178.000 € - PAG Appartamento REC-ID 1193645

In vendita un grazioso appartamento con due camere da letto al secondo piano di un edificio di recente costruzione, ben costruito, con soli 9 appartamenti, situato in una posizione privilegiata nella città di Pag, a soli 70 metri dal mare e a 200 metri dal centro città e dalle spiagge sabbiose. Situato in una zona tranquilla della città, l'appartamento offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi. Pag è nota per la sua secolare tradizione di merletto, il mare limpido, la ricca offerta gastronomica (il famoso formaggio di Pag e l'agnello), ma anche per la sua crescente popolarità come meta turistica e per la vita familiare. L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale in costruzione, con occupazione prevista per l'autunno del 2025, ed è composto da un totale di nove appartamenti composti da ingresso, due camere da letto, un bagno con riscaldamento a pavimento, una lavanderia, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo e una terrazza coperta con una splendida vista panoramica sul mare e sulla città di Pag. L'edificio è stato costruito con particolare attenzione alla qualità e l'appartamento è dotato di infissi in PVC a tre strati color antracite con tapparelle elettriche integrate, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico e un ulteriore livello di comfort e sicurezza. Ogni camera è dotata di aria condizionata indipendente, che consente la regolazione individuale della temperatura e un'elevata efficienza energetica. Il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento e l'appartamento è attraversato da una canna fumaria, che consente l'installazione di una stufa o di un camino secondo le esigenze del futuro proprietario. L'appartamento dispone di un posto auto assegnato, con la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici, il che aumenta ulteriormente il valore e la funzionalità dell'immobile. La planimetria dell'appartamento con le superfici è disponibile sotto le foto. La città di Pag offre tutto il necessario per una vita confortevole e una vacanza rilassante: ristoranti, negozi, patrimonio culturale, passeggiate lungo il mare e il limpido Mar Adriatico. L'appartamento si trova in una posizione attraente e ricercata, il che lo rende un ottimo investimento. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata, in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr