244.879 € - VIR Appartamento REC-ID 1170528

VIR, MILJKOVICA, NUOVA COSTRUZIONE DI APPARTAMENTI DI LUSSO, SCONTO IN PRE-VENDITA! Appartamenti in vendita in una nuova costruzione di lusso iniziata sulla parte sud dell'isola di Vir, nel quartiere di Miljkovica. Gli appartamenti si trovano in un edificio residenziale con 4 appartamenti, 2 appartamenti al piano terra e 2 appartamenti al primo piano con terrazze sul tetto al secondo piano dell'edificio. Tutti gli appartamenti hanno la stessa pianta e superficie, ogni appartamento ha 2 camere da letto separate (7,42 m2 + 9,50 m2), un bagno (5,13 m2), un concetto "open space" di cucina con sala da pranzo e soggiorno (27,64 m2), una stanza tecnica (2,73 m2), un corridoio (3,06 m2) e una terrazza accessibile tramite una parete vetrata scorrevole a pavimento. Ogni appartamento dispone di 2 posti auto esterni. Agli appartamenti al piano terra appartiene anche un giardino privato, mentre agli appartamenti al primo piano appartiene una propria terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare. L'appartamento S 2 si trova al piano terra, ha una superficie lorda di 136,91 m2, netto per calcolo 68,98 m2 (spazio abitabile con terrazza coperta di 7,15 m2 al piano terra, 2 posti auto esterni e un giardino contrassegnato S 1 di 49,28 m2) Altre informazioni tecniche: - inizio costruzione nel 2025 - conclusione dei lavori e abitabilità prevista per la fine del 2026 - ottima posizione, parte sud dell'isola di Vir, vicino a tutti i servizi necessari (negozi, panifici, caffè, ristoranti, spiagge attrezzate, ambulatori, ecc.) - ogni appartamento avrà un collegamento separato alla rete idrica pubblica, fognatura e elettricità - ogni appartamento avrà 3 unità di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento - riscaldamento a pavimento nei bagni - agli appartamenti al piano terra appartiene un giardino privato per varie attività, socializzazioni, ecc. - agli appartamenti al primo piano appartiene una terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare e predisposizione per una cucina estiva e jacuzzi, oltre a un'area solarium. Le terrazze sul tetto saranno parzialmente coperte con predisposizione per una possibile chiusura dello spazio con pareti in vetro - serramenti in PVC di massima qualità, persiane elettriche - porte blindate - classe energetica A+ - attrezzature sanitarie di alta gamma - pavimenti: nelle camere da letto laminato, in tutte le altre stanze piastrelle in ceramica - costruzione dell'edificio e attrezzature degli appartamenti secondo i massimi standard di costruzione, attrezzati per soggiorni tutto l'anno - la proprietà è di un'entità giuridica e nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari Prezzo in pre-vendita 3.550,00 EUR/m2 con IVA inclusa. NOTA SPECIALE: L'ACQUIRENTE NON HA L'IMPOSTA DEL 3% Per ulteriori informazioni e richieste: Smiljana Drk, cellulare: +385 98 492 873 E-mail: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER IMMOBILIARE Uffici: VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, B.J.JELAČIĆA 1D ROGOZNICA, ANTE STARČEVIĆA 4