uno studio d'arte. - Progresso tecnologico: sistema di domotica (controllo di illuminazione/riscaldamento tramite applicazione).