670.000 € - BADERNA Casa REC-ID 1195009

A circa 10 km da Parenzo, nei pressi di Baderna, è in vendita una splendida casa a un piano in una posizione estremamente tranquilla. Si trova su un terreno di 1200 m² e si trova ai margini di un'area edificabile. La casa a un piano ha una superficie di 145 m²: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia, locale caldaia, monolocale e terrazza coperta di 51 m². POSSIBILITÀ - ampliamento della mansarda di 150 m², con allacciamenti per acqua ed elettricità - ulteriore spazio abitabile in mansarda - sconto presso un rinomato studio di interior design Caratteristiche principali dell'immobile: 1. Posizione • Distanza da Parenzo: 10 km • Distanza da Rovigno: 30 km • Vicinanza all'autostrada: 1,5 km • Negozio più vicino: 4 km • Dintorni: terreni agricoli e bosco, ideali per una vita tranquilla 2. Zona residenziale • Superficie totale: 145,1 m² • Terrazze coperte: 51,2 m² 3. Riscaldamento e sistemi di sicurezza • Sistemi di riscaldamento: aria condizionata, pompa di calore con riscaldamento a pavimento (Viessmann), camino a legna. • Depuratore d'acqua: Viessmann Aquahome. • Sicurezza: videosorveglianza con 4 telecamere e sistema di allarme acustico 4. Potenziale di ampliamento • Mansarda: 150 m² con allacciamenti elettrici, idrici e fognari, con possibilità di conversione in abitazione. • Possibilità di realizzare una scala esterna. • Isolamento: sistema di isolamento di alta qualità (spessore delle pareti 35 cm) 5. Servizi esterni • Parcheggio: per 4 veicoli. • Possibilità di realizzare una piscina e una zona estiva: su una superficie di 400-600 m². • Cucina estiva prevista Questa proprietà offre la combinazione ideale di comfort, privacy e adattabilità alle vostre esigenze, il che la rende un ottimo investimento. Il prezzo di 670.000 € include la posa di parquet, porte interne, piastrelle e sanitari. Se l'acquirente è interessato, è possibile acquistare anche il terreno adiacente di 820 m² per 80.000 €. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.