518.000 € - VODICE Casa REC-ID 1172744

In vendita affascinante casa in pietra con spazio commerciale nel centro di Vodice – investimento ideale Vendesi casa in pietra ristrutturata in stile moderno, superficie totale di 140 m², situata nel cuore di Vodice, in una posizione centrale molto frequentata. Ottima opportunità d'investimento grazie all’attività di affitto turistico di lunga data. Al piano terra si trova uno spazio commerciale con grande potenziale. Superficie totale: 140 m² Spazio commerciale: 40 m² – due servizi igienici, ingresso separato, contatore elettrico indipendente. Adatto per affitto annuale o stagionale (negozio, ufficio, salone, ristorazione, ecc.) Primo piano: Ingresso separato, ampio soggiorno, cucina moderna, dispensa e bagno Secondo piano: Tre camere da letto, di cui una (master) con uscita su balcone e vista mare mozzafiato Aria condizionata (riscaldamento e raffrescamento) Infissi in PVC Facciata rivestita con autentica pietra bianca di Šibenik Posizione: La casa si trova in una tranquilla via dalmata autentica nel centro di Vodice, a soli 2 minuti a piedi dal lungomare e 5 minuti dalla spiaggia e dal porto. Nelle vicinanze: ristoranti, caffè, mercato, negozi e attrazioni culturali. Su Vodice: Vodice è una delle mete turistiche più rinomate dell'Adriatico, situata nella parte centrale della costa croata, vicino a Šibenik. Famosa per la sua vivace offerta turistica, eventi, spiagge curate e molteplici possibilità di svago. Distanze dalle principali destinazioni: Parco Nazionale di Krka – 25 km Šibenik – 12 km Murter – 20 km Isole Prvić e Zlarin – raggiungibili in barca dal porto (5 minuti a piedi) Kornati – accessibili con tour organizzati in barca Spiagge vicine: Spiaggia Plava (ghiaia e cemento, ideale per famiglie) Spiaggia Hangar (popolare tra i giovani, beach bar) Spiaggia Imperial Spiaggia Male Vrulje Spiaggia Lovetovo (Tutte a 5–10 minuti a piedi dalla casa.) Aeroporti: Aeroporto di Zara – 65 km Aeroporto di Spalato – 70 km L'immobile dispone di tutte le autorizzazioni necessarie e della categorizzazione turistica valida (***). Possibile permuta con casa a Zara. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agente.