395.000 € - PULA Casa REC-ID 1175251

La casa con una superficie netta totale di 141 m² è composta da due unità separate. La posizione della casa è in una zona tranquilla nel quartiere Šikići. Ha due appartamenti con tre camere da letto e ingresso separato, una soffitta in cui è possibile realizzare un altro appartamento, e una cantina. La casa è legalizzata, la costruzione è iniziata nel 2012 ed è terminata nel 2023. Il terreno ha una superficie di 1500 m², mentre le dimensioni della casa sono 17,60 m x 12,80 m. Dispone di un contatore elettrico, acqua da un pozzo con pompa idraulica, e due grandi fosse settiche. Sarà collegata alla rete fognaria e idrica quando saranno soddisfatte le condizioni. DISPOSIZIONE DETTAGLIATA DELLA CASA - APPARTAMENTO 1: Ingresso Spazio per la cucina: cucina attrezzata Soggiorno con zona pranzo e cucina: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina Camera da letto 1: confortevole e spaziosa Camera da letto 2: confortevole e spaziosa Bagno: bagno completamente attrezzato con box doccia e lavatrice Terrazza: terrazza ideale per il relax all'aperto DISPOSIZIONE DETTAGLIATA DELLA CASA - APPARTAMENTO 2: Ingresso Spazio per la cucina: cucina attrezzata Soggiorno con zona pranzo e cucina: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina Camera da letto 1: confortevole e spaziosa Camera da letto 2: confortevole e spaziosa Bagno: bagno completamente attrezzato con box doccia e lavatrice Terrazza: terrazza ideale per il relax all'aperto CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione: La casa si trova vicino a tutte le principali strutture, tra cui negozi, scuole, asili e mezzi di trasporto pubblici. Spiaggia: A soli 5 minuti di auto dalla spiaggia. Centro: A soli 3 minuti a piedi dal centro città. Riscaldamento/Raffreddamento: dotato di unità di condizionamento inverter. Parcheggio: cinque posti auto nel cortile. Cantina/Deposito: spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Terrazza: terrazza spaziosa. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Sistema di raffreddamento/riscaldamento: condizionatore inverter. Collegamenti: l'appartamento ha contatori separati per elettricità e acqua. Arredamento: La proprietà viene venduta completamente arredata, permettendo al nuovo proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti. Documentazione: Certificato di proprietà, certificato di stato completato. VANTAGGI DELLA POSIZIONE: Pula è la città più grande della contea di Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana in una baia ben protetta, sede del famoso anfiteatro romano. L'Arena è il simbolo più famoso di Pula ed è uno degli anfiteatri romani meglio conservati del mondo. Pula è stata il centro culturale dell'Istria fin dall'epoca romana, con numerose attrazioni storiche che attirano turisti da tutto il mondo. Pula è ben collegata da tutti i mezzi di trasporto, tra cui autostrade, ferrovie, aeroporto e marina nautiche. È circondata da una splendida natura mediterranea, numerose spiagge e l'arcipelago di Brioni. Permessi: Certificato di proprietà Certificato di stato completato Senza oneri 1/1 CONCLUSIONE: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere, grazie alla sua posizione attraente e all'elevata qualità delle attrezzature. La vicinanza alle spiagge, al centro di Pula e a tutti i servizi essenziali rende questa casa la scelta ideale per una vita familiare o un affitto redditizio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.