455.000 € - ŠIBENIK Casa REC-ID 1196162

In vendita – Bellissima casa in pietra completamente ristrutturata nel cuore di Sebenico, 151 m² Situata in una strada tranquilla ricca di fascino mediterraneo, nel cuore del centro storico di Sebenico, è in vendita questa tradizionale casa in pietra, completamente ristrutturata e arredata, di 151 m². Una rarità sul mercato, questa proprietà unisce il fascino del passato al comfort della vita moderna. La casa è stata ristrutturata con grande cura e stile, preservando elementi originali dalmati come pietra, legno, pavimenti in rovere massello e persiane in legno tradizionali. Un elemento unico sono le travi a soffitto restaurate risalenti al 1825, che donano all’interno un valore storico e un’autenticità straordinaria. Ogni dettaglio è stato studiato per mantenere il carattere originale della proprietà offrendo al contempo il massimo comfort. Distribuzione degli ambienti: • Piano terra: unità abitativa separata – monolocale di circa 36 m² con zona open space e bagno privato con riscaldamento a pavimento. Ideale per affitto turistico o uso indipendente. • Primo piano: inizio dell’appartamento principale (circa 108 m²) – cucina moderna e ben attrezzata con zona pranzo e spazioso bagno con vasca. • Secondo piano: soggiorno accogliente e una camera da letto, perfetta combinazione di materiali tradizionali e atmosfera invitante. • Terzo piano: ampia camera da letto principale con accesso a una terrazza privata che offre una vista incantevole sui tetti di Sebenico, le torri delle chiese e il mare. Caratteristiche aggiuntive: • Pavimenti in rovere massello e scale in legno massiccio • Travi a soffitto restaurate del 1825 • Infissi in PVC effetto legno, perfettamente integrati nello stile tradizionale • Persiane in legno originali • Climatizzazione in tutti gli ambienti (sistemi split per riscaldamento e raffreddamento) • Completamente arredata, pronta per essere abitata o affittata • Documentazione in regola (proprietà 1/1, senza vincoli) Vantaggi: Questa casa non richiede ulteriori investimenti – è stata restaurata con cura per preservare il suo carattere autentico offrendo al contempo tutta la funzionalità per una vita quotidiana confortevole. Che tu stia cercando una casa tranquilla in un contesto storico o una proprietà con eccellenti potenzialità di affitto turistico, questa è un’opportunità da non perdere. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Nina Mrvica nina.mrvica@dogma-nekretnine.com +385 91 1571 280