452.170 € - DAJLA Terreno REC-ID 1171608

Questo attraente terreno edificabile è situato nel quartiere di Dajla, vicino a Novigrad, a soli 200 metri dal mare e 4500 metri dal centro città. La superficie del terreno è di 1524 m2, e grazie alla sua posizione, offre una vista meravigliosa sul mare già dal lotto. L'ambiente è principalmente residenziale, ma il terreno è classificato per la costruzione di un edificio a scopo ricettivo-turistico con etichetta T1, specifico per hotel. Ciò significa che questa è un'ideale posizione per la costruzione di un hotel con fino a 60 posti letto, rendendo il terreno estremamente attraente per gli investitori nel settore turistico. Il terreno consente la costruzione di un edificio con un coefficiente di edificabilità del 60%, con un massimo di 5 piani, inclusi seminterrato, piano terra e tre piani, mentre l'altezza massima consentita dell'edificio è di 13 metri. Considerando che in quella parte della città attualmente non ci sono hotel, il potenziale per la costruzione e lo sviluppo dell'offerta turistica su questo terreno è estremamente elevato. La posizione è ben collegata con tutti i servizi chiave e le infrastrutture. Nelle immediate vicinanze si trovano il lungomare, la strada principale, così come parchi, con vista sul mare e sui dintorni. In aggiunta a tutto ciò, il terreno possiede una documentazione di proprietà in regola, il che facilita ulteriormente il processo di costruzione. Il terreno è un'opportunità perfetta per lo sviluppo di un edificio turistico di lusso, con un grande potenziale per investitori privati che desiderano sfruttare la vicinanza al mare e le opportunità di sviluppo di un turismo di qualità in questa parte dell'Istria. Distanza dal mare - 200m Distanza dalla spiaggia - 200m Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per prenotare una visita: telefono: +385 95 829 2058 mail: tamara@istriaroyal.com